ToEstate
土地 › 苗栗縣 › 造橋鄉 › 淡文湖段

苗栗縣造橋鄉 淡文湖段 924-26 地號

丙種建築用地・建蔽 40%・容積 120%・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2026/01/11・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/07/19全筆
    苗栗縣造橋鄉談文村5鄰育英三街5號二樓之八
    15 萬/坪
    92 萬
    3.7 坪1 筆土地山坡地保育區
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2026/01/11全筆
    苗栗縣造橋鄉談文村5鄰育英三街5號一樓之三
    16 萬/坪
    100 萬
    3.7 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2025/12/22全筆
    苗栗縣造橋鄉談文村5鄰育英三街5號一樓之五
    16 萬/坪
    100 萬
    3.7 坪1 筆土地山坡地保育區
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2025/12/12全筆
    苗栗縣造橋鄉談文村5鄰育英三街5號一樓之十
    16 萬/坪
    100 萬
    3.7 坪1 筆土地山坡地保育區
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2025/10/04全筆
    苗栗縣造橋鄉談文村5鄰育英三街3號三樓之八
    14 萬/坪
    115 萬
    5.1 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2025/05/16全筆
    苗栗縣造橋鄉談文村5鄰育英三街5號二樓之十七
    16 萬/坪
    130 萬
    5.1 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2025/05/03全筆
    苗栗縣造橋鄉談文村5鄰育英三街5號二樓之十九
    14 萬/坪
    120 萬
    5.1 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2025/03/29全筆
    苗栗縣造橋鄉談文村5鄰育英三街5號一樓之二十六
    19 萬/坪
    160 萬
    5.1 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2024/07/03全筆
    苗栗縣造橋鄉談文村5鄰育英三街5號三樓之十五
    10 萬/坪
    70 萬
    4.1 坪1 筆土地山坡地保育區
    含增建
  • 2024/07/03全筆
    苗栗縣造橋鄉談文村5鄰育英三街5號二樓之三
    11 萬/坪
    70 萬
    3.7 坪1 筆土地山坡地保育區
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2024/05/08全筆
    苗栗縣造橋鄉談文村5鄰育英三街5號一樓之二十二
    17 萬/坪
    138 萬
    5.1 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2024/04/01全筆
    苗栗縣造橋鄉談文村5鄰育英三街5號一樓之九
    18 萬/坪
    112 萬
    3.7 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2024/04/01全筆
    苗栗縣造橋鄉談文村5鄰育英三街5號一樓之十七
    14 萬/坪
    115 萬
    5.1 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2024/03/26全筆
    苗栗縣造橋鄉談文村5鄰育英三街3號三樓之八
    12 萬/坪
    98 萬
    5.1 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2024/03/21全筆
    苗栗縣造橋鄉談文村5鄰育英三街5號一樓之十九
    14 萬/坪
    120 萬
    5.1 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2024/02/29全筆
    苗栗縣造橋鄉談文村5鄰育英三街5號二樓之十
    9 萬/坪
    58 萬
    3.7 坪1 筆土地山坡地保育區
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2024/01/12全筆
    苗栗縣造橋鄉談文村5鄰育英三街3號二樓之二
    10 萬/坪
    80 萬
    5.1 坪1 筆土地山坡地保育區
    含增建
  • 2023/07/10全筆
    苗栗縣造橋鄉談文村5鄰育英三街3號二樓之六
    9 萬/坪
    75 萬
    5.0 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2023/06/27全筆
    苗栗縣造橋鄉談文村5鄰育英三街5號一樓之九
    0 萬/坪
    0 萬
    0.0 坪0 筆土地山坡地保育區
    備註:每月水電瓦斯、網路費由承租人另外負擔。
  • 2023/05/06全筆
    苗栗縣造橋鄉談文村5鄰育英三街5號一樓之九
    9 萬/坪
    56 萬
    3.7 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2022/10/02全筆
    苗栗縣造橋鄉談文村5鄰育英三街3號四樓之八
    7 萬/坪
    60 萬
    5.5 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2022/04/20全筆
    苗栗縣造橋鄉談文村5鄰育英三街5號三樓之十五
    5 萬/坪
    35 萬
    4.1 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2022/04/14全筆
    苗栗縣造橋鄉談文村5鄰育英三街5號三樓之十二
    7 萬/坪
    45 萬
    4.0 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2022/03/03全筆
    苗栗縣造橋鄉談文村5鄰育英三街5號二樓之二十六
    9 萬/坪
    72 萬
    5.1 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2022/02/26全筆
    苗栗縣造橋鄉談文村5鄰育英三街5號二樓之二十二
    9 萬/坪
    72 萬
    5.1 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2022/02/06全筆
    苗栗縣造橋鄉談文村5鄰育英三街5號三樓之十一
    6 萬/坪
    42 萬
    4.0 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2022/01/28全筆
    苗栗縣造橋鄉談文村5鄰育英三街5號三樓之九
    6 萬/坪
    42 萬
    4.0 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2022/01/28全筆
    苗栗縣造橋鄉談文村5鄰育英三街3號三樓之三
    7 萬/坪
    57 萬
    5.0 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2022/01/25全筆
    苗栗縣造橋鄉談文村5鄰育英三街5號三樓之七
    6 萬/坪
    42 萬
    4.0 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2022/01/23全筆
    苗栗縣造橋鄉談文村5鄰育英三街5號二樓之三
    5 萬/坪
    30 萬
    3.7 坪1 筆土地山坡地保育區
    備註:土地價款新台幣伍萬元正.建物價款新台幣貳拾伍萬元正.
  • 2021/12/31全筆
    苗栗縣造橋鄉談文村5鄰育英三街5號三樓之一
    6 萬/坪
    42 萬
    4.1 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2021/12/14全筆
    苗栗縣造橋鄉談文村5鄰育英三街3號四樓之三
    6 萬/坪
    55 萬
    5.4 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2021/11/21全筆
    苗栗縣造橋鄉談文村5鄰育英三街5號二樓之六
    7 萬/坪
    45 萬
    3.7 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2021/11/11全筆
    苗栗縣造橋鄉談文村5鄰育英三街5號三樓之五
    6 萬/坪
    42 萬
    4.0 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2021/11/09全筆
    苗栗縣造橋鄉談文村5鄰育英三街3號四樓之五
    6 萬/坪
    55 萬
    5.5 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2021/10/30全筆
    苗栗縣造橋鄉談文村5鄰育英三街3號三樓之五
    6 萬/坪
    49 萬
    5.1 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2021/10/20全筆
    苗栗縣造橋鄉談文村5鄰育英三街3號四樓之六
    6 萬/坪
    55 萬
    5.4 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2021/10/13全筆
    苗栗縣造橋鄉談文村5鄰育英三街3號四樓之二
    6 萬/坪
    55 萬
    5.5 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2021/09/11全筆
    苗栗縣造橋鄉談文村5鄰育英三街5號三樓之三
    6 萬/坪
    42 萬
    4.0 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2021/08/29全筆
    苗栗縣造橋鄉談文村5鄰育英三街5號一樓之十二
    7 萬/坪
    42 萬
    3.7 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2021/08/19全筆
    苗栗縣造橋鄉談文村5鄰育英三街5號一樓之十一
    7 萬/坪
    45 萬
    3.7 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2021/07/04全筆
    苗栗縣造橋鄉談文村5鄰育英三街3號二樓之二
    7 萬/坪
    55 萬
    5.1 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2021/07/04全筆
    苗栗縣造橋鄉談文村5鄰育英三街3號二樓之六
    7 萬/坪
    55 萬
    5.0 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2021/07/01全筆
    苗栗縣造橋鄉談文村5鄰育英三街5號一樓之十六
    7 萬/坪
    42 萬
    3.7 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2021/06/30全筆
    苗栗縣造橋鄉談文村5鄰育英三街5號一樓之九
    7 萬/坪
    42 萬
    3.7 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2021/06/06全筆
    談文村5鄰育英三街5號二樓之一
    5 萬/坪
    30 萬
    4.0 坪1 筆土地山坡地保育區
    備註:土地價款新台幣壹拾萬元正.建物價款新台幣貳拾萬元正.
  • 2021/06/05全筆
    談文村5鄰育英三街5號三樓之十六
    5 萬/坪
    30 萬
    4.0 坪1 筆土地山坡地保育區
    備註:土地價款新台幣壹拾萬元正.建物價款新台幣貳拾萬元正.
  • 2021/03/24全筆
    談文村5鄰育英三街3號二樓之八
    5 萬/坪
    45 萬
    5.1 坪1 筆土地山坡地保育區
    備註:土地35萬 建物10萬
  • 2021/01/08全筆
    談文村5鄰育英三街5號一樓之二
    7 萬/坪
    43 萬
    3.9 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2019/09/18全筆
    苗栗縣造橋鄉談文村5鄰育英三街5號二樓之二十二/二樓之十七/二樓之十九/二樓之二十六
    4 萬/坪
    140 萬
    20.4 坪1 筆土地山坡地保育區
    備註:共四間套房每間各35萬.
  • 2018/06/23全筆
    苗栗縣造橋鄉談文村5鄰育英三街3號二樓之一
    4 萬/坪
    35 萬
    5.1 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2018/06/23全筆
    苗栗縣造橋鄉談文村5鄰育英三街3號二樓之三
    4 萬/坪
    35 萬
    5.0 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2018/06/04全筆
    苗栗縣造橋鄉談文村5鄰育英三街3號四樓之一
    4 萬/坪
    35 萬
    5.5 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2016/04/02全筆
    苗栗縣造橋鄉談文村5鄰育英三街5號三樓之十
    5 萬/坪
    33 萬
    4.0 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2016/04/02全筆
    苗栗縣造橋鄉談文村5鄰育英三街5號三樓之八
    5 萬/坪
    32 萬
    4.0 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2016/01/04全筆
    苗栗縣造橋鄉談文村5鄰育英三街5號一樓之二
    5 萬/坪
    33 萬
    3.9 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2015/10/29全筆
    苗栗縣造橋鄉談文村5鄰育英三街5號一樓之八
    8 萬/坪
    50 萬
    3.7 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2015/10/24全筆
    苗栗縣造橋鄉談文村5鄰育英三街5號二樓之十
    5 萬/坪
    30 萬
    3.7 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2015/10/15全筆
    苗栗縣造橋鄉談文村5鄰育英三街5號二樓之八
    5 萬/坪
    30 萬
    3.7 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2015/09/02全筆
    苗栗縣造橋鄉談文村5鄰育英三街5號一樓之六
    7 萬/坪
    45 萬
    3.7 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2015/03/14全筆
    苗栗縣造橋鄉談文村5鄰育英三街3號三樓之一
    5 萬/坪
    40 萬
    5.1 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2014/10/11全筆
    苗栗縣造橋鄉談文村5鄰育英三街3號三樓之二
    5 萬/坪
    40 萬
    5.1 坪0 筆土地山坡地保育區
  • 2014/06/09全筆
    苗栗縣造橋鄉談文村5鄰育英三街5號一樓之二
    6 萬/坪
    40 萬
    3.9 坪1 筆土地山坡地保育區

同段行情:淡文湖段

近一年 3 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・641 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 2026/05/29921 地號全筆
    1 萬/坪
    750 萬
    500.0 坪1 筆土地山坡地保育區

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

淡文湖段 924-26 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate