金門縣金寧鄉北二三劃測段 164 地號

其他・都市:其他:自然村專用區・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆持分移轉顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/12	金門縣金寧鄉下堡１４９之５號	18	1,600	32.4	1	全筆	都市:其他:自然村專用區
2018/08/29	金門縣金寧鄉下堡１４９號	13	1,320	33.4	1	全筆	都市:其他:自然村專用區	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2018/08/29	金門縣金寧鄉下堡１４９之１號	15	1,385	32.4	1	全筆	都市:其他:自然村專用區	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2018/08/29	金門縣金寧鄉下堡１４９之２號	14	1,320	32.4	1	全筆	都市:其他:自然村專用區	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2018/08/29	金門縣金寧鄉下堡１４９之６號	15	1,360	32.4	1	全筆	都市:其他:自然村專用區
2018/08/29	金門縣金寧鄉下堡１４９之７號	15	1,360	32.4	1	全筆	都市:其他:自然村專用區
2018/08/29	金門縣金寧鄉下堡１４９之１０號	14	1,150	32.4	1	全筆	都市:其他:自然村專用區
2018/08/29	金門縣金寧鄉下堡１４９之５號	14	1,292	32.4	1	全筆	都市:其他:自然村專用區
2018/08/29	金門縣金寧鄉下堡１４９之１１號	14	1,170	32.4	1	全筆	都市:其他:自然村專用區
2018/08/29	金門縣金寧鄉下堡１４９之１２號	13	1,240	32.4	1	全筆	都市:其他:自然村專用區
2018/08/29	金門縣金寧鄉下堡１４９之１３號	13	1,130	32.4	1	全筆	都市:其他:自然村專用區
2018/08/29	金門縣金寧鄉下堡１４９之１５號	12	1,000	32.3	1	全筆	都市:其他:自然村專用區
2018/08/29	金門縣金寧鄉下堡１４９之１６號	15	700	16.9	1	全筆	都市:其他:自然村專用區
2018/08/29	金門縣金寧鄉下堡１４９之３號	12	1,100	32.4	1	全筆	都市:其他:自然村專用區	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2018/08/29	金門縣金寧鄉下堡１４９之１６號二樓	15	760	18.5	1	全筆	都市:其他:自然村專用區
2018/08/29	金門縣金寧鄉下堡１４９之１６號三樓	15	720	18.5	1	全筆	都市:其他:自然村專用區
2018/08/29	金門縣金寧鄉下堡１４９之１７號三樓	15	700	18.1	1	全筆	都市:其他:自然村專用區
2018/08/29	金門縣金寧鄉下堡１４９之１７號	15	720	16.6	1	全筆	都市:其他:自然村專用區
2018/08/29	金門縣金寧鄉下堡１４９之１７號二樓	16	775	18.1	1	全筆	都市:其他:自然村專用區

2026/01/12全筆
金門縣金寧鄉下堡１４９之５號
18 萬/坪
1,600 萬
32.4 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
2018/08/29全筆
金門縣金寧鄉下堡１４９號
13 萬/坪
1,320 萬
33.4 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2018/08/29全筆
金門縣金寧鄉下堡１４９之１號
15 萬/坪
1,385 萬
32.4 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2018/08/29全筆
金門縣金寧鄉下堡１４９之２號
14 萬/坪
1,320 萬
32.4 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2018/08/29全筆
金門縣金寧鄉下堡１４９之６號
15 萬/坪
1,360 萬
32.4 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
2018/08/29全筆
金門縣金寧鄉下堡１４９之７號
15 萬/坪
1,360 萬
32.4 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
2018/08/29全筆
金門縣金寧鄉下堡１４９之１０號
14 萬/坪
1,150 萬
32.4 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
2018/08/29全筆
金門縣金寧鄉下堡１４９之５號
14 萬/坪
1,292 萬
32.4 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
2018/08/29全筆
金門縣金寧鄉下堡１４９之１１號
14 萬/坪
1,170 萬
32.4 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
2018/08/29全筆
金門縣金寧鄉下堡１４９之１２號
13 萬/坪
1,240 萬
32.4 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
2018/08/29全筆
金門縣金寧鄉下堡１４９之１３號
13 萬/坪
1,130 萬
32.4 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
2018/08/29全筆
金門縣金寧鄉下堡１４９之１５號
12 萬/坪
1,000 萬
32.3 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
2018/08/29全筆
金門縣金寧鄉下堡１４９之１６號
15 萬/坪
700 萬
16.9 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
2018/08/29全筆
金門縣金寧鄉下堡１４９之３號
12 萬/坪
1,100 萬
32.4 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2018/08/29全筆
金門縣金寧鄉下堡１４９之１６號二樓
15 萬/坪
760 萬
18.5 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
2018/08/29全筆
金門縣金寧鄉下堡１４９之１６號三樓
15 萬/坪
720 萬
18.5 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
2018/08/29全筆
金門縣金寧鄉下堡１４９之１７號三樓
15 萬/坪
700 萬
18.1 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
2018/08/29全筆
金門縣金寧鄉下堡１４９之１７號
15 萬/坪
720 萬
16.6 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
2018/08/29全筆
金門縣金寧鄉下堡１４９之１７號二樓
16 萬/坪
775 萬
18.1 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區

同段行情：北二三劃測段

近一年 4 筆・中位 3 萬/坪・近三年 3・倍數 —・184 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。