雲林縣斗六市牛埔段 1004-5 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/12/12	雲林縣斗六市榴南路１６０巷３８號	23	1,192	37.0	2	全筆	特定農業區	雲林縣斗六市牛埔段1005地號權利範圍2994/91948無條件贈與買方

近一年 2 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・218 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。