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高雄市大社區 大安段 162 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
25萬/坪
2024/07/03・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
289.5 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2024/07/03全筆
    高雄市大社區大吉路５７３號二樓
    32 萬/坪
    1,275 萬
    10.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/07/03全筆
    高雄市大社區大安段162地號
    32 萬/坪
    1,275 萬
    10.7 坪1 筆土地住
    備註：此總價包含露臺
  • 2024/04/12全筆
    高雄市大社區大吉路５７１號八樓
    28 萬/坪
    1,180 萬
    11.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/04/12全筆
    高雄市大社區大安段162地號
    28 萬/坪
    1,180 萬
    11.3 坪1 筆土地住
  • 2024/04/04全筆
    高雄市大社區大吉路５７５號二樓
    32 萬/坪
    882 萬
    8.4 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/04/04全筆
    高雄市大社區大安段162地號
    32 萬/坪
    882 萬
    8.4 坪1 筆土地住
    備註：此總價包含露臺
  • 2024/03/29全筆
    高雄市大社區大吉路５７７號二樓
    32 萬/坪
    1,218 萬
    10.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/03/29全筆
    高雄市大社區大安段162地號
    32 萬/坪
    1,218 萬
    10.2 坪1 筆土地住
    備註：此總價包含露臺
  • 2024/03/27全筆
    高雄市大社區大吉路５７１號四樓
    29 萬/坪
    1,211 萬
    11.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/03/27全筆
    高雄市大社區大安段162地號
    29 萬/坪
    1,211 萬
    11.3 坪1 筆土地住
  • 2024/03/26全筆
    高雄市大社區大吉路５７１號五樓
    29 萬/坪
    1,215 萬
    11.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/03/26全筆
    高雄市大社區大安段162地號
    29 萬/坪
    1,215 萬
    11.3 坪1 筆土地住
  • 2024/03/23全筆
    高雄市大社區大吉路５７７號四樓
    31 萬/坪
    1,110 萬
    10.2 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註：僅有使用權車位預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/03/23全筆
    高雄市大社區大安段162地號
    29 萬/坪
    1,110 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2024/03/20全筆
    高雄市大社區大吉路５７３號四樓
    27 萬/坪
    1,208 萬
    11.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/03/20全筆
    高雄市大社區大吉路５７１號七樓
    29 萬/坪
    1,235 萬
    11.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/03/20全筆
    高雄市大社區大安段162地號
    29 萬/坪
    1,235 萬
    11.3 坪1 筆土地住
  • 2024/03/20全筆
    高雄市大社區大安段162地號
    27 萬/坪
    1,208 萬
    11.8 坪1 筆土地住
  • 2024/03/19全筆
    高雄市大社區大吉路５７５號八樓
    29 萬/坪
    808 萬
    8.4 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/03/19全筆
    高雄市大社區大吉路５７５號三樓
    29 萬/坪
    796 萬
    8.4 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/03/19全筆
    高雄市大社區大安段162地號
    29 萬/坪
    808 萬
    8.4 坪1 筆土地住
  • 2024/03/19全筆
    高雄市大社區大安段162地號
    29 萬/坪
    796 萬
    8.4 坪1 筆土地住
  • 2024/03/18全筆
    高雄市大社區大吉路５７１號三樓
    29 萬/坪
    1,184 萬
    11.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/03/18全筆
    高雄市大社區大安段162地號
    29 萬/坪
    1,184 萬
    11.3 坪1 筆土地住
  • 2024/03/12全筆
    高雄市大社區大吉路５７１號二樓
    28 萬/坪
    1,071 萬
    10.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/03/12全筆
    高雄市大社區大安段162地號
    28 萬/坪
    1,071 萬
    10.1 坪1 筆土地住
  • 2024/03/11全筆
    高雄市大社區大吉路５７７號三樓
    29 萬/坪
    1,120 萬
    10.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/03/11全筆
    高雄市大社區大安段162地號
    29 萬/坪
    1,120 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2024/03/09全筆
    高雄市大社區大吉路５７３號五樓
    29 萬/坪
    1,190 萬
    11.8 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註：僅有使用權車位預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/03/09全筆
    高雄市大社區大吉路５７３號三樓
    27 萬/坪
    1,182 萬
    11.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/03/09全筆
    高雄市大社區大安段162地號
    27 萬/坪
    1,182 萬
    11.8 坪1 筆土地住
  • 2024/03/09全筆
    高雄市大社區大安段162地號
    27 萬/坪
    1,190 萬
    11.8 坪1 筆土地住
  • 2024/03/08全筆
    高雄市大社區大吉路５７５號四樓
    28 萬/坪
    778 萬
    8.4 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/03/08全筆
    高雄市大社區大安段162地號
    28 萬/坪
    778 萬
    8.4 坪1 筆土地住
  • 2024/02/24全筆
    高雄市大社區大吉路５７３號六樓
    28 萬/坪
    1,200 萬
    11.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/02/24全筆
    高雄市大社區大吉路５７５號七樓
    29 萬/坪
    797 萬
    8.4 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/02/24全筆
    高雄市大社區大安段162地號
    29 萬/坪
    797 萬
    8.4 坪1 筆土地住
  • 2024/02/24全筆
    高雄市大社區大安段162地號
    28 萬/坪
    1,200 萬
    11.8 坪1 筆土地住
  • 2024/02/22全筆
    高雄市大社區大吉路５７５號五樓
    29 萬/坪
    790 萬
    8.4 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/02/22全筆
    高雄市大社區大安段162地號
    29 萬/坪
    790 萬
    8.4 坪1 筆土地住
  • 2024/02/07全筆
    高雄市大社區大安段162地號
    29 萬/坪
    1,091 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2024/02/07全筆
    高雄市大社區大安段162地號
    28 萬/坪
    783 萬
    8.4 坪1 筆土地住
  • 2024/02/07全筆
    高雄市大社區大吉路５７７號六樓
    29 萬/坪
    1,091 萬
    10.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/02/07全筆
    高雄市大社區大吉路５７５號六樓
    28 萬/坪
    783 萬
    8.4 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/02/05全筆
    高雄市大社區大安段162地號
    28 萬/坪
    1,195 萬
    11.3 坪1 筆土地住
  • 2024/02/05全筆
    高雄市大社區大吉路５７１號六樓
    28 萬/坪
    1,195 萬
    11.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/01/31全筆
    高雄市大社區大安段162地號
    27 萬/坪
    1,222 萬
    11.8 坪1 筆土地住
  • 2024/01/31全筆
    高雄市大社區大吉路５７３號七樓
    27 萬/坪
    1,222 萬
    11.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/01/30全筆
    高雄市大社區大安段162地號
    29 萬/坪
    1,098 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2024/01/30全筆
    高雄市大社區大安段162地號
    28 萬/坪
    1,084 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2024/01/30全筆
    高雄市大社區大吉路５７７號五樓
    30 萬/坪
    1,084 萬
    10.2 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註：僅有使用權車位預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/01/30全筆
    高雄市大社區大吉路５７７號八樓
    29 萬/坪
    1,098 萬
    10.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/01/29全筆
    高雄市大社區大安段162地號
    27 萬/坪
    1,212 萬
    11.8 坪1 筆土地住
  • 2024/01/29全筆
    高雄市大社區大安段162地號
    29 萬/坪
    1,118 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2024/01/29全筆
    高雄市大社區大吉路５７３號八樓
    29 萬/坪
    1,212 萬
    11.8 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註：僅有使用權車位預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/01/29全筆
    高雄市大社區大吉路５７７號七樓
    29 萬/坪
    1,118 萬
    10.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2021/12/16全筆
    大安段162地號
    25 萬/坪
    13,437 萬
    548.4 坪2 筆土地住宅區
  • 2021/03/01全筆
    大安段162地號
    0 萬/坪
    1 萬
    20.0 坪1 筆土地住宅區
    備註：1.實際承租地坪約20坪.2.承租未保存登記建物約12坪.

同段行情：大安段

近一年 4 筆・中位 16 萬/坪・近三年 10・倍數 —・420 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2021/12/16160 地號全筆
    25 萬/坪
    13,437 萬
    548.4 坪2 筆土地住宅區

這塊地上的建物

吉隆天馥
4 棟・2024 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

大安段 162-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate