高雄市前鎮區盛興段 1298 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/10/14	高雄市前鎮區二聖二路６巷２弄２９號５樓	18	830	7.6	1	全筆	住	含增建陽台外推次臥陽台外推
2025/01/12	高雄市前鎮區桂林街１０號四樓	20	880	7.1	1	全筆	住	賣方願意附贈買方之設備項目-燈飾全組,冷氣4台,抽油煙機1台,天然瓦斯,流理台1座。
2023/03/16	高雄市前鎮區二聖二路６巷２弄２９號２樓	17	830	7.6	1	全筆	住	含增建含裝潢含傢俱設備費；陽台外推
2023/02/23	高雄市前鎮區桂林街１２號	26	1,250	10.3	1	全筆	住
2020/07/28	二聖二路６巷２弄２９號３樓	15	742	7.6	1	全筆	住
2019/07/15	高雄市前鎮區桂林街６號六樓	14	670	7.5	1	全筆	住
2019/04/18	高雄市前鎮區桂林街１４號	20	998	10.5	1	全筆	住
2019/04/16	高雄市前鎮區桂林街１２號七樓	15	700	7.4	1	全筆	住
2016/05/18	高雄市前鎮區桂林街６號	15	750	10.3	1	全筆	住
2015/06/04	高雄市前鎮區二聖二路６巷２弄２９號２樓	10	505	7.6	1	全筆	住
2015/06/01	高雄市前鎮區復國里桂林街8號五樓	15	660	7.1	1	全筆	住
2013/12/19	高雄市前鎮區桂林街１４號	15	780	10.5	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 31・倍數 —・363 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。