最新土地成交
4萬/坪
2026/01/08・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
6.0 坪
法定容積 120% → 每建坪約 3 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | 苗栗縣苗栗市新英里１０鄰天祥３３７號 | 14 | 575 | 46.8 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 |
| 2022/06/22 | 南勢坑段上南勢坑小段649-7地號 | 4 | 22 | 6.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/01/08全筆苗栗縣苗栗市新英里１０鄰天祥３３７號14 萬/坪575 萬46.8 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2022/06/22全筆南勢坑段上南勢坑小段649-7地號4 萬/坪22 萬6.0 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：南勢坑段上南勢坑小段
近一年 2 筆・中位 2 萬/坪・近三年 1・倍數 —・358 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。