苗栗縣竹南鎮環市段 1250 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/14	苗栗縣竹南鎮正南里２５鄰福德路１７８號三樓	22	550	4.3	3	全筆	住
2023/11/09	苗栗縣竹南鎮正南里２５鄰福德路１８０號	18	780	7.3	3	全筆	住
2023/06/13	苗栗縣竹南鎮正南里２５鄰福德路１８２巷２號	13	880	22.0	3	全筆	住
2023/06/08	苗栗縣竹南鎮正南里２５鄰福德路１８０號	14	600	7.3	3	全筆	住
2023/01/04	苗栗縣竹南鎮正南里２５鄰福德路１８２巷４號六樓	14	440	4.7	3	全筆	住
2022/09/18	苗栗縣竹南鎮正南里２５鄰福德路１７８號五樓	15	415	4.3	3	全筆	住
2021/11/28	苗栗縣竹南鎮正南里２５鄰福德路１８２巷８號三樓	12	480	6.5	3	全筆	住	含增建
2021/11/26	苗栗縣竹南鎮正南里２５鄰福德路１７８號三樓	11	280	4.3	3	全筆	住
2021/08/21	苗栗縣竹南鎮正南里２５鄰福德路１８２巷４號四樓	12	315	4.7	3	全筆	住
2020/07/14	正南里２５鄰福德路１８２巷４號五樓	11	345	4.7	3	全筆	—
2020/06/28	正南里２５鄰福德路１７６號六樓	11	420	6.1	3	全筆	住	含增建

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 33・倍數 —・209 個地號

顯示 5 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2024/02/28	1253	34	4,137	121.7	4	全筆	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。