最新土地成交
5萬/坪
2024/02/03・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬
開發試算:回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/03 | 雲林縣麥寮鄉仁德東路506巷38號 | 19 | 938 | 30.5 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2020/09/30 | 仁德東路506巷36號 | 13 | 620 | 29.8 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | 土地交易價格1578300元 建物交易價格4621700元 |
| 2020/08/23 | 仁德東路506巷30號 | 13 | 630 | 30.6 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2020/08/05 | 仁德東路506巷38號 | 13 | 630 | 30.5 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | 土地交易價格:1617900元建物交易價格:4682100元 |
| 2020/05/07 | 雲林縣麥寮鄉仁德東路506巷32號 | 12 | 600 | 29.6 | 2 | 全筆 | 鄉村區 |
- 2024/02/03全筆雲林縣麥寮鄉仁德東路506巷38號19 萬/坪938 萬30.5 坪2 筆土地鄉村區
- 2020/09/30全筆仁德東路506巷36號13 萬/坪620 萬29.8 坪2 筆土地鄉村區備註:土地交易價格1578300元 建物交易價格4621700元
- 2020/08/23全筆仁德東路506巷30號13 萬/坪630 萬30.6 坪2 筆土地鄉村區
- 2020/08/05全筆仁德東路506巷38號13 萬/坪630 萬30.5 坪2 筆土地鄉村區備註:土地交易價格:1617900元建物交易價格:4682100元
- 2020/05/07全筆雲林縣麥寮鄉仁德東路506巷32號12 萬/坪600 萬29.6 坪2 筆土地鄉村區
同段行情:施厝寮段
近一年 3 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・507 個地號鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。