最新土地成交
19萬/坪
2025/10/21・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
49.9 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 高雄市前鎮區衙泰街５１號四樓 | 32 | 850 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/05/17 | 高雄市前鎮區衙泰街５３號三樓 | 32 | 920 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/05/15 | 高雄市前鎮區衙泰街５３號四樓 | 33 | 938 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/03/27 | 高雄市前鎮區衙泰街５１號五樓 | 36 | 1,336 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/09/20 | 高雄市前鎮區衙泰街５３號五樓 | 37 | 1,458 | 10.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/09/06 | 高雄市前鎮區衙泰街５１號二樓 | 34 | 888 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/23 | 仁愛段216-29地號 | 19 | 1,112 | 58.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 2025/10/21全筆高雄市前鎮區衙泰街５１號四樓32 萬/坪850 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2025/05/17全筆高雄市前鎮區衙泰街５３號三樓32 萬/坪920 萬6.8 坪1 筆土地住含增建
- 2025/05/15全筆高雄市前鎮區衙泰街５３號四樓33 萬/坪938 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2025/03/27全筆高雄市前鎮區衙泰街５１號五樓36 萬/坪1,336 萬9.3 坪1 筆土地住含增建
- 2024/09/20全筆高雄市前鎮區衙泰街５３號五樓37 萬/坪1,458 萬10.0 坪1 筆土地住
- 2024/09/06全筆高雄市前鎮區衙泰街５１號二樓34 萬/坪888 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2021/11/23全筆仁愛段216-29地號19 萬/坪1,112 萬58.7 坪1 筆土地住宅區
同段行情：仁愛段
近一年 13 筆・中位 24 萬/坪・近三年 32・倍數 —・3543 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/28 | 208-3 | 34 | 600 | 17.9 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 未登記建物 |
| 2026/05/26 | 226-11 | 35 | 4,560 | 130.4 | 2 | 全筆 | 都市:其他:第三種住宅區。 | |
| 2026/04/22 | 223-19 | 35 | 899 | 25.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2026/03/05 | 218-114 | 39 | 1,390 | 35.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2025/07/17 | 218-71 | 42 | 1,200 | 28.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 雙方約定土地價格:900萬元、建物價格:300萬元。未登記建物 |
| 2024/12/10 | 224-17 | 35 | 700 | 20.0 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/07/22 | 210-2 | 45 | 2,020 | 45.1 | 3 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/01/20 | 207-68 | 18 | 155 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/01/04 | 218-114 | 37 | 1,310 | 35.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2023/10/30 | 207-28 | 15 | 112 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2023/10/04 | 218-68 | 36 | 1,630 | 44.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2023/07/24 | 207-37 | 38 | 730 | 19.1 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 賣方不負瑕疵擔保 賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任未登記建物 |
| 2022/11/28 | 226-100 | 15 | 150 | 9.7 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2022/09/04 | 218-14 | 24 | 150 | 6.3 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2022/04/06 | 224-102 | 34 | 700 | 20.9 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
- 34 萬/坪600 萬17.9 坪2 筆土地住含增建備註：未登記建物
- 35 萬/坪4,560 萬130.4 坪2 筆土地都市:其他:第三種住宅區。
- 35 萬/坪899 萬25.7 坪1 筆土地住宅區
- 39 萬/坪1,390 萬35.7 坪1 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 42 萬/坪1,200 萬28.5 坪1 筆土地住宅區含增建備註：雙方約定土地價格:900萬元、建物價格:300萬元。未登記建物
- 35 萬/坪700 萬20.0 坪2 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 45 萬/坪2,020 萬45.1 坪3 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 18 萬/坪155 萬8.8 坪1 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 37 萬/坪1,310 萬35.7 坪1 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 15 萬/坪112 萬7.3 坪1 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 36 萬/坪1,630 萬44.8 坪1 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 38 萬/坪730 萬19.1 坪2 筆土地住宅區含增建賣方不負瑕疵擔保備註：賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任未登記建物
- 15 萬/坪150 萬9.7 坪2 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 24 萬/坪150 萬6.3 坪2 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 34 萬/坪700 萬20.9 坪2 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。