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土地 › 高雄市 › 三民區 › 灣中段

高雄市三民區 灣中段 897 地號

商業區・商・位置：無
最新土地成交
105萬/坪
2026/08/07・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
4.4 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/08/07全筆
    高雄市三民區鼎山街
    39 萬/坪
    1,139 萬
    2.6 坪1 筆土地商
  • 2026/08/07全筆
    高雄市三民區鼎山街
    39 萬/坪
    1,165 萬
    2.6 坪1 筆土地商
  • 2026/07/31全筆
    高雄市三民區鼎山街
    36 萬/坪
    985 萬
    2.6 坪1 筆土地商
  • 2026/07/27全筆
    高雄市三民區鼎山街
    38 萬/坪
    1,610 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2026/07/17全筆
    高雄市三民區鼎山街
    41 萬/坪
    1,265 萬
    2.7 坪1 筆土地商
  • 2026/07/17全筆
    高雄市三民區鼎山街
    40 萬/坪
    1,258 萬
    2.6 坪1 筆土地商
  • 2026/07/03全筆
    高雄市三民區鼎山街
    39 萬/坪
    972 萬
    2.4 坪1 筆土地商
  • 2026/07/03全筆
    高雄市三民區鼎山街
    35 萬/坪
    891 萬
    2.4 坪1 筆土地商
  • 2026/07/03全筆
    高雄市三民區鼎山街
    37 萬/坪
    916 萬
    2.4 坪1 筆土地商
  • 2026/06/12全筆
    高雄市三民區鼎山街
    39 萬/坪
    1,143 萬
    2.6 坪1 筆土地商
  • 2026/06/12全筆
    高雄市三民區鼎山街
    36 萬/坪
    898 萬
    2.4 坪1 筆土地商
  • 2026/06/12全筆
    高雄市三民區鼎山街
    38 萬/坪
    932 萬
    2.4 坪1 筆土地商
  • 2026/06/05全筆
    高雄市三民區鼎山街
    36 萬/坪
    905 萬
    2.4 坪1 筆土地商
  • 2026/06/05全筆
    高雄市三民區鼎山街
    38 萬/坪
    970 萬
    2.4 坪1 筆土地商
  • 2026/05/29全筆
    高雄市三民區鼎山街
    37 萬/坪
    923 萬
    2.4 坪1 筆土地商
  • 2026/04/30全筆
    高雄市三民區鼎山街
    37 萬/坪
    935 萬
    2.4 坪1 筆土地商
  • 2026/04/30全筆
    高雄市三民區鼎山街
    40 萬/坪
    1,725 萬
    3.6 坪1 筆土地商
  • 2026/04/24全筆
    高雄市三民區鼎山街
    42 萬/坪
    1,280 萬
    2.7 坪1 筆土地商
  • 2026/04/17全筆
    高雄市三民區鼎山街
    41 萬/坪
    1,738 萬
    3.6 坪1 筆土地商
  • 2026/04/17全筆
    高雄市三民區鼎山街
    38 萬/坪
    928 萬
    2.4 坪1 筆土地商
  • 2026/04/17全筆
    高雄市三民區鼎山街
    37 萬/坪
    900 萬
    2.3 坪1 筆土地商
  • 2026/04/17全筆
    高雄市三民區鼎山街
    39 萬/坪
    1,230 萬
    2.6 坪1 筆土地商
  • 2026/04/10全筆
    高雄市三民區鼎山街
    38 萬/坪
    1,608 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2026/04/10全筆
    高雄市三民區鼎山街
    39 萬/坪
    1,145 萬
    2.6 坪1 筆土地商
  • 2026/04/02全筆
    高雄市三民區鼎山街
    38 萬/坪
    910 萬
    2.3 坪1 筆土地商
  • 2026/04/02全筆
    高雄市三民區鼎山街
    38 萬/坪
    908 萬
    2.3 坪1 筆土地商
  • 2026/03/27全筆
    高雄市三民區鼎山街
    39 萬/坪
    1,252 萬
    2.6 坪1 筆土地商
  • 2026/03/27全筆
    高雄市三民區鼎山街
    41 萬/坪
    1,233 萬
    2.7 坪1 筆土地商
  • 2026/03/27全筆
    高雄市三民區鼎山街
    41 萬/坪
    1,765 萬
    3.7 坪1 筆土地商
  • 2026/03/27全筆
    高雄市三民區鼎山街
    38 萬/坪
    928 萬
    2.4 坪1 筆土地商
  • 2026/03/06全筆
    高雄市三民區鼎山街
    37 萬/坪
    919 萬
    2.4 坪1 筆土地商
  • 2026/03/06全筆
    高雄市三民區鼎山街
    39 萬/坪
    1,245 萬
    2.6 坪1 筆土地商
  • 2026/02/26全筆
    高雄市三民區鼎山街
    38 萬/坪
    965 萬
    2.4 坪1 筆土地商
  • 2026/02/24全筆
    高雄市三民區鼎山街
    37 萬/坪
    892 萬
    2.3 坪1 筆土地商
  • 2026/02/06全筆
    高雄市三民區鼎山街
    37 萬/坪
    888 萬
    2.3 坪1 筆土地商
  • 2026/02/06全筆
    高雄市三民區鼎山街
    39 萬/坪
    972 萬
    2.4 坪1 筆土地商
  • 2026/01/30全筆
    高雄市三民區鼎山街
    38 萬/坪
    968 萬
    2.4 坪1 筆土地商
  • 2026/01/30全筆
    高雄市三民區鼎山街
    38 萬/坪
    913 萬
    2.3 坪1 筆土地商
  • 2026/01/30全筆
    高雄市三民區鼎山街
    37 萬/坪
    916 萬
    2.4 坪1 筆土地商
  • 2026/01/16全筆
    高雄市三民區鼎山街
    37 萬/坪
    900 萬
    2.3 坪1 筆土地商
  • 2026/01/16全筆
    高雄市三民區鼎山街
    37 萬/坪
    918 萬
    2.4 坪1 筆土地商
  • 2026/01/09全筆
    高雄市三民區鼎山街
    38 萬/坪
    931 萬
    2.4 坪1 筆土地商
  • 2026/01/02全筆
    高雄市三民區鼎山街
    40 萬/坪
    1,722 萬
    3.6 坪1 筆土地商
  • 2025/12/26全筆
    高雄市三民區鼎山街
    37 萬/坪
    902 萬
    2.3 坪1 筆土地商
  • 2025/12/19全筆
    高雄市三民區鼎山街
    37 萬/坪
    913 萬
    2.4 坪1 筆土地商
  • 2025/12/12全筆
    高雄市三民區鼎山街
    37 萬/坪
    923 萬
    2.4 坪1 筆土地商
  • 2025/12/12全筆
    高雄市三民區鼎山街
    40 萬/坪
    1,727 萬
    3.7 坪1 筆土地商
  • 2025/12/04全筆
    高雄市三民區鼎山街
    37 萬/坪
    921 萬
    2.4 坪1 筆土地商
  • 2025/11/28全筆
    高雄市三民區鼎山街
    37 萬/坪
    900 萬
    2.3 坪1 筆土地商
  • 2025/11/21全筆
    高雄市三民區鼎山街
    37 萬/坪
    913 萬
    2.4 坪1 筆土地商
  • 2025/11/21全筆
    高雄市三民區鼎山街
    38 萬/坪
    910 萬
    2.3 坪1 筆土地商
  • 2025/11/21全筆
    高雄市三民區鼎山街
    41 萬/坪
    1,768 萬
    3.6 坪1 筆土地商
  • 2025/11/14全筆
    高雄市三民區鼎山街
    37 萬/坪
    915 萬
    2.4 坪1 筆土地商
  • 2025/11/14全筆
    高雄市三民區鼎山街
    48 萬/坪
    1,780 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2025/11/07全筆
    高雄市三民區鼎山街
    38 萬/坪
    962 萬
    2.4 坪1 筆土地商
  • 2025/11/07全筆
    高雄市三民區鼎山街
    38 萬/坪
    931 萬
    2.4 坪1 筆土地商
  • 2025/11/07全筆
    高雄市三民區鼎山街
    41 萬/坪
    1,366 萬
    2.7 坪1 筆土地商
  • 2025/10/31全筆
    高雄市三民區鼎山街
    41 萬/坪
    1,363 萬
    2.7 坪1 筆土地商
  • 2025/10/31全筆
    高雄市三民區鼎山街
    37 萬/坪
    921 萬
    2.4 坪1 筆土地商
  • 2025/10/23全筆
    高雄市三民區鼎山街
    41 萬/坪
    1,363 萬
    2.7 坪1 筆土地商
  • 2025/10/17全筆
    高雄市三民區鼎山街
    38 萬/坪
    928 萬
    2.4 坪1 筆土地商
  • 2025/10/17全筆
    高雄市三民區鼎山街
    41 萬/坪
    1,346 萬
    2.7 坪1 筆土地商
  • 2025/10/09全筆
    高雄市三民區鼎山街
    38 萬/坪
    928 萬
    2.4 坪1 筆土地商
  • 2025/10/09全筆
    高雄市三民區鼎山街
    38 萬/坪
    928 萬
    2.4 坪1 筆土地商
  • 2025/10/03全筆
    高雄市三民區鼎山街
    41 萬/坪
    1,270 萬
    2.7 坪1 筆土地商
  • 2025/10/03全筆
    高雄市三民區鼎山街
    42 萬/坪
    1,276 萬
    2.7 坪1 筆土地商
  • 2025/09/26全筆
    高雄市三民區鼎山街
    42 萬/坪
    1,288 萬
    2.7 坪1 筆土地商
  • 2025/09/26全筆
    高雄市三民區鼎山街
    42 萬/坪
    1,268 萬
    2.6 坪1 筆土地商
  • 2025/09/19全筆
    高雄市三民區鼎山街
    42 萬/坪
    1,260 萬
    2.6 坪1 筆土地商
  • 2025/09/19全筆
    高雄市三民區鼎山街
    41 萬/坪
    1,240 萬
    2.7 坪1 筆土地商
  • 2025/09/12全筆
    高雄市三民區鼎山街
    38 萬/坪
    911 萬
    2.3 坪1 筆土地商
  • 2025/09/12全筆
    高雄市三民區鼎山街
    38 萬/坪
    908 萬
    2.3 坪1 筆土地商
  • 2025/09/05全筆
    高雄市三民區鼎山街
    38 萬/坪
    903 萬
    2.3 坪1 筆土地商
  • 2025/09/03全筆
    高雄市三民區鼎山街
    37 萬/坪
    925 萬
    2.4 坪1 筆土地商
  • 2025/08/29全筆
    高雄市三民區鼎山街
    37 萬/坪
    921 萬
    2.4 坪1 筆土地商
  • 2025/08/29全筆
    高雄市三民區鼎山街
    39 萬/坪
    973 萬
    2.4 坪1 筆土地商
  • 2025/08/28全筆
    高雄市三民區鼎山街
    38 萬/坪
    909 萬
    2.3 坪1 筆土地商
  • 2025/08/27全筆
    高雄市三民區鼎山街
    38 萬/坪
    929 萬
    2.4 坪1 筆土地商
  • 2021/04/14全筆
    灣中段898地號
    105 萬/坪
    2,250 萬
    21.5 坪2 筆土地商業區
    含增建

同段行情：灣中段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 57・倍數 —・368 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2024/01/19887 地號全筆
    120 萬/坪
    3,760 萬
    31.3 坪3 筆土地商業區
    含增建

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。