最新土地成交
10萬/坪
2025/04/14・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
40.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 苑西段1434-13地號 | 10 | 1,050 | 104.5 | 3 | 全筆 | 住宅區 |
- 2025/04/14全筆苑西段1434-13地號10 萬/坪1,050 萬104.5 坪3 筆土地住宅區
同段行情：苑西段
近一年 3 筆・中位 10 萬/坪・近三年 13・倍數 —・450 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 1434-6 | 16 | 469 | 29.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2025/08/04 | 1434-5 | 12 | 352 | 29.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 土地增值稅新台幣495550元整,由買方繳納。 |
| 2025/05/23 | 1434 | 14 | 3,849 | 269.2 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2025/04/14 | 1434-3 | 10 | 1,050 | 104.5 | 3 | 全筆 | 住宅區 |
- 16 萬/坪469 萬29.3 坪1 筆土地住宅區
- 12 萬/坪352 萬29.3 坪1 筆土地住宅區備註：土地增值稅新台幣495550元整,由買方繳納。
- 14 萬/坪3,849 萬269.2 坪2 筆土地住宅區
- 10 萬/坪1,050 萬104.5 坪3 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。