苗栗縣頭屋鄉外獅潭段 795 地號

丙種建築用地・建蔽 40%・容積 120%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/11/23	苗栗縣頭屋鄉北坑村１０鄰田窩５之７４號	9	620	29.3	2	全筆	山坡地保育區
2025/11/08	苗栗縣頭屋鄉北坑村１０鄰田窩５之６１號	8	500	28.9	2	全筆	山坡地保育區	含增建
2024/03/16	苗栗縣頭屋鄉北坑村１鄰田窩５之７４號	8	536	29.3	2	全筆	山坡地保育區	含增建
2024/02/25	苗栗縣頭屋鄉北坑村１鄰田窩５之５６號	8	540	52.5	2	全筆	山坡地保育區
2023/01/17	苗栗縣頭屋鄉北坑村１０鄰田窩５之６１號	5	330	28.9	2	全筆	山坡地保育區
2022/11/20	苗栗縣頭屋鄉北坑村１０鄰田窩５之４３號	8	500	30.5	2	全筆	山坡地保育區	含增建
2019/09/06	苗栗縣頭屋鄉北坑村１０鄰田窩５之３９號	6	370	30.5	2	全筆	山坡地保育區
2019/03/02	苗栗縣頭屋鄉北坑村１０鄰田窩５之４５號	5	335	30.5	2	全筆	山坡地保育區
2018/10/05	苗栗縣頭屋鄉北坑村１０鄰田窩５之４３號	6	360	30.5	2	全筆	山坡地保育區
2016/09/23	苗栗縣頭屋鄉北坑村田窩5-61號	4	270	28.9	2	全筆	山坡地保育區
2013/12/12	苗栗縣苗栗巿北坑村１鄰田窩５之６８號	5	338	29.3	2	全筆	山坡地保育區
2013/11/11	苗栗縣頭屋鄉北坑村１０鄰田窩５之６０號	4	285	28.9	2	全筆	山坡地保育區

2025/11/23全筆
苗栗縣頭屋鄉北坑村１０鄰田窩５之７４號
9 萬/坪
620 萬
29.3 坪2 筆土地山坡地保育區
2025/11/08全筆
苗栗縣頭屋鄉北坑村１０鄰田窩５之６１號
8 萬/坪
500 萬
28.9 坪2 筆土地山坡地保育區
含增建
2024/03/16全筆
苗栗縣頭屋鄉北坑村１鄰田窩５之７４號
8 萬/坪
536 萬
29.3 坪2 筆土地山坡地保育區
含增建
2024/02/25全筆
苗栗縣頭屋鄉北坑村１鄰田窩５之５６號
8 萬/坪
540 萬
52.5 坪2 筆土地山坡地保育區
2023/01/17全筆
苗栗縣頭屋鄉北坑村１０鄰田窩５之６１號
5 萬/坪
330 萬
28.9 坪2 筆土地山坡地保育區
2022/11/20全筆
苗栗縣頭屋鄉北坑村１０鄰田窩５之４３號
8 萬/坪
500 萬
30.5 坪2 筆土地山坡地保育區
含增建
2019/09/06全筆
苗栗縣頭屋鄉北坑村１０鄰田窩５之３９號
6 萬/坪
370 萬
30.5 坪2 筆土地山坡地保育區
2019/03/02全筆
苗栗縣頭屋鄉北坑村１０鄰田窩５之４５號
5 萬/坪
335 萬
30.5 坪2 筆土地山坡地保育區
2018/10/05全筆
苗栗縣頭屋鄉北坑村１０鄰田窩５之４３號
6 萬/坪
360 萬
30.5 坪2 筆土地山坡地保育區
2016/09/23全筆
苗栗縣頭屋鄉北坑村田窩5-61號
4 萬/坪
270 萬
28.9 坪2 筆土地山坡地保育區
2013/12/12全筆
苗栗縣苗栗巿北坑村１鄰田窩５之６８號
5 萬/坪
338 萬
29.3 坪2 筆土地山坡地保育區
2013/11/11全筆
苗栗縣頭屋鄉北坑村１０鄰田窩５之６０號
4 萬/坪
285 萬
28.9 坪2 筆土地山坡地保育區

同段行情：外獅潭段

近一年 6 筆・中位 1 萬/坪・近三年 2・倍數 —・376 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

苗栗縣頭屋鄉北坑村田窩5-61號

透天厝・4 樓・1 筆

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。