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金門縣金寧鄉 寧安二劃段 396 地號

其他・其他・位置：無
最新土地成交
10萬/坪
2025/09/28・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
220.9 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/09/28全筆
    金門縣金寧鄉湖南２８之５
    0 萬/坪
    1 萬
    16.6 坪1 筆土地住
  • 2025/06/13全筆
    金門縣金寧鄉湖南２８之１號二樓
    25 萬/坪
    639 萬
    16.3 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
  • 2024/04/16全筆
    金門縣金寧鄉湖南２８之１號二樓
    25 萬/坪
    630 萬
    16.3 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
  • 2017/10/30全筆
    金門縣金寧鄉湖南２８之５號三樓
    17 萬/坪
    450 萬
    16.6 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
    備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2017/10/03全筆
    金門縣金寧鄉湖南２８之３號
    23 萬/坪
    510 萬
    14.3 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
    備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2017/01/10全筆
    金門縣金寧鄉湖南２８之６號三樓
    18 萬/坪
    325 萬
    11.6 坪1 筆土地其他
  • 2016/12/22全筆
    金門縣金寧鄉湖南２８之２號
    23 萬/坪
    530 萬
    14.3 坪1 筆土地其他
  • 2016/12/16全筆
    金門縣金寧鄉湖南２８之６號二樓
    17 萬/坪
    298 萬
    11.6 坪1 筆土地其他
  • 2016/12/14全筆
    金門縣金寧鄉湖南２８之５號二樓
    18 萬/坪
    465 萬
    16.6 坪1 筆土地其他
  • 2016/11/08全筆
    金門縣金寧鄉湖南２８之１號
    23 萬/坪
    540 萬
    14.7 坪1 筆土地其他
  • 2016/11/08全筆
    金門縣金寧鄉湖南２８之１號二樓
    20 萬/坪
    498 萬
    16.3 坪1 筆土地其他
  • 2016/11/08全筆
    金門縣金寧鄉湖南２８之２號二樓
    18 萬/坪
    460 萬
    15.8 坪1 筆土地其他
  • 2016/11/08全筆
    金門縣金寧鄉湖南２８之２號三樓
    20 萬/坪
    510 萬
    15.8 坪1 筆土地其他
  • 2016/11/08全筆
    金門縣金寧鄉湖南２８之６號
    22 萬/坪
    365 萬
    10.0 坪1 筆土地其他
  • 2016/11/08全筆
    金門縣金寧鄉湖南２８之３號二樓
    19 萬/坪
    468 萬
    15.8 坪1 筆土地其他
  • 2016/11/08全筆
    金門縣金寧鄉湖南２８之５號
    21 萬/坪
    520 萬
    15.4 坪1 筆土地其他
  • 2016/11/08全筆
    金門縣金寧鄉湖南２８之１號三樓
    20 萬/坪
    518 萬
    16.3 坪1 筆土地其他
  • 2013/09/16全筆
    寧安二劃段396地號
    10 萬/坪
    2,300 萬
    220.9 坪1 筆土地其他

同段行情：寧安二劃段

近一年 2 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・130 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

金門縣金寧鄉湖南28之3號二樓
12 棟・2016 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

寧安二劃段 396-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate