高雄市仁武區永和段 334 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 5 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/10/26	高雄市仁武區永菱街１０６巷１８號	30	1,600	27.0	2	全筆	住
2025/07/04	高雄市仁武區永菱街１１６巷２２號	32	1,780	27.0	2	全筆	住	車庫、一樓空地搭採光罩
2024/05/01	高雄市仁武區永菱街１１６巷１８號	32	1,800	27.0	2	全筆	住	含增建採光罩增建
2024/04/17	高雄市仁武區永菱街１０６巷４０號	29	1,550	25.7	2	全筆	住	含裝潢含裝潢費
2023/11/30	高雄市仁武區永菱街１０６巷３８號	29	1,550	26.2	2	全筆	住	含增建含裝潢頂樓增建太陽能板、1樓前後有採光罩含傢俱設備費；頂樓加蓋
2023/08/27	高雄市仁武區永菱街１０６巷１５號	29	1,598	27.0	2	全筆	住	含增建
2023/07/03	高雄市仁武區永菱街１０８號	24	1,152	21.3	2	全筆	住
2022/02/18	高雄市仁武區永菱街１０６巷２號	22	2,000	55.0	2	全筆	住
2021/11/19	高雄市仁武區永菱街１０６巷３８號	26	1,380	26.2	2	全筆	住
2021/10/03	高雄市仁武區永菱街１０６巷２２號	24	1,260	25.9	2	全筆	住
2021/02/06	永菱街１１２號	20	1,350	31.8	2	全筆	住
2021/01/01	永菱街１０６巷１號	24	1,260	23.0	2	全筆	住	含裝潢含裝潢費
2020/12/26	永菱街１０６巷６號	22	1,350	33.4	2	全筆	住
2020/11/21	永菱街１０６巷２０號	22	1,165	26.4	2	全筆	住	含裝潢含裝潢費
2020/10/19	永菱街１０８號	24	1,152	21.3	2	全筆	住	含裝潢含裝潢費
2020/10/13	永菱街１１６巷２８號	19	1,116	28.0	2	全筆	住
2020/10/11	永菱街１０６巷２９號	20	1,132	28.0	2	全筆	住
2020/10/10	永菱街１０６巷３０號	22	1,250	27.9	2	全筆	住	含裝潢含裝潢費
2020/09/29	永菱街１１６巷１６號	20	1,112	27.0	2	全筆	—
2020/09/20	永菱街１０６巷２６號	21	1,165	29.0	2	全筆	住
2020/08/23	永菱街１０６巷２８號	22	1,270	28.4	2	全筆	住	含裝潢含裝潢費
2020/08/16	永菱街１０６巷３６號	22	1,232	26.8	2	全筆	住	含裝潢含裝潢費
2020/08/07	永菱街１１６巷２號	21	1,196	27.8	2	全筆	住	含裝潢含裝潢費
2020/08/04	永菱街１０６巷４２號	19	1,080	26.1	2	全筆	住
2020/07/18	永菱街１１６巷５號	18	1,130	25.7	2	全筆	住
2020/07/12	永菱街１０６巷１９號	20	1,100	27.0	2	全筆	住
2020/07/06	永菱街１０６巷９號	19	1,120	28.0	2	全筆	住
2020/06/29	永菱街１０６巷３２號	20	1,120	27.3	2	全筆	住
2020/06/27	永菱街１０６巷２７號	20	1,120	27.0	2	全筆	住
2020/06/19	永菱街１１６巷１１號	21	1,200	29.5	2	全筆	住
2020/06/16	永菱街１０６巷２３號	21	1,195	27.0	2	全筆	住
2020/06/13	永菱街１０６巷１６號	21	1,127	27.6	2	全筆	住
2020/06/13	永菱街１０６巷４０號	20	1,072	25.7	2	全筆	住
2020/06/06	永菱街１０６巷３８號	20	1,065	26.2	2	全筆	住
2020/05/30	高雄市仁武區永菱街１０６巷８號	21	1,330	32.8	2	全筆	住
2020/05/30	高雄市仁武區永菱街１１６巷２０號	20	1,128	27.0	2	全筆	住
2020/05/30	永菱街１１６巷３號	18	1,008	23.2	2	全筆	住
2020/05/08	高雄市仁武區永菱街１０６巷７號	22	1,210	28.6	2	全筆	住
2020/04/30	高雄市仁武區永菱街１１６巷１０號	23	1,257	27.0	2	全筆	住	含裝潢含裝潢
2020/04/25	高雄市仁武區永菱街１０６巷１０號	21	1,335	32.3	2	全筆	住
2020/04/22	高雄市仁武區永菱街１０６巷１７號	21	1,190	27.0	2	全筆	住
2020/04/20	高雄市仁武區永菱街１０６巷２２號	22	1,180	25.9	2	全筆	住
2020/04/13	高雄市仁武區永菱街１０６巷１８號	21	1,115	27.0	2	全筆	住
2020/04/06	高雄市仁武區永菱街１０６巷２１號	20	1,110	27.0	2	全筆	住
2020/04/05	高雄市仁武區永菱街１０６巷３號	21	1,132	27.5	2	全筆	住
2020/04/05	高雄市仁武區永菱街１１０號	23	1,120	20.5	2	全筆	住
2020/04/04	高雄市仁武區永菱街１０６巷２５號	20	1,100	27.0	2	全筆	住
2020/03/07	高雄市仁武區永菱街１０６巷１５號	24	1,310	27.0	2	全筆	住	含裝潢實品屋含裝潢
2020/02/03	高雄市仁武區永菱街１１６巷２６號	21	1,180	27.0	2	全筆	住
2020/01/21	高雄市仁武區永菱街１１６巷９號	20	1,111	27.7	2	全筆	住
2020/01/19	高雄市仁武區永菱街１１６巷８號	21	1,166	27.0	2	全筆	住
2020/01/11	高雄市仁武區永菱街１１６巷２２號	21	1,175	27.0	2	全筆	住
2020/01/11	高雄市仁武區永菱街１１６巷７號	20	1,100	27.0	2	全筆	住
2019/12/20	高雄市仁武區永菱街１０６巷１１號	20	1,110	27.0	2	全筆	住
2019/12/20	高雄市仁武區永菱街１０６巷１３號	20	1,110	27.0	2	全筆	住
2019/12/18	高雄市仁武區永菱街１１６巷１８號	21	1,180	27.0	2	全筆	住
2019/12/06	高雄市仁武區永菱街１１６巷６號	20	1,116	27.0	2	全筆	住
2019/11/18	高雄市仁武區永菱街１１６巷１２號	20	1,100	27.0	2	全筆	住
2019/11/10	高雄市仁武區永菱街１０６巷５號	22	1,198	27.5	2	全筆	住
2019/11/09	高雄市仁武區永菱街１０６巷１２號	21	1,330	31.7	2	全筆	住
2019/09/28	高雄市仁武區永菱街１１６巷１號	21	1,250	34.8	3	全筆	住

2025/10/26全筆
高雄市仁武區永菱街１０６巷１８號
30 萬/坪
1,600 萬
27.0 坪2 筆土地住
2025/07/04全筆
高雄市仁武區永菱街１１６巷２２號
32 萬/坪
1,780 萬
27.0 坪2 筆土地住
備註：車庫、一樓空地搭採光罩
2024/05/01全筆
高雄市仁武區永菱街１１６巷１８號
32 萬/坪
1,800 萬
27.0 坪2 筆土地住
含增建
備註：採光罩增建
2024/04/17全筆
高雄市仁武區永菱街１０６巷４０號
29 萬/坪
1,550 萬
25.7 坪2 筆土地住
含裝潢
備註：含裝潢費
2023/11/30全筆
高雄市仁武區永菱街１０６巷３８號
29 萬/坪
1,550 萬
26.2 坪2 筆土地住
含增建含裝潢
備註：頂樓增建太陽能板、1樓前後有採光罩含傢俱設備費；頂樓加蓋
2023/08/27全筆
高雄市仁武區永菱街１０６巷１５號
29 萬/坪
1,598 萬
27.0 坪2 筆土地住
含增建
2023/07/03全筆
高雄市仁武區永菱街１０８號
24 萬/坪
1,152 萬
21.3 坪2 筆土地住
2022/02/18全筆
高雄市仁武區永菱街１０６巷２號
22 萬/坪
2,000 萬
55.0 坪2 筆土地住
2021/11/19全筆
高雄市仁武區永菱街１０６巷３８號
26 萬/坪
1,380 萬
26.2 坪2 筆土地住
2021/10/03全筆
高雄市仁武區永菱街１０６巷２２號
24 萬/坪
1,260 萬
25.9 坪2 筆土地住
2021/02/06全筆
永菱街１１２號
20 萬/坪
1,350 萬
31.8 坪2 筆土地住
2021/01/01全筆
永菱街１０６巷１號
24 萬/坪
1,260 萬
23.0 坪2 筆土地住
含裝潢
備註：含裝潢費
2020/12/26全筆
永菱街１０６巷６號
22 萬/坪
1,350 萬
33.4 坪2 筆土地住
2020/11/21全筆
永菱街１０６巷２０號
22 萬/坪
1,165 萬
26.4 坪2 筆土地住
含裝潢
備註：含裝潢費
2020/10/19全筆
永菱街１０８號
24 萬/坪
1,152 萬
21.3 坪2 筆土地住
含裝潢
備註：含裝潢費
2020/10/13全筆
永菱街１１６巷２８號
19 萬/坪
1,116 萬
28.0 坪2 筆土地住
2020/10/11全筆
永菱街１０６巷２９號
20 萬/坪
1,132 萬
28.0 坪2 筆土地住
2020/10/10全筆
永菱街１０６巷３０號
22 萬/坪
1,250 萬
27.9 坪2 筆土地住
含裝潢
備註：含裝潢費
2020/09/29全筆
永菱街１１６巷１６號
20 萬/坪
1,112 萬
27.0 坪2 筆土地
2020/09/20全筆
永菱街１０６巷２６號
21 萬/坪
1,165 萬
29.0 坪2 筆土地住
2020/08/23全筆
永菱街１０６巷２８號
22 萬/坪
1,270 萬
28.4 坪2 筆土地住
含裝潢
備註：含裝潢費
2020/08/16全筆
永菱街１０６巷３６號
22 萬/坪
1,232 萬
26.8 坪2 筆土地住
含裝潢
備註：含裝潢費
2020/08/07全筆
永菱街１１６巷２號
21 萬/坪
1,196 萬
27.8 坪2 筆土地住
含裝潢
備註：含裝潢費
2020/08/04全筆
永菱街１０６巷４２號
19 萬/坪
1,080 萬
26.1 坪2 筆土地住
2020/07/18全筆
永菱街１１６巷５號
18 萬/坪
1,130 萬
25.7 坪2 筆土地住
2020/07/12全筆
永菱街１０６巷１９號
20 萬/坪
1,100 萬
27.0 坪2 筆土地住
2020/07/06全筆
永菱街１０６巷９號
19 萬/坪
1,120 萬
28.0 坪2 筆土地住
2020/06/29全筆
永菱街１０６巷３２號
20 萬/坪
1,120 萬
27.3 坪2 筆土地住
2020/06/27全筆
永菱街１０６巷２７號
20 萬/坪
1,120 萬
27.0 坪2 筆土地住
2020/06/19全筆
永菱街１１６巷１１號
21 萬/坪
1,200 萬
29.5 坪2 筆土地住
2020/06/16全筆
永菱街１０６巷２３號
21 萬/坪
1,195 萬
27.0 坪2 筆土地住
2020/06/13全筆
永菱街１０６巷１６號
21 萬/坪
1,127 萬
27.6 坪2 筆土地住
2020/06/13全筆
永菱街１０６巷４０號
20 萬/坪
1,072 萬
25.7 坪2 筆土地住
2020/06/06全筆
永菱街１０６巷３８號
20 萬/坪
1,065 萬
26.2 坪2 筆土地住
2020/05/30全筆
高雄市仁武區永菱街１０６巷８號
21 萬/坪
1,330 萬
32.8 坪2 筆土地住
2020/05/30全筆
高雄市仁武區永菱街１１６巷２０號
20 萬/坪
1,128 萬
27.0 坪2 筆土地住
2020/05/30全筆
永菱街１１６巷３號
18 萬/坪
1,008 萬
23.2 坪2 筆土地住
2020/05/08全筆
高雄市仁武區永菱街１０６巷７號
22 萬/坪
1,210 萬
28.6 坪2 筆土地住
2020/04/30全筆
高雄市仁武區永菱街１１６巷１０號
23 萬/坪
1,257 萬
27.0 坪2 筆土地住
含裝潢
備註：含裝潢
2020/04/25全筆
高雄市仁武區永菱街１０６巷１０號
21 萬/坪
1,335 萬
32.3 坪2 筆土地住
2020/04/22全筆
高雄市仁武區永菱街１０６巷１７號
21 萬/坪
1,190 萬
27.0 坪2 筆土地住
2020/04/20全筆
高雄市仁武區永菱街１０６巷２２號
22 萬/坪
1,180 萬
25.9 坪2 筆土地住
2020/04/13全筆
高雄市仁武區永菱街１０６巷１８號
21 萬/坪
1,115 萬
27.0 坪2 筆土地住
2020/04/06全筆
高雄市仁武區永菱街１０６巷２１號
20 萬/坪
1,110 萬
27.0 坪2 筆土地住
2020/04/05全筆
高雄市仁武區永菱街１０６巷３號
21 萬/坪
1,132 萬
27.5 坪2 筆土地住
2020/04/05全筆
高雄市仁武區永菱街１１０號
23 萬/坪
1,120 萬
20.5 坪2 筆土地住
2020/04/04全筆
高雄市仁武區永菱街１０６巷２５號
20 萬/坪
1,100 萬
27.0 坪2 筆土地住
2020/03/07全筆
高雄市仁武區永菱街１０６巷１５號
24 萬/坪
1,310 萬
27.0 坪2 筆土地住
含裝潢
備註：實品屋含裝潢
2020/02/03全筆
高雄市仁武區永菱街１１６巷２６號
21 萬/坪
1,180 萬
27.0 坪2 筆土地住
2020/01/21全筆
高雄市仁武區永菱街１１６巷９號
20 萬/坪
1,111 萬
27.7 坪2 筆土地住
2020/01/19全筆
高雄市仁武區永菱街１１６巷８號
21 萬/坪
1,166 萬
27.0 坪2 筆土地住
2020/01/11全筆
高雄市仁武區永菱街１１６巷２２號
21 萬/坪
1,175 萬
27.0 坪2 筆土地住
2020/01/11全筆
高雄市仁武區永菱街１１６巷７號
20 萬/坪
1,100 萬
27.0 坪2 筆土地住
2019/12/20全筆
高雄市仁武區永菱街１０６巷１１號
20 萬/坪
1,110 萬
27.0 坪2 筆土地住
2019/12/20全筆
高雄市仁武區永菱街１０６巷１３號
20 萬/坪
1,110 萬
27.0 坪2 筆土地住
2019/12/18全筆
高雄市仁武區永菱街１１６巷１８號
21 萬/坪
1,180 萬
27.0 坪2 筆土地住
2019/12/06全筆
高雄市仁武區永菱街１１６巷６號
20 萬/坪
1,116 萬
27.0 坪2 筆土地住
2019/11/18全筆
高雄市仁武區永菱街１１６巷１２號
20 萬/坪
1,100 萬
27.0 坪2 筆土地住
2019/11/10全筆
高雄市仁武區永菱街１０６巷５號
22 萬/坪
1,198 萬
27.5 坪2 筆土地住
2019/11/09全筆
高雄市仁武區永菱街１０６巷１２號
21 萬/坪
1,330 萬
31.7 坪2 筆土地住
2019/09/28全筆
高雄市仁武區永菱街１１６巷１號
21 萬/坪
1,250 萬
34.8 坪3 筆土地住

同段行情：永和段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 16・倍數 —・1194 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

高雄市仁武區永菱街106巷38號

52 棟・2019 完工・房價中位 30.1 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

高雄市仁武區 永和段 334 地號

開發試算：回推可負擔的土地成本

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：永和段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

高雄市仁武區永和段 334 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分