最新土地成交
9萬/坪
2025/01/03・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
1901.9 坪
法定容積 300% → 每建坪約 3 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/03 | 苗栗縣苑裡鎮社苓里３鄰社苓３６之７號 | 24 | 32,500 | 1901.9 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 未登記建物 |
| 2018/11/28 | 苗栗縣苑裡鎮社苓里３鄰社苓３６９號 | — | 5 | 168.0 | 0 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2017/03/29 | 玉山段1484地號 | 0 | 7 | 217.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 此土地尚無建號建物謄本-因廠房興建中 約217.26坪,而租賃的土地為B單位-717.55平方公尺。故此租金月租6.5萬為土地+廠房之總額 |
| 2015/05/11 | 玉山段1484地號 | 9 | 16,350 | 1901.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 含未登記建物一棟。 |
- 2025/01/03全筆苗栗縣苑裡鎮社苓里３鄰社苓３６之７號24 萬/坪32,500 萬1901.9 坪1 筆土地特定農業區含增建備註：未登記建物
- 2018/11/28全筆苗栗縣苑裡鎮社苓里３鄰社苓３６９號— 萬/坪5 萬168.0 坪0 筆土地特定農業區
- 2017/03/29全筆玉山段1484地號0 萬/坪7 萬217.1 坪1 筆土地非都建築用地備註：此土地尚無建號建物謄本-因廠房興建中 約217.26坪,而租賃的土地為B單位-717.55平方公尺。故此租金月租6.5萬為土地+廠房之總額
- 2015/05/11全筆玉山段1484地號9 萬/坪16,350 萬1901.9 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：含未登記建物一棟。
同段行情：玉山段
近一年 6 筆・中位 1 萬/坪・近三年 4・倍數 —・284 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。