苗栗縣頭份市上興段 741 地號

丙種建築用地・建蔽 40%・容積 120%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/19	苗栗縣頭份市上興里１７鄰永愛街６４巷２３號	15	660	24.9	2	全筆	山坡地保育區	含增建陽台外推
2024/07/12	苗栗縣頭份市上興里１７鄰永愛街６４巷１９號	15	650	24.9	2	全筆	山坡地保育區
2024/01/06	苗栗縣頭份市上興里１７鄰永愛街６４巷２１號	13	550	24.9	2	全筆	山坡地保育區
2023/03/26	苗栗縣頭份市上興里１７鄰永愛街６４巷３９號	15	650	25.4	2	全筆	山坡地保育區
2020/03/19	苗栗縣頭份市上興里１２鄰永愛街６６巷２８號	7	380	24.6	2	全筆	山坡地保育區
2020/02/03	苗栗縣頭份市上興里１７鄰永愛街６４巷１７號	9	380	25.4	2	全筆	山坡地保育區
2019/09/22	苗栗縣頭份市上興里１２鄰永愛街６４巷３２號	10	435	24.6	2	全筆	山坡地保育區
2016/01/11	苗栗縣頭份鎮永愛街64巷17號	7	286	25.4	2	全筆	山坡地保育區
2015/03/31	苗栗縣頭份鎮上興里１７鄰永愛街６４巷３１號	8	360	24.9	2	全筆	山坡地保育區
2014/02/18	苗栗縣頭份鎮上興里１７鄰永愛街６４巷２９號	7	290	24.7	2	全筆	山坡地保育區
2013/09/26	苗栗縣頭份鎮上興里１７鄰永愛街６４巷３９號	6	280	25.4	2	全筆	山坡地保育區
2013/07/22	苗栗縣頭份鎮上興里１７鄰永愛街６６巷３０號	7	338	24.6	1	全筆	山坡地保育區
2013/06/17	苗栗縣頭份鎮上興里１７鄰永愛街６４巷３０號	7	300	24.6	2	全筆	山坡地保育區
2013/05/10	苗栗縣頭份鎮上興里１７鄰永愛街６６巷２０號	7	370	25.1	2	全筆	其他
2013/05/08	苗栗縣頭份鎮上興里１７鄰永愛街６６巷３２號	7	350	24.3	2	全筆	其他
2013/04/29	苗栗縣頭份鎮上興里１７鄰永愛街６６巷２４號	7	348	24.3	2	全筆	其他
2013/04/21	苗栗縣頭份鎮上興里１７鄰永愛街６４巷３１號	6	265	24.9	2	全筆	其他
2013/03/14	苗栗縣頭份鎮上興里１７鄰永愛街６６巷２６號	6	320	24.6	2	全筆	其他
2013/03/09	苗栗縣頭份鎮上興里１７鄰永愛街６４巷１９號	7	296	24.9	2	全筆	其他
2013/03/06	苗栗縣頭份鎮上興里１７鄰永愛街６４巷２３號	6	260	24.9	2	全筆	其他
2013/02/05	苗栗縣頭份鎮上興里１７鄰永愛街６４巷３３號	6	268	24.7	2	全筆	其他
2012/12/04	苗栗縣頭份鎮上興里１７鄰永愛街６４巷１７號	7	289	25.4	2	全筆	其他
2012/11/23	苗栗縣頭份鎮上興里１７鄰永愛街６６巷２２號	6	300	24.6	2	全筆	其他
2012/10/09	苗栗縣頭份鎮上興里１７鄰永愛街６４巷２４號	6	270	24.6	2	全筆	其他
2012/10/09	苗栗縣頭份鎮上興里１７鄰永愛街６４巷３８號	8	355	27.2	3	全筆	其他
2012/08/17	苗栗縣頭份鎮上興里１７鄰永愛街６４巷２８號	6	240	24.6	2	全筆	其他
2012/08/13	苗栗縣頭份鎮上興里１７鄰永愛街６４巷２０號	6	265	25.1	2	全筆	其他
2012/08/13	苗栗縣頭份鎮上興里１７鄰永愛街６４巷４０號	6	260	27.5	3	全筆	其他

2026/01/19全筆
苗栗縣頭份市上興里１７鄰永愛街６４巷２３號
15 萬/坪
660 萬
24.9 坪2 筆土地山坡地保育區
含增建
備註：陽台外推
2024/07/12全筆
苗栗縣頭份市上興里１７鄰永愛街６４巷１９號
15 萬/坪
650 萬
24.9 坪2 筆土地山坡地保育區
2024/01/06全筆
苗栗縣頭份市上興里１７鄰永愛街６４巷２１號
13 萬/坪
550 萬
24.9 坪2 筆土地山坡地保育區
2023/03/26全筆
苗栗縣頭份市上興里１７鄰永愛街６４巷３９號
15 萬/坪
650 萬
25.4 坪2 筆土地山坡地保育區
2020/03/19全筆
苗栗縣頭份市上興里１２鄰永愛街６６巷２８號
7 萬/坪
380 萬
24.6 坪2 筆土地山坡地保育區
2020/02/03全筆
苗栗縣頭份市上興里１７鄰永愛街６４巷１７號
9 萬/坪
380 萬
25.4 坪2 筆土地山坡地保育區
2019/09/22全筆
苗栗縣頭份市上興里１２鄰永愛街６４巷３２號
10 萬/坪
435 萬
24.6 坪2 筆土地山坡地保育區
2016/01/11全筆
苗栗縣頭份鎮永愛街64巷17號
7 萬/坪
286 萬
25.4 坪2 筆土地山坡地保育區
2015/03/31全筆
苗栗縣頭份鎮上興里１７鄰永愛街６４巷３１號
8 萬/坪
360 萬
24.9 坪2 筆土地山坡地保育區
2014/02/18全筆
苗栗縣頭份鎮上興里１７鄰永愛街６４巷２９號
7 萬/坪
290 萬
24.7 坪2 筆土地山坡地保育區
2013/09/26全筆
苗栗縣頭份鎮上興里１７鄰永愛街６４巷３９號
6 萬/坪
280 萬
25.4 坪2 筆土地山坡地保育區
2013/07/22全筆
苗栗縣頭份鎮上興里１７鄰永愛街６６巷３０號
7 萬/坪
338 萬
24.6 坪1 筆土地山坡地保育區
2013/06/17全筆
苗栗縣頭份鎮上興里１７鄰永愛街６４巷３０號
7 萬/坪
300 萬
24.6 坪2 筆土地山坡地保育區
2013/05/10全筆
苗栗縣頭份鎮上興里１７鄰永愛街６６巷２０號
7 萬/坪
370 萬
25.1 坪2 筆土地其他
2013/05/08全筆
苗栗縣頭份鎮上興里１７鄰永愛街６６巷３２號
7 萬/坪
350 萬
24.3 坪2 筆土地其他
2013/04/29全筆
苗栗縣頭份鎮上興里１７鄰永愛街６６巷２４號
7 萬/坪
348 萬
24.3 坪2 筆土地其他
2013/04/21全筆
苗栗縣頭份鎮上興里１７鄰永愛街６４巷３１號
6 萬/坪
265 萬
24.9 坪2 筆土地其他
2013/03/14全筆
苗栗縣頭份鎮上興里１７鄰永愛街６６巷２６號
6 萬/坪
320 萬
24.6 坪2 筆土地其他
2013/03/09全筆
苗栗縣頭份鎮上興里１７鄰永愛街６４巷１９號
7 萬/坪
296 萬
24.9 坪2 筆土地其他
2013/03/06全筆
苗栗縣頭份鎮上興里１７鄰永愛街６４巷２３號
6 萬/坪
260 萬
24.9 坪2 筆土地其他
2013/02/05全筆
苗栗縣頭份鎮上興里１７鄰永愛街６４巷３３號
6 萬/坪
268 萬
24.7 坪2 筆土地其他
2012/12/04全筆
苗栗縣頭份鎮上興里１７鄰永愛街６４巷１７號
7 萬/坪
289 萬
25.4 坪2 筆土地其他
2012/11/23全筆
苗栗縣頭份鎮上興里１７鄰永愛街６６巷２２號
6 萬/坪
300 萬
24.6 坪2 筆土地其他
2012/10/09全筆
苗栗縣頭份鎮上興里１７鄰永愛街６４巷２４號
6 萬/坪
270 萬
24.6 坪2 筆土地其他
2012/10/09全筆
苗栗縣頭份鎮上興里１７鄰永愛街６４巷３８號
8 萬/坪
355 萬
27.2 坪3 筆土地其他
2012/08/17全筆
苗栗縣頭份鎮上興里１７鄰永愛街６４巷２８號
6 萬/坪
240 萬
24.6 坪2 筆土地其他
2012/08/13全筆
苗栗縣頭份鎮上興里１７鄰永愛街６４巷２０號
6 萬/坪
265 萬
25.1 坪2 筆土地其他
2012/08/13全筆
苗栗縣頭份鎮上興里１７鄰永愛街６４巷４０號
6 萬/坪
260 萬
27.5 坪3 筆土地其他

同段行情：上興段

近一年 1 筆・中位 2 萬/坪・近三年 1・倍數 —・377 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

苗栗縣頭份市永愛街64巷17號

22 棟・1997 完工・房價中位 15.4 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。