最新土地成交
11萬/坪
2022/10/28・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
2.3 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10/28 | 潮寮南段678-1地號 | 11 | 243 | 23.0 | 2 | 全筆 | 公設/道路 | 協議價購 |
- 2022/10/28全筆潮寮南段678-1地號11 萬/坪243 萬23.0 坪2 筆土地公設/道路備註：協議價購
同段行情：潮寮南段
近一年 5 筆・中位 6 萬/坪・近三年 11・倍數 —・211 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/02 | 673-1 | 11 | 1,580 | 139.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/07/02 | 673 | 13 | 1,000 | 78.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/01/03 | 685 | 11 | 298 | 28.2 | 2 | 全筆 | 公設/道路 | 協議價購 |
| 2022/10/28 | 678-1 | 11 | 243 | 23.0 | 2 | 全筆 | 公設/道路 | 協議價購 |
| 2022/10/28 | 681 | 11 | 30 | 2.8 | 1 | 全筆 | 公設/道路 | 協議價購 |
- 11 萬/坪1,580 萬139.4 坪1 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 13 萬/坪1,000 萬78.2 坪1 筆土地住宅區
- 11 萬/坪298 萬28.2 坪2 筆土地公設/道路備註：協議價購
- 11 萬/坪243 萬23.0 坪2 筆土地公設/道路備註：協議價購
- 11 萬/坪30 萬2.8 坪1 筆土地公設/道路備註：協議價購
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。