最新土地成交
7萬/坪
2024/12/08・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
1.6 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/08 | 圳觀段622地號 | 7 | 4,624 | 651.9 | 2 | 全筆 | 農業區 |
- 2024/12/08全筆圳觀段622地號7 萬/坪4,624 萬651.9 坪2 筆土地農業區
同段行情：圳觀段
近一年 15 筆・中位 9 萬/坪・近三年 9・倍數 —・357 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/12 | 622 | 9 | 1,209 | 137.3 | 2 | 全筆 | 農 | |
| 2025/08/23 | 623-1 | 7 | 5 | 0.8 | 1 | 全筆 | 農業區 | 土地遭占用中。 |
| 2025/08/23 | 622-2 | 7 | 107 | 15.0 | 1 | 全筆 | 農業區 | 土地遭占用中。 |
| 2024/12/11 | 614 | 10 | 2,717 | 268.8 | 1 | 全筆 | 農業區 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/12/08 | 622 | 7 | 4,624 | 651.9 | 2 | 全筆 | 農業區 |
- 9 萬/坪1,209 萬137.3 坪2 筆土地農
- 7 萬/坪5 萬0.8 坪1 筆土地農業區備註：土地遭占用中。
- 7 萬/坪107 萬15.0 坪1 筆土地農業區備註：土地遭占用中。
- 10 萬/坪2,717 萬268.8 坪1 筆土地農業區含增建備註：未登記建物
- 7 萬/坪4,624 萬651.9 坪2 筆土地農業區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。