金門縣金寧鄉安西劃段 876 地號

其他・都市:其他:自然村專用區・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/05/09	金門縣金寧鄉環島西路二段９５３號五樓	23	720	13.4	2	全筆	都市:其他:自然村專用區
2024/01/25	金門縣金寧鄉環島西路二段９５３號三樓	21	640	13.4	2	全筆	都市:其他:自然村專用區	預售分件安西劃段876、876-1地號,權利範圍各為118/1000；安西劃段170建號預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/11/28	金門縣金寧鄉安西劃段	20	630	13.4	1	全筆	其他
2023/11/28	金門縣金寧鄉環島西路二段９５３號二樓	20	630	13.4	2	全筆	都市:其他:自然村專用區	預售分件安西劃段876、876-1地號,權利範圍各為118/1000；安西劃段169建號。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/08/10	金門縣金寧鄉環島西路二段９５３號	27	838	13.4	2	全筆	都市:其他:自然村專用區	預售分件安西劃段876、876-1地號,權利範圍各為:118/1000；168建號預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/06/29	金門縣金寧鄉安西劃段	21	460	9.4	1	全筆	其他
2023/06/09	金門縣金寧鄉安西劃段	27	838	13.4	1	全筆	其他
2023/03/06	金門縣金寧鄉安西劃段	28	570	13.4	1	全筆	其他
2023/03/06	金門縣金寧鄉環島西路二段９５１號	28	570	8.9	2	全筆	都市:其他:自然村專用區	預售分件安西劃段876、876-1地號,權利範圍各為:78/1000；安西劃段163建號。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/03/05	金門縣金寧鄉安西劃段	20	430	9.4	1	全筆	其他
2023/03/05	金門縣金寧鄉環島西路二段９５１號二樓	20	430	9.4	2	全筆	都市:其他:自然村專用區	預售分件安西劃段876、876-1地號,權利範圍各為:83/1000；安西劃段164建號預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/02/22	金門縣金寧鄉安西劃段	22	668	13.4	1	全筆	住
2023/02/22	金門縣金寧鄉環島西路二段９５３號五樓	22	668	13.4	2	全筆	都市:其他:自然村專用區	預售分件安西劃段876、876-1地號,權利範圍各為:118/1000；安西劃段172建號。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/02/09	金門縣金寧鄉安西劃段	20	630	13.4	1	全筆	住
2023/02/09	金門縣金寧鄉環島西路二段９５３號四樓	20	630	13.4	2	全筆	都市:其他:自然村專用區	預售分件安西劃段876、876-1地號,權利範圍各為:118/1000；安西劃段171建號。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/12/11	金門縣金寧鄉安西劃段876地號	21	640	13.4	1	全筆	其他
2022/12/09	金門縣金寧鄉安西劃段876地號	21	451	9.4	1	全筆	其他
2022/12/09	金門縣金寧鄉環島西路二段９５１號三樓	21	451	9.4	2	全筆	都市:其他:自然村專用區	預售分件安西劃段876、876-1地號,權利範圍各為:83/1000；安西劃段165建號。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/11/05	金門縣金寧鄉安西劃段	20	440	9.4	1	全筆	其他

2024/05/09全筆
金門縣金寧鄉環島西路二段９５３號五樓
23 萬/坪
720 萬
13.4 坪2 筆土地都市:其他:自然村專用區
2024/01/25全筆
金門縣金寧鄉環島西路二段９５３號三樓
21 萬/坪
640 萬
13.4 坪2 筆土地都市:其他:自然村專用區
預售分件
備註：安西劃段876、876-1地號,權利範圍各為118/1000；安西劃段170建號預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/11/28全筆
金門縣金寧鄉安西劃段
20 萬/坪
630 萬
13.4 坪1 筆土地其他
2023/11/28全筆
金門縣金寧鄉環島西路二段９５３號二樓
20 萬/坪
630 萬
13.4 坪2 筆土地都市:其他:自然村專用區
預售分件
備註：安西劃段876、876-1地號,權利範圍各為118/1000；安西劃段169建號。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/08/10全筆
金門縣金寧鄉環島西路二段９５３號
27 萬/坪
838 萬
13.4 坪2 筆土地都市:其他:自然村專用區
預售分件
備註：安西劃段876、876-1地號,權利範圍各為:118/1000；168建號預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/06/29全筆
金門縣金寧鄉安西劃段
21 萬/坪
460 萬
9.4 坪1 筆土地其他
2023/06/09全筆
金門縣金寧鄉安西劃段
27 萬/坪
838 萬
13.4 坪1 筆土地其他
2023/03/06全筆
金門縣金寧鄉安西劃段
28 萬/坪
570 萬
13.4 坪1 筆土地其他
2023/03/06全筆
金門縣金寧鄉環島西路二段９５１號
28 萬/坪
570 萬
8.9 坪2 筆土地都市:其他:自然村專用區
預售分件
備註：安西劃段876、876-1地號,權利範圍各為:78/1000；安西劃段163建號。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/03/05全筆
金門縣金寧鄉安西劃段
20 萬/坪
430 萬
9.4 坪1 筆土地其他
2023/03/05全筆
金門縣金寧鄉環島西路二段９５１號二樓
20 萬/坪
430 萬
9.4 坪2 筆土地都市:其他:自然村專用區
預售分件
備註：安西劃段876、876-1地號,權利範圍各為:83/1000；安西劃段164建號預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/02/22全筆
金門縣金寧鄉安西劃段
22 萬/坪
668 萬
13.4 坪1 筆土地住
2023/02/22全筆
金門縣金寧鄉環島西路二段９５３號五樓
22 萬/坪
668 萬
13.4 坪2 筆土地都市:其他:自然村專用區
預售分件
備註：安西劃段876、876-1地號,權利範圍各為:118/1000；安西劃段172建號。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/02/09全筆
金門縣金寧鄉安西劃段
20 萬/坪
630 萬
13.4 坪1 筆土地住
2023/02/09全筆
金門縣金寧鄉環島西路二段９５３號四樓
20 萬/坪
630 萬
13.4 坪2 筆土地都市:其他:自然村專用區
預售分件
備註：安西劃段876、876-1地號,權利範圍各為:118/1000；安西劃段171建號。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/12/11全筆
金門縣金寧鄉安西劃段876地號
21 萬/坪
640 萬
13.4 坪1 筆土地其他
2022/12/09全筆
金門縣金寧鄉安西劃段876地號
21 萬/坪
451 萬
9.4 坪1 筆土地其他
2022/12/09全筆
金門縣金寧鄉環島西路二段９５１號三樓
21 萬/坪
451 萬
9.4 坪2 筆土地都市:其他:自然村專用區
預售分件
備註：安西劃段876、876-1地號,權利範圍各為:83/1000；安西劃段165建號。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/11/05全筆
金門縣金寧鄉安西劃段
20 萬/坪
440 萬
9.4 坪1 筆土地其他

同段行情：安西劃段

近一年 3 筆・中位 7 萬/坪・近三年 2・倍數 —・103 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

光前首澤

2 棟・2023 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。