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金門縣金寧鄉 青山段 1045-1 地號

其他・都市:其他:自然村專用區・位置：無
最新土地成交
5萬/坪
2025/02/14・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
257.5 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/02/14全筆
    金門縣金寧鄉下堡１９３號二樓
    22 萬/坪
    240 萬
    6.0 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
  • 2023/01/06全筆
    金門縣金寧鄉下堡１９３號三樓
    23 萬/坪
    260 萬
    6.0 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
    預售分件
  • 2022/02/15全筆
    金門縣金寧鄉下堡１９８號
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪1 筆土地住
  • 2020/01/10全筆
    金門縣金寧鄉下堡１９２號二樓
    19 萬/坪
    210 萬
    6.0 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
    備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2019/12/09全筆
    金門縣金寧鄉下堡１９０號三樓
    19 萬/坪
    730 萬
    22.6 坪1 筆土地住
  • 2019/09/18全筆
    金門縣金寧鄉下堡１９２號三樓
    18 萬/坪
    200 萬
    6.0 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
    備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2019/09/18全筆
    金門縣金寧鄉下堡１９７號三樓
    18 萬/坪
    200 萬
    6.0 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
    備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2019/09/05全筆
    金門縣金寧鄉下堡１９８號三樓
    19 萬/坪
    210 萬
    6.0 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
    備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2019/08/15全筆
    金門縣金寧鄉下堡１９６號三樓
    19 萬/坪
    210 萬
    6.0 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
    備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2019/06/03全筆
    金門縣金寧鄉下堡１９７號二樓
    19 萬/坪
    206 萬
    6.0 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
    備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2019/04/23全筆
    金門縣金寧鄉下堡１９９號
    20 萬/坪
    112 萬
    3.0 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
  • 2019/04/11全筆
    金門縣金寧鄉下堡１９６號二樓
    19 萬/坪
    206 萬
    6.0 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
    備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2019/04/09全筆
    金門縣金寧鄉下堡１９８號二樓
    20 萬/坪
    215 萬
    6.0 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
    備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2019/03/05全筆
    金門縣金寧鄉下堡１９８號
    20 萬/坪
    222 萬
    6.0 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
    備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2019/03/05全筆
    金門縣金寧鄉下堡１９９號
    20 萬/坪
    223 萬
    6.0 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
    備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2019/02/26全筆
    金門縣金寧鄉下堡１９６號
    20 萬/坪
    218 萬
    6.0 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
    備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2019/02/15全筆
    金門縣金寧鄉下堡１９９號二樓
    20 萬/坪
    220 萬
    6.0 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
    備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2019/01/16全筆
    金門縣金寧鄉下堡１９７號
    20 萬/坪
    218 萬
    6.0 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
    備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2018/10/08全筆
    金門縣金寧鄉下堡１９１號
    21 萬/坪
    228 萬
    6.0 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
    備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2018/08/23全筆
    金門縣金寧鄉下堡１９５號三樓
    20 萬/坪
    725 萬
    21.6 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
    備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2018/03/13全筆
    金門縣金寧鄉下堡１９９號三樓
    19 萬/坪
    210 萬
    6.0 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
    備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2018/01/04全筆
    金門縣金寧鄉下堡１９３號二樓
    20 萬/坪
    220 萬
    6.0 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
    備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2017/10/31全筆
    金門縣金寧鄉下堡１９１號二樓
    19 萬/坪
    210 萬
    6.0 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
    備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2017/06/15全筆
    金門縣金寧鄉下堡１９０號二樓
    19 萬/坪
    720 萬
    22.6 坪1 筆土地其他
  • 2017/04/11全筆
    金門縣金寧鄉下堡１９１號三樓
    19 萬/坪
    210 萬
    6.0 坪1 筆土地其他
  • 2017/03/01全筆
    金門縣金寧鄉下堡１９２號
    20 萬/坪
    220 萬
    6.0 坪1 筆土地其他
  • 2015/07/16全筆
    金門縣金寧鄉下堡１９３號
    22 萬/坪
    245 萬
    6.0 坪1 筆土地其他
  • 2015/03/12全筆
    金門縣金寧鄉下堡１９０號
    20 萬/坪
    755 萬
    21.0 坪1 筆土地其他
  • 2015/02/13全筆
    金門縣金寧鄉下堡１９５號
    21 萬/坪
    785 萬
    21.6 坪1 筆土地其他
  • 2015/02/11全筆
    金門縣金寧鄉下堡１９５號二樓
    20 萬/坪
    730 萬
    21.6 坪1 筆土地其他
  • 2013/05/23全筆
    青山段1045-1地號
    5 萬/坪
    1,330 萬
    257.5 坪1 筆土地住宅區

同段行情：青山段

近一年 3 筆・中位 1 萬/坪・近三年 3・倍數 —・107 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2023/03/201043 地號全筆
    6 萬/坪
    800 萬
    124.8 坪1 筆土地其他
    備註：買方除買賣價金外另負擔土地增值稅。

這塊地上的建物

金門縣金寧鄉下堡192號
3 棟・2014 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

青山段 1045-1 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate