苗栗縣苗栗市文發段 1294 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/04/26	苗栗縣苗栗市文山里７鄰文發路１２１巷６９弄２３號三樓	24	968	12.3	1	全筆	住
2024/11/05	苗栗縣苗栗市文山里７鄰文發路１２１巷６９弄２３號五樓	24	938	12.3	1	全筆	住
2024/09/21	苗栗縣苗栗市文山里７鄰文發路１２１巷６９弄２７號五樓	26	1,020	9.2	1	全筆	住	一樓平面車位為共有約定專用
2021/11/26	苗栗縣苗栗市文山里７鄰文發路１２１巷６９弄２７號二樓	19	610	9.2	1	全筆	住	含裝潢含裝潢費
2021/09/26	苗栗縣苗栗市文山里７鄰文發路１２１巷６９弄２７號五樓	14	550	9.2	1	全筆	住	一樓平面車位為共有約定專用
2021/09/25	苗栗縣苗栗市文山里７鄰文發路１２１巷６９弄２１號二樓	15	840	16.6	1	全筆	住
2021/09/09	苗栗縣苗栗市文山里７鄰文發路１２１巷６９弄２９號五樓	16	510	9.2	1	全筆	住
2021/08/08	苗栗縣苗栗市文山里７鄰文發路１２１巷６９弄２７號四樓	16	505	9.2	1	全筆	住
2021/08/06	苗栗縣苗栗市文山里７鄰文發路１２１巷６９弄２９號三樓	16	488	9.2	1	全筆	住
2021/08/02	苗栗縣苗栗市文山里７鄰文發路１２１巷６９弄２９號二樓	16	485	9.2	1	全筆	住
2021/08/01	苗栗縣苗栗市文山里７鄰文發路１２１巷６９弄２７號三樓	15	485	9.2	1	全筆	住
2021/04/03	苗栗縣苗栗市文山里７鄰文發路１２１巷６９弄２５號二樓	15	600	12.4	1	全筆	住	車位為共有約定專用
2021/02/10	苗栗縣苗栗市文山里７鄰文發路１２１巷６９弄２１號三樓	15	766	16.6	1	全筆	住	車位為共有約定專用
2021/01/30	苗栗縣苗栗市文山里７鄰文發路１２１巷６９弄２３號二樓	15	600	12.3	1	全筆	住	車位為共有約定專用
2020/12/20	苗栗縣苗栗市文山里７鄰文發路１２１巷６９弄２１號五樓	15	770	16.6	1	全筆	住	車位為共有約定專用
2020/12/12	苗栗縣苗栗市文山里７鄰文發路１２１巷６９弄２５號四樓	15	600	12.4	1	全筆	住	車位為共有約定專用
2020/12/04	苗栗縣苗栗市文山里７鄰文發路１２１巷６９弄２１號四樓	15	770	16.6	1	全筆	住	車位為共有約定專用
2020/09/29	苗栗縣苗栗市文山里７鄰文發路１２１巷６９弄２５號三樓	15	590	12.4	1	全筆	住	車位為共有約定專用
2020/09/26	苗栗縣苗栗市文山里７鄰文發路１２１巷６９弄２５號五樓	15	590	12.4	1	全筆	住	車位為共有約定專用
2020/08/08	苗栗縣苗栗市文山里７鄰文發路１２１巷６９弄２３號三樓	14	573	12.3	1	全筆	住	車位為共有約定專用
2020/08/08	苗栗縣苗栗市文山里７鄰文發路１２１巷６９弄２３號五樓	14	573	12.3	1	全筆	住	車位為共有約定專用
2020/07/16	苗栗縣苗栗市文山里７鄰文發路１２１巷６９弄２９號四樓	15	470	9.2	1	全筆	住
2020/06/16	苗栗縣苗栗市文山里７鄰文發路１２１巷６９弄２３號四樓	15	600	12.3	1	全筆	住	車位為共有約定專用

2025/04/26全筆
苗栗縣苗栗市文山里７鄰文發路１２１巷６９弄２３號三樓
24 萬/坪
968 萬
12.3 坪1 筆土地住
2024/11/05全筆
苗栗縣苗栗市文山里７鄰文發路１２１巷６９弄２３號五樓
24 萬/坪
938 萬
12.3 坪1 筆土地住
2024/09/21全筆
苗栗縣苗栗市文山里７鄰文發路１２１巷６９弄２７號五樓
26 萬/坪
1,020 萬
9.2 坪1 筆土地住
備註：一樓平面車位為共有約定專用
2021/11/26全筆
苗栗縣苗栗市文山里７鄰文發路１２１巷６９弄２７號二樓
19 萬/坪
610 萬
9.2 坪1 筆土地住
含裝潢
備註：含裝潢費
2021/09/26全筆
苗栗縣苗栗市文山里７鄰文發路１２１巷６９弄２７號五樓
14 萬/坪
550 萬
9.2 坪1 筆土地住
備註：一樓平面車位為共有約定專用
2021/09/25全筆
苗栗縣苗栗市文山里７鄰文發路１２１巷６９弄２１號二樓
15 萬/坪
840 萬
16.6 坪1 筆土地住
2021/09/09全筆
苗栗縣苗栗市文山里７鄰文發路１２１巷６９弄２９號五樓
16 萬/坪
510 萬
9.2 坪1 筆土地住
2021/08/08全筆
苗栗縣苗栗市文山里７鄰文發路１２１巷６９弄２７號四樓
16 萬/坪
505 萬
9.2 坪1 筆土地住
2021/08/06全筆
苗栗縣苗栗市文山里７鄰文發路１２１巷６９弄２９號三樓
16 萬/坪
488 萬
9.2 坪1 筆土地住
2021/08/02全筆
苗栗縣苗栗市文山里７鄰文發路１２１巷６９弄２９號二樓
16 萬/坪
485 萬
9.2 坪1 筆土地住
2021/08/01全筆
苗栗縣苗栗市文山里７鄰文發路１２１巷６９弄２７號三樓
15 萬/坪
485 萬
9.2 坪1 筆土地住
2021/04/03全筆
苗栗縣苗栗市文山里７鄰文發路１２１巷６９弄２５號二樓
15 萬/坪
600 萬
12.4 坪1 筆土地住
備註：車位為共有約定專用
2021/02/10全筆
苗栗縣苗栗市文山里７鄰文發路１２１巷６９弄２１號三樓
15 萬/坪
766 萬
16.6 坪1 筆土地住
備註：車位為共有約定專用
2021/01/30全筆
苗栗縣苗栗市文山里７鄰文發路１２１巷６９弄２３號二樓
15 萬/坪
600 萬
12.3 坪1 筆土地住
備註：車位為共有約定專用
2020/12/20全筆
苗栗縣苗栗市文山里７鄰文發路１２１巷６９弄２１號五樓
15 萬/坪
770 萬
16.6 坪1 筆土地住
備註：車位為共有約定專用
2020/12/12全筆
苗栗縣苗栗市文山里７鄰文發路１２１巷６９弄２５號四樓
15 萬/坪
600 萬
12.4 坪1 筆土地住
備註：車位為共有約定專用
2020/12/04全筆
苗栗縣苗栗市文山里７鄰文發路１２１巷６９弄２１號四樓
15 萬/坪
770 萬
16.6 坪1 筆土地住
備註：車位為共有約定專用
2020/09/29全筆
苗栗縣苗栗市文山里７鄰文發路１２１巷６９弄２５號三樓
15 萬/坪
590 萬
12.4 坪1 筆土地住
備註：車位為共有約定專用
2020/09/26全筆
苗栗縣苗栗市文山里７鄰文發路１２１巷６９弄２５號五樓
15 萬/坪
590 萬
12.4 坪1 筆土地住
備註：車位為共有約定專用
2020/08/08全筆
苗栗縣苗栗市文山里７鄰文發路１２１巷６９弄２３號三樓
14 萬/坪
573 萬
12.3 坪1 筆土地住
備註：車位為共有約定專用
2020/08/08全筆
苗栗縣苗栗市文山里７鄰文發路１２１巷６９弄２３號五樓
14 萬/坪
573 萬
12.3 坪1 筆土地住
備註：車位為共有約定專用
2020/07/16全筆
苗栗縣苗栗市文山里７鄰文發路１２１巷６９弄２９號四樓
15 萬/坪
470 萬
9.2 坪1 筆土地住
2020/06/16全筆
苗栗縣苗栗市文山里７鄰文發路１２１巷６９弄２３號四樓
15 萬/坪
600 萬
12.3 坪1 筆土地住
備註：車位為共有約定專用

同段行情：文發段

近一年 1 筆・中位 18 萬/坪・近三年 16・倍數 —・578 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

苗栗縣苗栗市文發路121巷69弄23號

5 棟・2021 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。