高雄市仁武區仁義段 1087 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/09	高雄市仁武區仁林路２６７巷６弄１９之２７號	20	738	23.2	2	全筆	鄉村區	含增建頂樓鐵皮屋增建1樓後方廚房增建其他增建
2024/11/17	高雄市仁武區仁林路２６７巷６弄１９之３５號	21	730	22.0	2	全筆	鄉村區	含增建未登記建物
2024/07/14	高雄市仁武區仁林路２６７巷６弄１９之３５號	15	530	22.0	2	全筆	鄉村區	含增建
2024/02/07	高雄市仁武區仁林路２６７巷６弄１９之２９號	17	620	22.0	2	全筆	鄉村區	含增建頂樓加蓋
2023/01/06	高雄市仁武區仁林路２６７巷６弄１９之１０號	19	700	32.5	2	全筆	鄉村區	含增建頂樓加蓋
2022/09/29	高雄市仁武區仁林路２６７巷６弄１９之１５號	20	730	23.0	2	全筆	鄉村區	含增建
2022/08/22	高雄市仁武區仁林路２６７巷６弄１９之３３號	14	480	21.0	2	全筆	鄉村區
2022/01/19	高雄市仁武區仁林路２６７巷６弄１６之３５號	13	500	22.5	2	全筆	鄉村區	含增建附電視櫃及酒櫃因屋況問題賣方已相當折價予買方其他增建
2020/05/25	仁林路２６７巷６弄１９之４１號	15	580	23.8	2	全筆	鄉村區	含增建法定空地增建1樓
2019/03/08	高雄市仁武區仁林路２６７巷６弄１６之３２號	12	450	20.0	2	全筆	鄉村區
2018/10/25	高雄市仁武區仁林路２６７巷６弄１６之３３號	10	370	22.6	2	全筆	鄉村區
2018/08/03	高雄市仁武區仁林路２６７巷６弄１９之４１號	8	325	23.8	2	全筆	鄉村區	含增建含增建或未登記建物。
2018/03/20	高雄市仁武區仁林路２６７巷６弄１９之２５號	12	430	23.1	2	全筆	鄉村區	有含後空地未保存登記
2018/02/13	高雄市仁武區仁林路２６７巷６弄１６之５１號	6	350	49.6	3	全筆	鄉村區
2017/12/04	高雄市仁武區仁林路２６７巷６弄１９之３９號	7	288	23.1	2	全筆	鄉村區
2017/09/29	高雄市仁武區仁林路２６７巷６弄１９之１１號	10	382	35.8	2	全筆	鄉村區
2017/06/12	高雄市仁武區仁林路２６７巷６弄１９之８號	6	210	20.4	2	全筆	鄉村區
2017/05/15	高雄市仁武區仁林路２６７巷６弄１６之４６號	10	360	20.0	2	全筆	鄉村區
2017/03/07	高雄市仁武區仁林路２６７巷６弄１６之２６號	9	330	22.6	2	全筆	鄉村區
2017/03/03	高雄市仁武區仁林路２６７巷６弄１６之１９號	9	320	22.5	2	全筆	鄉村區
2016/07/11	高雄市仁武區仁林路２６７巷６弄１９之２７號	9	350	23.2	2	全筆	鄉村區
2016/06/30	高雄市仁武區仁林路２６７巷６弄１６之３６號	8	300	22.7	1	全筆	鄉村區
2015/05/28	高雄市仁武區仁林路２６７巷６弄１６之３２號	5	175	20.0	2	全筆	鄉村區
2015/04/07	高雄市仁武區仁林路２６７巷６弄１６之４６號	5	190	20.0	2	全筆	鄉村區
2015/03/30	高雄市仁武區仁林路２６７巷６弄１６之４４號	5	190	20.1	2	全筆	鄉村區
2015/02/24	高雄市仁武區仁林路２６７巷６弄１９之１４號	9	333	22.7	2	全筆	鄉村區
2015/01/14	高雄市仁武區仁林路２６７巷６弄１９之９號	9	320	26.7	2	全筆	鄉村區
2014/06/10	高雄市仁武區烏林里仁林路２６７巷６弄１６之２２號	8	280	22.6	2	全筆	鄉村區
2014/02/11	高雄市仁武區仁林路267巷6弄19之29號	8	300	22.0	2	全筆	鄉村區	乙種建築用地

2026/04/09全筆
高雄市仁武區仁林路２６７巷６弄１９之２７號
20 萬/坪
738 萬
23.2 坪2 筆土地鄉村區
含增建
備註：頂樓鐵皮屋增建1樓後方廚房增建其他增建
2024/11/17全筆
高雄市仁武區仁林路２６７巷６弄１９之３５號
21 萬/坪
730 萬
22.0 坪2 筆土地鄉村區
含增建
備註：未登記建物
2024/07/14全筆
高雄市仁武區仁林路２６７巷６弄１９之３５號
15 萬/坪
530 萬
22.0 坪2 筆土地鄉村區
含增建
2024/02/07全筆
高雄市仁武區仁林路２６７巷６弄１９之２９號
17 萬/坪
620 萬
22.0 坪2 筆土地鄉村區
含增建
備註：頂樓加蓋
2023/01/06全筆
高雄市仁武區仁林路２６７巷６弄１９之１０號
19 萬/坪
700 萬
32.5 坪2 筆土地鄉村區
含增建
備註：頂樓加蓋
2022/09/29全筆
高雄市仁武區仁林路２６７巷６弄１９之１５號
20 萬/坪
730 萬
23.0 坪2 筆土地鄉村區
含增建
2022/08/22全筆
高雄市仁武區仁林路２６７巷６弄１９之３３號
14 萬/坪
480 萬
21.0 坪2 筆土地鄉村區
2022/01/19全筆
高雄市仁武區仁林路２６７巷６弄１６之３５號
13 萬/坪
500 萬
22.5 坪2 筆土地鄉村區
含增建
備註：附電視櫃及酒櫃因屋況問題賣方已相當折價予買方其他增建
2020/05/25全筆
仁林路２６７巷６弄１９之４１號
15 萬/坪
580 萬
23.8 坪2 筆土地鄉村區
含增建
備註：法定空地增建1樓
2019/03/08全筆
高雄市仁武區仁林路２６７巷６弄１６之３２號
12 萬/坪
450 萬
20.0 坪2 筆土地鄉村區
2018/10/25全筆
高雄市仁武區仁林路２６７巷６弄１６之３３號
10 萬/坪
370 萬
22.6 坪2 筆土地鄉村區
2018/08/03全筆
高雄市仁武區仁林路２６７巷６弄１９之４１號
8 萬/坪
325 萬
23.8 坪2 筆土地鄉村區
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2018/03/20全筆
高雄市仁武區仁林路２６７巷６弄１９之２５號
12 萬/坪
430 萬
23.1 坪2 筆土地鄉村區
備註：有含後空地未保存登記
2018/02/13全筆
高雄市仁武區仁林路２６７巷６弄１６之５１號
6 萬/坪
350 萬
49.6 坪3 筆土地鄉村區
2017/12/04全筆
高雄市仁武區仁林路２６７巷６弄１９之３９號
7 萬/坪
288 萬
23.1 坪2 筆土地鄉村區
2017/09/29全筆
高雄市仁武區仁林路２６７巷６弄１９之１１號
10 萬/坪
382 萬
35.8 坪2 筆土地鄉村區
2017/06/12全筆
高雄市仁武區仁林路２６７巷６弄１９之８號
6 萬/坪
210 萬
20.4 坪2 筆土地鄉村區
2017/05/15全筆
高雄市仁武區仁林路２６７巷６弄１６之４６號
10 萬/坪
360 萬
20.0 坪2 筆土地鄉村區
2017/03/07全筆
高雄市仁武區仁林路２６７巷６弄１６之２６號
9 萬/坪
330 萬
22.6 坪2 筆土地鄉村區
2017/03/03全筆
高雄市仁武區仁林路２６７巷６弄１６之１９號
9 萬/坪
320 萬
22.5 坪2 筆土地鄉村區
2016/07/11全筆
高雄市仁武區仁林路２６７巷６弄１９之２７號
9 萬/坪
350 萬
23.2 坪2 筆土地鄉村區
2016/06/30全筆
高雄市仁武區仁林路２６７巷６弄１６之３６號
8 萬/坪
300 萬
22.7 坪1 筆土地鄉村區
2015/05/28全筆
高雄市仁武區仁林路２６７巷６弄１６之３２號
5 萬/坪
175 萬
20.0 坪2 筆土地鄉村區
2015/04/07全筆
高雄市仁武區仁林路２６７巷６弄１６之４６號
5 萬/坪
190 萬
20.0 坪2 筆土地鄉村區
2015/03/30全筆
高雄市仁武區仁林路２６７巷６弄１６之４４號
5 萬/坪
190 萬
20.1 坪2 筆土地鄉村區
2015/02/24全筆
高雄市仁武區仁林路２６７巷６弄１９之１４號
9 萬/坪
333 萬
22.7 坪2 筆土地鄉村區
2015/01/14全筆
高雄市仁武區仁林路２６７巷６弄１９之９號
9 萬/坪
320 萬
26.7 坪2 筆土地鄉村區
2014/06/10全筆
高雄市仁武區烏林里仁林路２６７巷６弄１６之２２號
8 萬/坪
280 萬
22.6 坪2 筆土地鄉村區
2014/02/11全筆
高雄市仁武區仁林路267巷6弄19之29號
8 萬/坪
300 萬
22.0 坪2 筆土地鄉村區
備註：乙種建築用地

同段行情：仁義段

近一年 4 筆・中位 3 萬/坪・近三年 3・倍數 —・324 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

高雄市仁武區仁林路267巷6弄16-46號

23 棟・1994 完工・房價中位 19.8 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。