最新土地成交
5萬/坪
2024/04/02・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
20.4 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/02 | 溪南段937-1地號 | 5 | 92 | 20.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 特殊交易.配合分割後買回 |
- 2024/04/02全筆溪南段937-1地號5 萬/坪92 萬20.4 坪1 筆土地非都建築用地備註：特殊交易.配合分割後買回
同段行情：溪南段
近一年 2 筆・中位 2 萬/坪・近三年 4・倍數 —・143 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 938 | 4 | 182 | 42.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 土地:177萬7仟6佰元,房屋:4萬5仟6佰元未登記建物 |
| 2024/04/02 | 937-2 | 4 | 168 | 37.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 特殊交易.配合分割後買回 |
| 2023/08/08 | 937 | 4 | 1,375 | 305.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 本案依土地法第34條之1第1.2.3項規定辦理買賣 |
| 2021/11/08 | 939 | 5 | 2,300 | 423.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 依土地法第34條之1辦理。 |
- 4 萬/坪182 萬42.4 坪1 筆土地非都農牧含增建備註：土地:177萬7仟6佰元,房屋:4萬5仟6佰元未登記建物
- 4 萬/坪168 萬37.4 坪1 筆土地非都建築用地備註：特殊交易.配合分割後買回
- 4 萬/坪1,375 萬305.7 坪1 筆土地非都建築用地備註：本案依土地法第34條之1第1.2.3項規定辦理買賣
- 5 萬/坪2,300 萬423.0 坪1 筆土地非都建築用地備註：依土地法第34條之1辦理。
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。