最新土地成交
—萬/坪
2025/10/25・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 高雄市三民區中庸街１４１巷８號 | 21 | 638 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 平台外推其他增建 |
| 2025/10/25 | 高雄市三民區中庸街１４１巷２號二樓 | 20 | 718 | 11.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/05/08 | 高雄市三民區中庸街１４５號 | 20 | 1,500 | 16.9 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/01/23 | 高雄市三民區中庸街１４１巷１５號 | 29 | 848 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 賣方不負瑕疵擔保 壹樓空地.附贈冰箱.洗衣機.冷氣全部.沙發一組.房屋老舊.已折讓價金.不負瑕疵擔保責任其他增建 |
| 2023/08/13 | 高雄市三民區中庸街１４１巷２號二樓 | 14 | 485 | 11.1 | 1 | 全筆 | 住 | 漏水／壁癌賣方不負瑕疵擔保 本標的目前現況1.廁所、陽臺鋼筋外露2.標的電線及水的管路皆已老舊,賣方未曾重新更新,且目前熱水管阻塞無法正常使用,已改明管,已詳實告知買方知悉如有使用上任何問題皆由買方自行修繕處理3.次臥有滲漏水,客廳、廚房、主臥、兩間次臥、主臥衛浴、衛浴前後陽台外圍皆有壁癌,買方同意自行修復並負擔修繕所需費用,賣方已折讓價金,依現況點交給買方,賣方不負民法規範瑕疵保固之責任。 |
| 2021/12/23 | 高雄市三民區中庸街１４１巷４號三樓 | 15 | 520 | 10.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/12/03 | 高雄市三民區中庸街１４１巷２０號三樓 | 11 | 355 | 9.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/04/09 | 中庸街１４１巷１號五樓 | 11 | 330 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/10/07 | 中庸街１４１巷１號五樓 | 6 | 186 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/07/13 | 中庸街１４９號三樓 | 14 | 395 | 8.3 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2020/04/06 | 高雄市三民區中庸街１４９號三樓 | 10 | 300 | 8.3 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2019/11/25 | 高雄市三民區中庸街１４９號五樓 | 8 | 230 | 8.3 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2017/11/13 | 高雄市三民區中庸街１４３號 | 13 | 950 | 17.8 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 頂樓鐵皮、4樓及5樓陽台外推及1~3樓後面增建含增建或未登記建物。 |
| 2017/03/11 | 高雄市三民區中庸街141巷14號五樓 | 8 | 290 | 11.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/04/19 | 高雄市三民區中庸街１３９號四樓之１ | 8 | 250 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/02/07 | 高雄市三民區中庸街141巷15號 | 0 | 1 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/15 | 高雄市三民區中庸街１４１巷１２號五樓 | 9 | 290 | 10.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/02 | 高雄市三民區中庸街141巷15號 | 0 | 1 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/12/22 | 高雄市三民區中庸街141巷15號二樓 | 10 | 290 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/09 | 高雄市三民區中庸街１５１號四樓 | 7 | 210 | 8.2 | 3 | 全筆 | 住 |
- 2026/04/24全筆高雄市三民區中庸街１４１巷８號21 萬/坪638 萬9.4 坪1 筆土地住含增建備註：平台外推其他增建
- 2025/10/25全筆高雄市三民區中庸街１４１巷２號二樓20 萬/坪718 萬11.1 坪1 筆土地住
- 2024/05/08全筆高雄市三民區中庸街１４５號20 萬/坪1,500 萬16.9 坪2 筆土地住含增建
- 2024/01/23全筆高雄市三民區中庸街１４１巷１５號29 萬/坪848 萬8.8 坪1 筆土地住含增建賣方不負瑕疵擔保備註：壹樓空地.附贈冰箱.洗衣機.冷氣全部.沙發一組.房屋老舊.已折讓價金.不負瑕疵擔保責任其他增建
- 2023/08/13全筆高雄市三民區中庸街１４１巷２號二樓14 萬/坪485 萬11.1 坪1 筆土地住漏水／壁癌賣方不負瑕疵擔保備註：本標的目前現況1.廁所、陽臺鋼筋外露2.標的電線及水的管路皆已老舊,賣方未曾重新更新,且目前熱水管阻塞無法正常使用,已改明管,已詳實告知買方知悉如有使用上任何問題皆由買方自行修繕處理3.次臥有滲漏水,客廳、廚房、主臥、兩間次臥、主臥衛浴、衛浴前後陽台外圍皆有壁癌,買方同意自行修復並負擔修繕所需費用,賣方已折讓價金,依現況點交給買方,賣方不負民法規範瑕疵保固之責任。
- 2021/12/23全筆高雄市三民區中庸街１４１巷４號三樓15 萬/坪520 萬10.8 坪1 筆土地住
- 2021/12/03全筆高雄市三民區中庸街１４１巷２０號三樓11 萬/坪355 萬9.6 坪1 筆土地住
- 2021/04/09全筆中庸街１４１巷１號五樓11 萬/坪330 萬9.3 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/10/07全筆中庸街１４１巷１號五樓6 萬/坪186 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2020/07/13全筆中庸街１４９號三樓14 萬/坪395 萬8.3 坪3 筆土地住
- 2020/04/06全筆高雄市三民區中庸街１４９號三樓10 萬/坪300 萬8.3 坪3 筆土地住
- 2019/11/25全筆高雄市三民區中庸街１４９號五樓8 萬/坪230 萬8.3 坪3 筆土地住
- 2017/11/13全筆高雄市三民區中庸街１４３號13 萬/坪950 萬17.8 坪2 筆土地住含增建備註：頂樓鐵皮、4樓及5樓陽台外推及1~3樓後面增建含增建或未登記建物。
- 2017/03/11全筆高雄市三民區中庸街141巷14號五樓8 萬/坪290 萬11.3 坪1 筆土地住
- 2016/04/19全筆高雄市三民區中庸街１３９號四樓之１8 萬/坪250 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2014/02/07全筆高雄市三民區中庸街141巷15號0 萬/坪1 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2013/12/15全筆高雄市三民區中庸街１４１巷１２號五樓9 萬/坪290 萬10.2 坪1 筆土地住
- 2013/04/02全筆高雄市三民區中庸街141巷15號0 萬/坪1 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2012/12/22全筆高雄市三民區中庸街141巷15號二樓10 萬/坪290 萬9.2 坪1 筆土地住
- 2012/10/09全筆高雄市三民區中庸街１５１號四樓7 萬/坪210 萬8.2 坪3 筆土地住
同段行情：中都段四小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・245 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。