最新土地成交
—萬/坪
2025/06/25・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
51.9 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | 苗栗縣苑裡鎮苑港里２鄰苑港１０之４５號 | 20 | 970 | 51.9 | 1 | 全筆 | 工 | 含增建 本案土地、建物有各別交易價金,土地交易價金新台幣9593000元正,建物交易價金新台幣107000元,合計總價金新台幣9700000元正。其他增建 |
| 2025/02/10 | 苗栗縣苑裡鎮苑港里２鄰苑港１０之４５號 | 18 | 850 | 51.9 | 1 | 全筆 | 工 | 含增建 本案土地、建物有各別交易價金,土地價金新台幣8406200元正,建物價金新台幣93800元,合計總價金新台幣850萬元正。其他增建 |
- 2025/06/25全筆苗栗縣苑裡鎮苑港里２鄰苑港１０之４５號20 萬/坪970 萬51.9 坪1 筆土地工含增建備註：本案土地、建物有各別交易價金,土地交易價金新台幣9593000元正,建物交易價金新台幣107000元,合計總價金新台幣9700000元正。其他增建
- 2025/02/10全筆苗栗縣苑裡鎮苑港里２鄰苑港１０之４５號18 萬/坪850 萬51.9 坪1 筆土地工含增建備註：本案土地、建物有各別交易價金,土地價金新台幣8406200元正,建物價金新台幣93800元,合計總價金新台幣850萬元正。其他增建
同段行情：苑北段
近一年 2 筆・中位 9 萬/坪・近三年 9・倍數 —・325 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。