最新土地成交
38萬/坪
2023/07/24・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
12.7 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/24 | 仁愛段203-4地號 | 38 | 730 | 19.1 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 賣方不負瑕疵擔保 賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任未登記建物 |
- 2023/07/24全筆仁愛段203-4地號38 萬/坪730 萬19.1 坪2 筆土地住宅區含增建賣方不負瑕疵擔保備註：賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任未登記建物
同段行情：仁愛段
近一年 13 筆・中位 24 萬/坪・近三年 32・倍數 —・3543 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/28 | 208-3 | 34 | 600 | 17.9 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/07/22 | 210-1 | 45 | 2,020 | 45.1 | 3 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/06/21 | 202-100 | 18 | 155 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/06/20 | 202-28 | 20 | 240 | 12.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/01/20 | 207-68 | 18 | 155 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2023/10/30 | 207-28 | 15 | 112 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2023/07/24 | 207-37 | 38 | 730 | 19.1 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 賣方不負瑕疵擔保 賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任未登記建物 |
- 34 萬/坪600 萬17.9 坪2 筆土地住含增建備註：未登記建物
- 45 萬/坪2,020 萬45.1 坪3 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 18 萬/坪155 萬8.8 坪1 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 20 萬/坪240 萬12.1 坪1 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 18 萬/坪155 萬8.8 坪1 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 15 萬/坪112 萬7.3 坪1 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 38 萬/坪730 萬19.1 坪2 筆土地住宅區含增建賣方不負瑕疵擔保備註：賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任未登記建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。