最新土地成交
5萬/坪
2024/05/10・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
248.1 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/10 | 磚子□段4644地號 | 5 | 3,640 | 700.3 | 2 | 全筆 | 農業區 | 農業設施 |
| 2023/07/18 | 磚子磘段4644地號 | 4 | 2,801 | 700.3 | 2 | 全筆 | 農業區 |
- 2024/05/10全筆磚子□段4644地號5 萬/坪3,640 萬700.3 坪2 筆土地農業區備註：農業設施
- 2023/07/18全筆磚子磘段4644地號4 萬/坪2,801 萬700.3 坪2 筆土地農業區
同段行情：磚子磘段
近一年 42 筆・中位 10 萬/坪・近三年 8・倍數 —・1270 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/10 | 4644 | 5 | 3,640 | 700.3 | 2 | 全筆 | 農業區 | 農業設施 |
| 2023/12/11 | 4642-8 | 9 | 1,035 | 113.4 | 1 | 全筆 | 農業區 | 含增建 買賣價金含括地上之未保存建物門牌:大寮區溪寮路82-136號未登記建物 |
| 2023/10/31 | 4651 | 4 | 2,914 | 695.8 | 2 | 全筆 | 農業區 | |
| 2023/07/18 | 4644 | 4 | 2,801 | 700.3 | 2 | 全筆 | 農業區 | |
| 2023/01/02 | 4650 | 4 | 2,460 | 695.8 | 2 | 全筆 | 農業區 | |
| 2022/11/30 | 4642-8 | 9 | 1,000 | 113.4 | 1 | 全筆 | 農業區 | 含增建 買賣價金含括地上之未保存建物門牌:大寮區溪寮路82-136號未登記建物 |
| 2022/04/12 | 4642-7 | 9 | 1,746 | 203.0 | 1 | 全筆 | 農業區 | 含增建 未登記建物 |
- 5 萬/坪3,640 萬700.3 坪2 筆土地農業區備註：農業設施
- 9 萬/坪1,035 萬113.4 坪1 筆土地農業區含增建備註：買賣價金含括地上之未保存建物門牌:大寮區溪寮路82-136號未登記建物
- 4 萬/坪2,914 萬695.8 坪2 筆土地農業區
- 4 萬/坪2,801 萬700.3 坪2 筆土地農業區
- 4 萬/坪2,460 萬695.8 坪2 筆土地農業區
- 9 萬/坪1,000 萬113.4 坪1 筆土地農業區含增建備註：買賣價金含括地上之未保存建物門牌:大寮區溪寮路82-136號未登記建物
- 9 萬/坪1,746 萬203.0 坪1 筆土地農業區含增建備註：未登記建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。