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土地 › 高雄市 › 仁武區 › 澄德段

高雄市仁武區 澄德段 51 地號

商業區・商・位置：無
最新土地成交
36萬/坪
2026/05/23・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
237.6 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/06/30全筆
    高雄市仁武區京吉二路１７０號十五樓
    31 萬/坪
    1,730 萬
    8.1 坪1 筆土地都市:其他:社區中心商業區
  • 2026/06/27全筆
    高雄市仁武區京吉二路１７２號十一樓
    30 萬/坪
    1,463 萬
    7.0 坪1 筆土地都市:其他:社區中心商業區
  • 2026/05/30全筆
    高雄市仁武區京吉二路１７０號五樓
    32 萬/坪
    1,758 萬
    8.1 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註：含裝潢費
  • 2026/05/23全筆
    高雄市仁武區京吉二路１７８號三樓
    27 萬/坪
    1,542 萬
    8.1 坪1 筆土地都市:其他:社區中心商業區
  • 2026/05/16全筆
    高雄市仁武區京吉二路１６８號六樓
    31 萬/坪
    1,353 萬
    6.4 坪1 筆土地都市:其他:社區中心商業區
  • 2026/05/02全筆
    高雄市仁武區京吉二路１７８號四樓
    28 萬/坪
    1,540 萬
    8.1 坪1 筆土地商
  • 2026/04/25全筆
    高雄市仁武區京吉二路１７６號四樓
    30 萬/坪
    1,438 萬
    7.0 坪1 筆土地商
  • 2026/04/20全筆
    高雄市仁武區京吉二路１７２號四樓
    29 萬/坪
    1,400 萬
    7.0 坪1 筆土地商
  • 2026/03/09全筆
    高雄市仁武區京吉二路１７６號十三樓
    38 萬/坪
    1,790 萬
    7.0 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註：含裝潢費
  • 2026/01/31全筆
    高雄市仁武區京吉二路１６８號十三樓
    32 萬/坪
    1,430 萬
    6.4 坪1 筆土地商
  • 2026/01/24全筆
    高雄市仁武區京吉二路１７２號三樓
    30 萬/坪
    1,425 萬
    7.0 坪1 筆土地商
  • 2026/01/20全筆
    高雄市仁武區京吉二路１７２號七樓
    30 萬/坪
    1,460 萬
    7.0 坪1 筆土地商
  • 2026/01/17全筆
    高雄市仁武區京吉二路１７２號九樓
    31 萬/坪
    1,499 萬
    7.0 坪1 筆土地商
  • 2025/12/18全筆
    高雄市仁武區京吉二路１７８號十一樓
    30 萬/坪
    1,638 萬
    8.1 坪1 筆土地商
  • 2025/11/25全筆
    高雄市仁武區京吉二路１７８號十三樓
    35 萬/坪
    1,880 萬
    8.1 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註：含裝潢費
  • 2025/10/18全筆
    高雄市仁武區京吉二路１７８號六樓
    28 萬/坪
    1,588 萬
    8.1 坪1 筆土地商
  • 2025/10/03全筆
    高雄市仁武區京吉二路１７０號三樓
    30 萬/坪
    1,650 萬
    8.1 坪1 筆土地商
  • 2025/08/15全筆
    高雄市仁武區京吉二路１７０號六樓
    33 萬/坪
    1,808 萬
    8.1 坪1 筆土地商
  • 2025/05/02全筆
    高雄市仁武區京吉二路１８０號十一樓
    36 萬/坪
    1,578 萬
    6.4 坪1 筆土地商
  • 2025/04/12全筆
    高雄市仁武區京吉二路１７６號七樓
    34 萬/坪
    1,640 萬
    7.0 坪1 筆土地商
  • 2025/03/31全筆
    高雄市仁武區京吉二路１７８號十七樓
    33 萬/坪
    2,030 萬
    8.1 坪1 筆土地商
  • 2025/03/08全筆
    高雄市仁武區京吉二路１７８號五樓
    31 萬/坪
    1,720 萬
    8.1 坪1 筆土地商
  • 2025/02/08全筆
    高雄市仁武區京吉二路１７２號十樓
    35 萬/坪
    1,665 萬
    7.0 坪1 筆土地商
  • 2025/01/13全筆
    高雄市仁武區京吉二路１７０號十二樓
    34 萬/坪
    1,850 萬
    8.1 坪1 筆土地商
  • 2025/01/11全筆
    高雄市仁武區京吉二路１８０號十樓
    36 萬/坪
    1,570 萬
    6.4 坪1 筆土地商
  • 2025/01/03全筆
    高雄市仁武區京吉二路１７０號十一樓
    34 萬/坪
    1,835 萬
    8.1 坪1 筆土地商
  • 2024/12/14全筆
    高雄市仁武區京吉二路１７８號十樓
    33 萬/坪
    1,785 萬
    8.1 坪1 筆土地商
  • 2024/11/21全筆
    高雄市仁武區京吉二路１８０號九樓
    36 萬/坪
    1,563 萬
    6.4 坪1 筆土地商
  • 2024/11/09全筆
    高雄市仁武區京吉二路１６８號十二樓
    37 萬/坪
    1,610 萬
    6.4 坪1 筆土地商
  • 2024/11/04全筆
    高雄市仁武區京吉二路１７０號十八樓
    36 萬/坪
    1,930 萬
    8.1 坪1 筆土地商
  • 2024/09/28全筆
    高雄市仁武區京吉二路１７８號九樓
    32 萬/坪
    1,775 萬
    8.1 坪1 筆土地商
  • 2024/09/25全筆
    高雄市仁武區京吉二路１７２號十六樓
    35 萬/坪
    1,672 萬
    7.0 坪1 筆土地商
  • 2024/09/16全筆
    高雄市仁武區京吉二路１７８號十二樓
    33 萬/坪
    1,800 萬
    8.1 坪1 筆土地商
  • 2024/09/14全筆
    高雄市仁武區京吉二路１７８號八樓
    32 萬/坪
    1,762 萬
    8.1 坪1 筆土地商
  • 2024/09/14全筆
    高雄市仁武區京吉二路１６８號十一樓
    37 萬/坪
    1,600 萬
    6.4 坪1 筆土地商
  • 2024/09/07全筆
    高雄市仁武區京吉二路１７０號九樓
    34 萬/坪
    1,835 萬
    8.1 坪1 筆土地商
  • 2024/09/07全筆
    高雄市仁武區京吉二路１７８號七樓
    32 萬/坪
    1,755 萬
    8.1 坪1 筆土地商
  • 2024/09/03全筆
    高雄市仁武區京吉二路１８０號七樓
    35 萬/坪
    1,550 萬
    6.4 坪1 筆土地商
  • 2024/08/27全筆
    高雄市仁武區京吉二路１７０號十樓
    33 萬/坪
    1,820 萬
    8.1 坪1 筆土地商
  • 2024/08/24全筆
    高雄市仁武區京吉二路１７０號八樓
    34 萬/坪
    1,830 萬
    8.1 坪1 筆土地商
  • 2024/08/20全筆
    高雄市仁武區京吉二路１７６號十樓
    36 萬/坪
    1,685 萬
    7.0 坪1 筆土地商
  • 2024/08/20全筆
    高雄市仁武區京吉二路１７６號十二樓
    36 萬/坪
    1,705 萬
    7.0 坪1 筆土地商
  • 2024/08/17全筆
    高雄市仁武區京吉二路１７０號七樓
    33 萬/坪
    1,816 萬
    8.1 坪1 筆土地商
  • 2024/08/17全筆
    高雄市仁武區京吉二路１７６號十一樓
    36 萬/坪
    1,695 萬
    7.0 坪1 筆土地商
  • 2024/08/17全筆
    高雄市仁武區京吉二路１６８號十樓
    37 萬/坪
    1,590 萬
    6.4 坪1 筆土地商
  • 2024/08/17全筆
    高雄市仁武區京吉二路１８０號八樓
    36 萬/坪
    1,555 萬
    6.4 坪1 筆土地商
  • 2024/08/17全筆
    高雄市仁武區京吉二路１６８號九樓
    36 萬/坪
    1,580 萬
    6.4 坪1 筆土地商
  • 2024/08/17全筆
    高雄市仁武區京吉二路１７０號十七樓
    35 萬/坪
    1,915 萬
    8.1 坪1 筆土地商
  • 2024/08/13全筆
    高雄市仁武區京吉二路１８０號四樓
    35 萬/坪
    1,516 萬
    6.4 坪1 筆土地商
  • 2024/08/13全筆
    高雄市仁武區京吉二路１８０號五樓
    35 萬/坪
    1,535 萬
    6.4 坪1 筆土地商
  • 2024/08/13全筆
    高雄市仁武區京吉二路１７２號八樓
    35 萬/坪
    1,645 萬
    7.0 坪1 筆土地商
  • 2024/08/12全筆
    高雄市仁武區京吉二路１７６號五樓
    35 萬/坪
    1,645 萬
    7.0 坪1 筆土地商
  • 2024/08/10全筆
    高雄市仁武區京吉二路１７６號六樓
    34 萬/坪
    1,635 萬
    7.0 坪1 筆土地商
  • 2024/08/10全筆
    高雄市仁武區京吉二路１８０號六樓
    35 萬/坪
    1,545 萬
    6.4 坪1 筆土地商
  • 2024/08/09全筆
    高雄市仁武區京吉二路１７２號六樓
    34 萬/坪
    1,635 萬
    7.0 坪1 筆土地商
  • 2024/08/09全筆
    高雄市仁武區京吉二路１７６號九樓
    35 萬/坪
    1,660 萬
    7.0 坪1 筆土地商
  • 2014/04/01全筆
    澄德段51地號
    36 萬/坪
    8,555 萬
    237.6 坪1 筆土地商業區

同段行情：澄德段

近一年 1 筆・中位 49 萬/坪・近三年 61・倍數 —・119 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

高雄市仁武區京吉二路170號
6 棟・2024 完工・房價中位 30.4 萬/坪（16 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

澄德段 51-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate