ToEstate
土地 › 苗栗縣 › 頭份市 › 正興段

苗栗縣頭份市 正興段 1352 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
18萬/坪
2026/03/08・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
494.4 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/03/08全筆
    苗栗縣頭份市土牛里７鄰中正路３８３號四樓之三
    39 萬/坪
    980 萬
    16.6 坪4 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2025/02/23全筆
    苗栗縣頭份市土牛里７鄰中正路３８１號二樓之一
    32 萬/坪
    950 萬
    9.2 坪2 筆土地住
  • 2024/02/06全筆
    苗栗縣頭份市土牛里７鄰中正路３８３號三樓之三
    28 萬/坪
    712 萬
    7.9 坪2 筆土地住
  • 2024/01/13全筆
    苗栗縣頭份市土牛里７鄰中正路３８５號五樓之五
    28 萬/坪
    1,060 萬
    11.7 坪2 筆土地住
  • 2024/01/07全筆
    苗栗縣頭份市土牛里７鄰中正路３８３號五樓之六
    27 萬/坪
    1,100 萬
    12.5 坪2 筆土地住
  • 2024/01/06全筆
    苗栗縣頭份市土牛里７鄰中正路３８３號二樓之三
    28 萬/坪
    700 萬
    7.9 坪2 筆土地住
  • 2024/01/06全筆
    苗栗縣頭份市土牛里７鄰中正路３８３號五樓之三
    29 萬/坪
    856 萬
    9.2 坪2 筆土地住
  • 2022/05/21全筆
    苗栗縣頭份市中正路
    24 萬/坪
    610 萬
    7.9 坪2 筆土地住
  • 2022/05/18全筆
    苗栗縣頭份市中正路
    24 萬/坪
    720 萬
    9.2 坪2 筆土地住
  • 2022/05/01全筆
    苗栗縣頭份市中正路
    24 萬/坪
    610 萬
    7.9 坪2 筆土地住
  • 2022/05/01全筆
    苗栗縣頭份市土牛里７鄰中正路３８５號二樓之三
    24 萬/坪
    610 萬
    7.9 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2022/04/07全筆
    苗栗縣頭份市土牛里７鄰中正路３８３號四樓之三
    24 萬/坪
    605 萬
    7.9 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2022/04/07全筆
    苗栗縣頭份市中正路
    24 萬/坪
    605 萬
    7.9 坪2 筆土地住
  • 2022/03/19全筆
    苗栗縣頭份市中正路
    24 萬/坪
    850 萬
    10.9 坪2 筆土地住
  • 2022/03/19全筆
    苗栗縣頭份市土牛里７鄰中正路３８３號五樓之一
    24 萬/坪
    850 萬
    10.9 坪2 筆土地住
    預售分件
    備註：112年11月27日指定登記名義人為陳宥覦母女關係預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/03/18全筆
    苗栗縣頭份市中正路
    24 萬/坪
    620 萬
    9.2 坪2 筆土地住
  • 2022/03/18全筆
    苗栗縣頭份市土牛里７鄰中正路３８５號五樓之六
    21 萬/坪
    620 萬
    9.2 坪2 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註：預售屋合約金額為新台幣620萬元整,現由買方另提供不動產買賣權利讓渡書買賣總價為新台幣742萬元整包含裝潢費30萬元,轉讓日期民國113年1月9日。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/03/13全筆
    苗栗縣頭份市中正路
    24 萬/坪
    950 萬
    12.5 坪2 筆土地住
  • 2022/03/13全筆
    苗栗縣頭份市土牛里７鄰中正路３８５號二樓之一
    24 萬/坪
    950 萬
    12.5 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2022/02/25全筆
    苗栗縣頭份市中正路
    23 萬/坪
    810 萬
    10.8 坪2 筆土地住
  • 2022/02/25全筆
    苗栗縣頭份市土牛里７鄰中正路３８３號二樓之五
    23 萬/坪
    810 萬
    10.8 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2022/02/22全筆
    苗栗縣頭份市土牛里７鄰中正路３８３號四樓之五
    23 萬/坪
    798 萬
    10.8 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2022/02/22全筆
    苗栗縣頭份市中正路
    23 萬/坪
    798 萬
    10.8 坪2 筆土地住
  • 2022/02/22全筆
    苗栗縣頭份市中正路
    24 萬/坪
    610 萬
    7.9 坪2 筆土地住
  • 2022/02/22全筆
    苗栗縣頭份市中正路
    24 萬/坪
    605 萬
    7.9 坪2 筆土地住
  • 2022/02/22全筆
    苗栗縣頭份市土牛里７鄰中正路３８５號四樓之三
    24 萬/坪
    605 萬
    7.9 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2022/02/22全筆
    苗栗縣頭份市土牛里７鄰中正路３８５號三樓之三
    24 萬/坪
    610 萬
    7.9 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2022/02/20全筆
    苗栗縣頭份市土牛里７鄰中正路３８１號四樓之一
    24 萬/坪
    598 萬
    7.9 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2022/02/20全筆
    苗栗縣頭份市中正路
    24 萬/坪
    830 萬
    10.8 坪2 筆土地住
  • 2022/02/20全筆
    苗栗縣頭份市中正路
    24 萬/坪
    598 萬
    7.9 坪2 筆土地住
  • 2022/02/20全筆
    苗栗縣頭份市中正路
    24 萬/坪
    830 萬
    10.8 坪2 筆土地住
  • 2022/02/20全筆
    苗栗縣頭份市土牛里７鄰中正路３８５號四樓之二
    24 萬/坪
    830 萬
    10.8 坪2 筆土地住
    預售分件
    備註：預售屋合約金額為新台幣830萬元整,現由買方提供不動產買賣權利讓渡書買賣總價為新台幣1006萬元整,轉讓日期民國113年5月22日。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/02/20全筆
    苗栗縣頭份市土牛里７鄰中正路３８５號五樓之二
    24 萬/坪
    830 萬
    10.8 坪2 筆土地住
    預售分件
    備註：預售屋合約金額為新台幣830萬元整,現由買方提供不動產買賣權利讓渡書買賣總價為新台幣1015萬元整,轉讓日期民國113年5月22日。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/02/18全筆
    苗栗縣頭份市中正路
    22 萬/坪
    767 萬
    10.8 坪2 筆土地住
  • 2022/02/18全筆
    苗栗縣頭份市土牛里７鄰中正路３８５號三樓之二
    22 萬/坪
    767 萬
    10.8 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2022/02/16全筆
    苗栗縣頭份市中正路
    24 萬/坪
    968 萬
    12.6 坪2 筆土地住
  • 2022/02/16全筆
    苗栗縣頭份市中正路
    22 萬/坪
    772 萬
    10.9 坪2 筆土地住
  • 2022/02/16全筆
    苗栗縣頭份市中正路
    23 萬/坪
    588 萬
    7.9 坪2 筆土地住
  • 2022/02/16全筆
    苗栗縣頭份市中正路
    23 萬/坪
    677 萬
    9.2 坪2 筆土地住
  • 2022/02/16全筆
    苗栗縣頭份市中正路
    23 萬/坪
    677 萬
    9.2 坪2 筆土地住
  • 2022/02/16全筆
    苗栗縣頭份市土牛里７鄰中正路３８３號四樓之一
    22 萬/坪
    772 萬
    10.9 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2022/02/16全筆
    苗栗縣頭份市土牛里７鄰中正路３８５號四樓之六
    23 萬/坪
    677 萬
    9.2 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2022/02/16全筆
    苗栗縣頭份市土牛里７鄰中正路３８１號五樓之二
    24 萬/坪
    968 萬
    12.6 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2022/02/12全筆
    苗栗縣頭份市土牛里７鄰中正路３８５號二樓之二
    24 萬/坪
    820 萬
    10.8 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2022/02/12全筆
    苗栗縣頭份市中正路
    23 萬/坪
    952 萬
    12.6 坪2 筆土地住
  • 2022/02/12全筆
    苗栗縣頭份市中正路
    24 萬/坪
    820 萬
    10.8 坪2 筆土地住
  • 2022/02/12全筆
    苗栗縣頭份市中正路
    23 萬/坪
    880 萬
    11.7 坪2 筆土地住
  • 2022/02/12全筆
    苗栗縣頭份市中正路
    25 萬/坪
    920 萬
    11.7 坪2 筆土地住
  • 2022/02/12全筆
    苗栗縣頭份市土牛里７鄰中正路３８５號四樓之五
    25 萬/坪
    920 萬
    11.7 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2022/02/12全筆
    苗栗縣頭份市土牛里７鄰中正路３８１號二樓之二
    24 萬/坪
    952 萬
    12.6 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2022/02/12全筆
    苗栗縣頭份市土牛里７鄰中正路３８５號二樓之五
    24 萬/坪
    880 萬
    11.7 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2022/02/08全筆
    苗栗縣頭份市土牛里７鄰中正路３８３號三樓之二
    23 萬/坪
    798 萬
    10.9 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2022/02/08全筆
    苗栗縣頭份市中正路
    23 萬/坪
    792 萬
    10.9 坪2 筆土地住
  • 2022/02/08全筆
    苗栗縣頭份市中正路
    23 萬/坪
    920 萬
    12.5 坪2 筆土地住
  • 2022/02/08全筆
    苗栗縣頭份市中正路
    23 萬/坪
    920 萬
    12.5 坪2 筆土地住
  • 2022/02/08全筆
    苗栗縣頭份市中正路
    22 萬/坪
    780 萬
    10.9 坪2 筆土地住
  • 2022/02/08全筆
    苗栗縣頭份市土牛里７鄰中正路３８３號二樓之二
    23 萬/坪
    792 萬
    10.9 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2022/02/08全筆
    苗栗縣頭份市土牛里７鄰中正路３８５號四樓之一
    23 萬/坪
    920 萬
    12.5 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2022/02/08全筆
    苗栗縣頭份市土牛里７鄰中正路３８５號三樓之一
    23 萬/坪
    920 萬
    12.5 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2022/02/05全筆
    苗栗縣頭份市土牛里７鄰中正路３８３號五樓之五
    24 萬/坪
    815 萬
    10.8 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2022/02/05全筆
    苗栗縣頭份市土牛里７鄰中正路３８３號三樓之五
    22 萬/坪
    766 萬
    10.8 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2022/02/05全筆
    苗栗縣頭份市中正路
    22 萬/坪
    784 萬
    10.9 坪2 筆土地住
  • 2022/02/05全筆
    苗栗縣頭份市中正路
    23 萬/坪
    798 萬
    10.9 坪2 筆土地住
  • 2022/02/05全筆
    苗栗縣頭份市中正路
    22 萬/坪
    886 萬
    12.5 坪2 筆土地住
  • 2022/02/05全筆
    苗栗縣頭份市中正路
    22 萬/坪
    766 萬
    10.8 坪2 筆土地住
  • 2022/02/05全筆
    苗栗縣頭份市中正路
    23 萬/坪
    815 萬
    10.8 坪2 筆土地住
  • 2022/02/05全筆
    苗栗縣頭份市土牛里７鄰中正路３８３號二樓之六
    22 萬/坪
    900 萬
    12.5 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2022/02/05全筆
    苗栗縣頭份市土牛里７鄰中正路３８３號三樓之六
    22 萬/坪
    886 萬
    12.5 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2022/02/05全筆
    苗栗縣頭份市土牛里７鄰中正路３８３號二樓之一
    22 萬/坪
    784 萬
    10.9 坪2 筆土地住
    預售分件
    備註：預售屋合約金額為新台幣784萬元整,現由買方另提供不動產買賣權利讓渡書買賣總價為新台幣1010萬元整,轉讓日期民國113年5月22日。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/02/01全筆
    苗栗縣頭份市中正路
    24 萬/坪
    705 萬
    9.2 坪2 筆土地住
  • 2022/02/01全筆
    苗栗縣頭份市土牛里７鄰中正路３８３號四樓之二
    22 萬/坪
    780 萬
    10.9 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2022/02/01全筆
    苗栗縣頭份市土牛里７鄰中正路３８５號三樓之六
    24 萬/坪
    705 萬
    9.2 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2022/01/28全筆
    苗栗縣頭份市土牛里７鄰中正路３８５號三樓之五
    24 萬/坪
    898 萬
    11.7 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2022/01/28全筆
    苗栗縣頭份市土牛里７鄰中正路３８３號五樓之二
    23 萬/坪
    810 萬
    10.9 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2022/01/28全筆
    苗栗縣頭份市中正路
    23 萬/坪
    954 萬
    12.6 坪2 筆土地住
  • 2022/01/28全筆
    苗栗縣頭份市中正路
    23 萬/坪
    810 萬
    10.9 坪2 筆土地住
  • 2022/01/28全筆
    苗栗縣頭份市中正路
    23 萬/坪
    798 萬
    10.9 坪2 筆土地住
  • 2022/01/28全筆
    苗栗縣頭份市中正路
    24 萬/坪
    898 萬
    11.7 坪2 筆土地住
  • 2022/01/28全筆
    苗栗縣頭份市土牛里７鄰中正路３８１號四樓之二
    24 萬/坪
    954 萬
    12.6 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2022/01/28全筆
    苗栗縣頭份市土牛里７鄰中正路３８３號三樓之一
    23 萬/坪
    798 萬
    10.9 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2022/01/25全筆
    苗栗縣頭份市土牛里７鄰中正路３８１號二樓之一
    23 萬/坪
    683 萬
    9.2 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2022/01/25全筆
    苗栗縣頭份市土牛里７鄰中正路３８１號五樓之一
    23 萬/坪
    677 萬
    9.2 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2022/01/25全筆
    苗栗縣頭份市土牛里７鄰中正路３８１號三樓之一
    22 萬/坪
    648 萬
    9.2 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2022/01/25全筆
    苗栗縣頭份市土牛里７鄰中正路３８１號三樓之二
    22 萬/坪
    893 萬
    12.6 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2022/01/25全筆
    苗栗縣頭份市中正路
    22 萬/坪
    648 萬
    9.2 坪2 筆土地住
  • 2022/01/25全筆
    苗栗縣頭份市中正路
    23 萬/坪
    677 萬
    9.2 坪2 筆土地住
  • 2022/01/25全筆
    苗栗縣頭份市中正路
    23 萬/坪
    595 萬
    7.9 坪2 筆土地住
  • 2022/01/25全筆
    苗栗縣頭份市中正路
    24 萬/坪
    950 萬
    12.5 坪2 筆土地住
  • 2022/01/25全筆
    苗栗縣頭份市中正路
    22 萬/坪
    893 萬
    12.5 坪2 筆土地住
  • 2022/01/25全筆
    苗栗縣頭份市中正路
    22 萬/坪
    897 萬
    12.5 坪2 筆土地住
  • 2022/01/25全筆
    苗栗縣頭份市中正路
    22 萬/坪
    900 萬
    12.5 坪2 筆土地住
  • 2022/01/25全筆
    苗栗縣頭份市中正路
    22 萬/坪
    893 萬
    12.6 坪2 筆土地住
  • 2022/01/25全筆
    苗栗縣頭份市中正路
    23 萬/坪
    683 萬
    9.2 坪2 筆土地住
  • 2022/01/25全筆
    苗栗縣頭份市土牛里７鄰中正路３８５號五樓之一
    24 萬/坪
    950 萬
    12.5 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2022/01/25全筆
    苗栗縣頭份市土牛里７鄰中正路３８５號二樓之六
    23 萬/坪
    595 萬
    7.9 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2022/01/25全筆
    苗栗縣頭份市土牛里７鄰中正路３８３號四樓之六
    22 萬/坪
    897 萬
    12.5 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2021/04/12全筆
    正興段1352地號
    18 萬/坪
    10,500 萬
    586.6 坪8 筆土地住宅區

同段行情：正興段

近一年 3 筆・中位 6 萬/坪・近三年 6・倍數 —・402 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2022/03/011356 地號全筆
    19 萬/坪
    6,747 萬
    362.7 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

夏日陽光
3 棟・2023 完工・房價中位 38.6 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

正興段 1352-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate