高雄市仁武區豐禾段 646-3 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/02/21	高雄市仁武區永仁街５８８號	33	2,600	25.3	1	全筆	住	含租約含租約
2023/09/01	高雄市仁武區永仁街５８８號	0	2	25.3	1	全筆	住	租金總額含稅
2022/04/12	高雄市仁武區永仁街上八卦國小正對面	29	2,230	25.3	1	全筆	住
2022/04/12	高雄市仁武區永仁街５８８號	28	2,230	25.3	1	全筆	住	預售分件

近一年 2 筆・中位 18 萬/坪・近三年 24・倍數 —・897 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。