苗栗縣竹南鎮新山佳段 617 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/02	苗栗縣竹南鎮山佳里１３鄰正義街１１５巷３號	32	1,650	31.5	5	全筆	住
2023/04/24	苗栗縣竹南鎮山佳里１３鄰正義街１１５巷５弄１３號	28	1,450	33.5	5	全筆	住	含增建
2022/09/27	苗栗縣竹南鎮山佳里１３鄰正義街１１５巷５弄１３號	24	1,250	33.5	5	全筆	住	含增建
2021/10/29	苗栗縣竹南鎮山佳里１３鄰正義街９７號	20	1,056	30.8	5	全筆	住
2021/05/17	苗栗縣竹南鎮山佳里１３鄰正義街１１５巷５弄１號	19	1,000	30.9	5	全筆	住	含增建前院停車頂樓加蓋
2019/06/23	苗栗縣竹南鎮山佳里１３鄰正義街９９號	18	955	30.6	5	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 37・倍數 —・338 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。