最新土地成交
6萬/坪
2024/07/15・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
226.1 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/15 | 東陽段323-1地號 | 6 | 1,316 | 228.8 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
- 2024/07/15全筆東陽段323-1地號6 萬/坪1,316 萬228.8 坪2 筆土地住宅區
同段行情：東陽段
近一年 1 筆・中位 12 萬/坪・近三年 12・倍數 —・254 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 323 | 3 | 237 | 79.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 無通行道路可供進出 |
| 2025/06/09 | 325 | 15 | 591 | 40.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 畸零地或有合併使用效益 |
| 2025/04/23 | 324 | 15 | 1,182 | 81.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 1.土地增值稅新台幣946283元由買方負擔。2.行政規費及地政士服務費由買方負擔。畸零地或有合併使用效益 |
| 2024/07/15 | 321-3 | 6 | 1,316 | 228.8 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
- 3 萬/坪237 萬79.1 坪1 筆土地住宅區備註：無通行道路可供進出
- 15 萬/坪591 萬40.8 坪1 筆土地住宅區備註：畸零地或有合併使用效益
- 15 萬/坪1,182 萬81.5 坪1 筆土地住宅區備註：1.土地增值稅新台幣946283元由買方負擔。2.行政規費及地政士服務費由買方負擔。畸零地或有合併使用效益
- 6 萬/坪1,316 萬228.8 坪2 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。