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苗栗縣苗栗市新福麗段 861 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/05/25	苗栗縣苗栗市福麗里９鄰至公路３５１巷１３號五樓	24	1,450	19.9	2	全筆	住	含增建其他增建:遮雨棚。其他增建
2025/07/16	苗栗縣苗栗市福麗里９鄰至公路３５１巷１５號六樓	21	1,260	19.8	2	全筆	住
2025/01/05	苗栗縣苗栗市福麗里９鄰至公路３５１巷７號二樓	22	1,280	19.1	2	全筆	住
2024/11/26	苗栗縣苗栗市福麗里９鄰至公路３５１巷１３號四樓	21	1,268	19.9	2	全筆	住
2024/10/04	苗栗縣苗栗市福麗里９鄰至公路３５１巷９號二樓	22	1,260	19.1	2	全筆	住
2024/07/03	苗栗縣苗栗市福麗里９鄰至公路３５１巷９號七樓	24	1,408	19.8	2	全筆	住
2024/06/27	苗栗縣苗栗市福麗里９鄰至公路３５１巷５號	18	1,200	22.1	2	全筆	住
2021/10/26	苗栗縣苗栗市福麗里９鄰至公路３５１巷５號二樓	13	898	23.2	2	全筆	住
2021/10/07	苗栗縣苗栗市福麗里９鄰至公路３５１巷１１號二樓	13	748	18.8	2	全筆	住
2021/10/06	苗栗縣苗栗市福麗里９鄰至公路３５１巷１５號二樓	13	770	19.8	2	全筆	住
2021/09/27	苗栗縣苗栗市福麗里９鄰至公路３５１巷５號三樓	13	905	23.2	2	全筆	住
2021/09/24	苗栗縣苗栗市福麗里９鄰至公路３５１巷１３號二樓	13	780	20.0	2	全筆	住
2021/09/22	苗栗縣苗栗市福麗里９鄰至公路３５１巷５號四樓	13	902	23.2	2	全筆	住
2021/09/13	苗栗縣苗栗市福麗里９鄰至公路３５１巷５號五樓	13	918	23.2	2	全筆	住
2021/09/12	苗栗縣苗栗市福麗里９鄰至公路３５１巷１１號四樓	13	752	18.8	2	全筆	住
2021/09/10	苗栗縣苗栗市福麗里９鄰至公路３５１巷１５號五樓	13	785	19.7	2	全筆	住
2021/09/10	苗栗縣苗栗市福麗里９鄰至公路３５１巷１１號三樓	13	748	18.8	2	全筆	住
2021/08/20	苗栗縣苗栗市福麗里９鄰至公路３５１巷７號三樓	13	780	19.8	2	全筆	住
2021/08/18	苗栗縣苗栗市福麗里９鄰至公路３５１巷１１號七樓	15	821	18.8	2	全筆	住
2021/08/03	苗栗縣苗栗市福麗里９鄰至公路３５１巷９號三樓	13	788	19.8	2	全筆	住
2021/07/21	苗栗縣苗栗市福麗里９鄰至公路３５１巷１３號四樓	13	780	19.9	2	全筆	—
2021/07/20	苗栗縣苗栗市福麗里９鄰至公路３５１巷９號二樓	13	745	19.1	2	全筆	住
2021/07/13	苗栗縣苗栗市福麗里９鄰至公路３５１巷７號二樓	13	738	19.1	2	全筆	—
2021/06/28	苗栗縣苗栗市福麗里９鄰至公路３５１巷７號四樓	13	796	19.8	2	全筆	—

2026/05/25全筆
苗栗縣苗栗市福麗里９鄰至公路３５１巷１３號五樓
24 萬/坪
1,450 萬
19.9 坪2 筆土地住
含增建
備註：其他增建:遮雨棚。其他增建
2025/07/16全筆
苗栗縣苗栗市福麗里９鄰至公路３５１巷１５號六樓
21 萬/坪
1,260 萬
19.8 坪2 筆土地住
2025/01/05全筆
苗栗縣苗栗市福麗里９鄰至公路３５１巷７號二樓
22 萬/坪
1,280 萬
19.1 坪2 筆土地住
2024/11/26全筆
苗栗縣苗栗市福麗里９鄰至公路３５１巷１３號四樓
21 萬/坪
1,268 萬
19.9 坪2 筆土地住
2024/10/04全筆
苗栗縣苗栗市福麗里９鄰至公路３５１巷９號二樓
22 萬/坪
1,260 萬
19.1 坪2 筆土地住
2024/07/03全筆
苗栗縣苗栗市福麗里９鄰至公路３５１巷９號七樓
24 萬/坪
1,408 萬
19.8 坪2 筆土地住
2024/06/27全筆
苗栗縣苗栗市福麗里９鄰至公路３５１巷５號
18 萬/坪
1,200 萬
22.1 坪2 筆土地住
2021/10/26全筆
苗栗縣苗栗市福麗里９鄰至公路３５１巷５號二樓
13 萬/坪
898 萬
23.2 坪2 筆土地住
2021/10/07全筆
苗栗縣苗栗市福麗里９鄰至公路３５１巷１１號二樓
13 萬/坪
748 萬
18.8 坪2 筆土地住
2021/10/06全筆
苗栗縣苗栗市福麗里９鄰至公路３５１巷１５號二樓
13 萬/坪
770 萬
19.8 坪2 筆土地住
2021/09/27全筆
苗栗縣苗栗市福麗里９鄰至公路３５１巷５號三樓
13 萬/坪
905 萬
23.2 坪2 筆土地住
2021/09/24全筆
苗栗縣苗栗市福麗里９鄰至公路３５１巷１３號二樓
13 萬/坪
780 萬
20.0 坪2 筆土地住
2021/09/22全筆
苗栗縣苗栗市福麗里９鄰至公路３５１巷５號四樓
13 萬/坪
902 萬
23.2 坪2 筆土地住
2021/09/13全筆
苗栗縣苗栗市福麗里９鄰至公路３５１巷５號五樓
13 萬/坪
918 萬
23.2 坪2 筆土地住
2021/09/12全筆
苗栗縣苗栗市福麗里９鄰至公路３５１巷１１號四樓
13 萬/坪
752 萬
18.8 坪2 筆土地住
2021/09/10全筆
苗栗縣苗栗市福麗里９鄰至公路３５１巷１５號五樓
13 萬/坪
785 萬
19.7 坪2 筆土地住
2021/09/10全筆
苗栗縣苗栗市福麗里９鄰至公路３５１巷１１號三樓
13 萬/坪
748 萬
18.8 坪2 筆土地住
2021/08/20全筆
苗栗縣苗栗市福麗里９鄰至公路３５１巷７號三樓
13 萬/坪
780 萬
19.8 坪2 筆土地住
2021/08/18全筆
苗栗縣苗栗市福麗里９鄰至公路３５１巷１１號七樓
15 萬/坪
821 萬
18.8 坪2 筆土地住
2021/08/03全筆
苗栗縣苗栗市福麗里９鄰至公路３５１巷９號三樓
13 萬/坪
788 萬
19.8 坪2 筆土地住
2021/07/21全筆
苗栗縣苗栗市福麗里９鄰至公路３５１巷１３號四樓
13 萬/坪
780 萬
19.9 坪2 筆土地
2021/07/20全筆
苗栗縣苗栗市福麗里９鄰至公路３５１巷９號二樓
13 萬/坪
745 萬
19.1 坪2 筆土地住
2021/07/13全筆
苗栗縣苗栗市福麗里９鄰至公路３５１巷７號二樓
13 萬/坪
738 萬
19.1 坪2 筆土地
2021/06/28全筆
苗栗縣苗栗市福麗里９鄰至公路３５１巷７號四樓
13 萬/坪
796 萬
19.8 坪2 筆土地

同段行情：新福麗段

近一年 4 筆・中位 15 萬/坪・近三年 10・倍數 —・156 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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這塊地上的建物

苗栗縣苗栗市至公路351巷13號

6 棟・2020 完工・房價中位 24.3 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。