苗栗縣銅鑼鄉朝陽段 772 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/07/26	苗栗縣銅鑼鄉２９鄰中正路７８號	37	1,500	40.5	2	全筆	住	含增建總價含未保登建物未登記建物

近一年 2 筆・中位 8 萬/坪・近三年 5・倍數 —・242 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2023/08/26	782	28	1,186	42.4	2	全筆	商業區
2023/08/21	782-3	28	2,333	83.3	4	全筆	商業區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。