最新土地成交
—萬/坪
2026/03/16・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
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面積 / 每建坪土地成本
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無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 高雄市前鎮區德昌街１巷２９號 | 17 | 435 | 15.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/05/19 | 高雄市前鎮區德昌街１巷７-４號 | 0 | 1 | 12.8 | 1 | 全筆 | 住 | 多人共同承租2 |
| 2025/05/11 | 高雄市前鎮區德昌街１巷２１之２號 | 19 | 488 | 15.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台增建、鐵鋁窗增建、遮雨棚增建。其他增建 |
| 2023/12/24 | 高雄市前鎮區德昌街１巷７-４號 | 0 | 1 | 14.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含管理費 多人共同承租3；水費；電費；瓦斯費；網路費 |
| 2023/09/15 | 高雄市前鎮區德昌街１巷２７之３號 | 16 | 400 | 15.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台增建其他增建 |
| 2023/08/14 | 高雄市前鎮區德昌街１巷２５之３號 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 此為高雄市政府社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為7778元,選擇代管方案需打9折,實際租賃契約金額為7000元。水電費、瓦斯費、網路費皆由承租人負擔。 |
| 2023/07/10 | 高雄市前鎮區德昌街１巷２３之４號 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2023/03/29 | 高雄市前鎮區德昌街１巷７之４號 | 11 | 230 | 12.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/02/10 | 高雄市前鎮區德昌街１巷２７之２號 | 16 | 420 | 15.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 天井增建其他增建 |
| 2023/01/08 | 高雄市前鎮區德昌街１巷１７之４號 | 13 | 283 | 12.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；頂樓加蓋 |
| 2022/09/12 | 高雄市前鎮區德昌街１巷１５之２號 | 14 | 300 | 12.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/08/24 | 高雄市前鎮區德昌街１巷２５之３號 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 此為高雄市政府社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為 6667 元,選擇代管方案需打 9 折,實際租賃契約金額為 6000 元。每月水電瓦斯、網路費由承租人另外負擔。 |
| 2022/08/17 | 高雄市前鎮區德昌街１巷２７之３號 | 8 | 210 | 15.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/06/29 | 高雄市前鎮區鎮昌街１巷１１之４號４樓 | 0 | 1 | 15.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/06/25 | 高雄市前鎮區德昌街１巷２３之４號 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 此為高雄市政府社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為 7223 元,選擇代管方案需打 9 折,實際租賃契約金額為 6500 元。每月水電瓦斯、網路費由承租人另外負擔。 |
| 2022/06/22 | 高雄市前鎮區德昌街１巷１１之４號４樓 | 0 | 1 | 15.3 | 1 | 全筆 | 住 | 出租4樓的其中一間套房 坪數約7.6坪 |
| 2022/05/17 | 高雄市前鎮區德昌街１巷１１之４號４樓 | 0 | 1 | 15.3 | 1 | 全筆 | 住 | 出租4樓的其中一間套房 坪數約7坪 |
| 2022/04/26 | 高雄市前鎮區德昌街１巷１１之４號４樓 | 0 | 1 | 15.3 | 1 | 全筆 | 住 | 出租4樓的其中一間套房 坪數約5.8坪 |
| 2022/01/28 | 高雄市前鎮區德昌街１巷１１之４號 | 17 | 470 | 15.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/01/04 | 高雄市前鎮區德昌街１巷２７之２號 | 13 | 320 | 15.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/03/08 | 德昌街１巷１３之２號 | 13 | 330 | 15.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/01/28 | 德昌街１巷３７之３號 | 10 | 255 | 15.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/07/08 | 德昌街１巷１１之４號 | 7 | 183 | 15.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/01/17 | 高雄市前鎮區德昌街１巷３５之４號 | 10 | 250 | 15.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/11/27 | 高雄市前鎮區德昌街１巷２３之４號 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/10/02 | 高雄市前鎮區德昌街１巷２７號 | 13 | 330 | 15.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/08/03 | 高雄市前鎮區德昌街１巷３之２號 | 9 | 220 | 15.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 漏水／壁癌 含增建或占用本買賣標的物確有滲漏水之情事,買方已明知繼受現況自行修繕。 |
| 2015/07/08 | 高雄市前鎮區德昌街１巷１之４號 | 2 | 45 | 12.8 | 1 | 全筆 | 住 | 屋況老舊.朋友之間買賣 |
| 2013/07/07 | 高雄市前鎮區德昌街1巷37之4號 | 7 | 170 | 15.3 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/03/16全筆高雄市前鎮區德昌街１巷２９號17 萬/坪435 萬15.3 坪1 筆土地住
- 2025/05/19全筆高雄市前鎮區德昌街１巷７-４號0 萬/坪1 萬12.8 坪1 筆土地住備註：多人共同承租2
- 2025/05/11全筆高雄市前鎮區德昌街１巷２１之２號19 萬/坪488 萬15.3 坪1 筆土地住含增建備註：陽台增建、鐵鋁窗增建、遮雨棚增建。其他增建
- 2023/12/24全筆高雄市前鎮區德昌街１巷７-４號0 萬/坪1 萬14.0 坪1 筆土地住含管理費備註：多人共同承租3；水費；電費；瓦斯費；網路費
- 2023/09/15全筆高雄市前鎮區德昌街１巷２７之３號16 萬/坪400 萬15.3 坪1 筆土地住含增建備註：陽台增建其他增建
- 2023/08/14全筆高雄市前鎮區德昌街１巷２５之３號0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住備註：此為高雄市政府社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為7778元,選擇代管方案需打9折,實際租賃契約金額為7000元。水電費、瓦斯費、網路費皆由承租人負擔。
- 2023/07/10全筆高雄市前鎮區德昌街１巷２３之４號0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2023/03/29全筆高雄市前鎮區德昌街１巷７之４號11 萬/坪230 萬12.8 坪1 筆土地住
- 2023/02/10全筆高雄市前鎮區德昌街１巷２７之２號16 萬/坪420 萬15.3 坪1 筆土地住含增建備註：天井增建其他增建
- 2023/01/08全筆高雄市前鎮區德昌街１巷１７之４號13 萬/坪283 萬12.8 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；頂樓加蓋
- 2022/09/12全筆高雄市前鎮區德昌街１巷１５之２號14 萬/坪300 萬12.8 坪1 筆土地住
- 2022/08/24全筆高雄市前鎮區德昌街１巷２５之３號0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住備註：此為高雄市政府社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為 6667 元,選擇代管方案需打 9 折,實際租賃契約金額為 6000 元。每月水電瓦斯、網路費由承租人另外負擔。
- 2022/08/17全筆高雄市前鎮區德昌街１巷２７之３號8 萬/坪210 萬15.3 坪1 筆土地住
- 2022/06/29全筆高雄市前鎮區鎮昌街１巷１１之４號４樓0 萬/坪1 萬15.3 坪1 筆土地住
- 2022/06/25全筆高雄市前鎮區德昌街１巷２３之４號0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住備註：此為高雄市政府社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為 7223 元,選擇代管方案需打 9 折,實際租賃契約金額為 6500 元。每月水電瓦斯、網路費由承租人另外負擔。
- 2022/06/22全筆高雄市前鎮區德昌街１巷１１之４號４樓0 萬/坪1 萬15.3 坪1 筆土地住備註：出租4樓的其中一間套房 坪數約7.6坪
- 2022/05/17全筆高雄市前鎮區德昌街１巷１１之４號４樓0 萬/坪1 萬15.3 坪1 筆土地住備註：出租4樓的其中一間套房 坪數約7坪
- 2022/04/26全筆高雄市前鎮區德昌街１巷１１之４號４樓0 萬/坪1 萬15.3 坪1 筆土地住備註：出租4樓的其中一間套房 坪數約5.8坪
- 2022/01/28全筆高雄市前鎮區德昌街１巷１１之４號17 萬/坪470 萬15.3 坪1 筆土地住
- 2022/01/04全筆高雄市前鎮區德昌街１巷２７之２號13 萬/坪320 萬15.3 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2021/03/08全筆德昌街１巷１３之２號13 萬/坪330 萬15.3 坪1 筆土地住
- 2021/01/28全筆德昌街１巷３７之３號10 萬/坪255 萬15.3 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/07/08全筆德昌街１巷１１之４號7 萬/坪183 萬15.3 坪1 筆土地住
- 2020/01/17全筆高雄市前鎮區德昌街１巷３５之４號10 萬/坪250 萬15.3 坪1 筆土地住
- 2018/11/27全筆高雄市前鎮區德昌街１巷２３之４號0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/10/02全筆高雄市前鎮區德昌街１巷２７號13 萬/坪330 萬15.3 坪1 筆土地住
- 2017/08/03全筆高雄市前鎮區德昌街１巷３之２號9 萬/坪220 萬15.3 坪1 筆土地住含增建漏水／壁癌備註：含增建或占用本買賣標的物確有滲漏水之情事,買方已明知繼受現況自行修繕。
- 2015/07/08全筆高雄市前鎮區德昌街１巷１之４號2 萬/坪45 萬12.8 坪1 筆土地住備註：屋況老舊.朋友之間買賣
- 2013/07/07全筆高雄市前鎮區德昌街1巷37之4號7 萬/坪170 萬15.3 坪1 筆土地住
同段行情：仁愛段
近一年 11 筆・中位 24 萬/坪・近三年 32・倍數 —・3543 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。