最新土地成交
5萬/坪
2021/11/19・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
30.4 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11/19 | 高雄市大樹區中正一路大坪巷 | 18 | 890 | 39.6 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2021/11/19 | 高雄市大樹區中正一路大坪巷３之１６號 | 18 | 890 | 39.6 | 3 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2020/11/19 | 大樹保安段1013地號 | 5 | 1,380 | 277.1 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2021/11/19全筆高雄市大樹區中正一路大坪巷18 萬/坪890 萬39.6 坪2 筆土地鄉村區
- 2021/11/19全筆高雄市大樹區中正一路大坪巷３之１６號18 萬/坪890 萬39.6 坪3 筆土地鄉村區預售分件
- 2020/11/19全筆大樹保安段1013地號5 萬/坪1,380 萬277.1 坪3 筆土地非都建築用地
同段行情：大樹保安段
近一年 1 筆・中位 3 萬/坪・近三年 7・倍數 —・212 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。