高雄市小港區坪頂段 64-2 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/07/07	高雄市小港區高坪六十二街２１５號	26	1,065	13.2	1	全筆	商
2025/05/17	高雄市小港區高坪六十二街２１５號	26	1,060	13.2	1	全筆	商
2024/08/29	高雄市小港區高坪六十二街２０３號	26	1,050	11.9	1	全筆	商
2024/05/08	高雄市小港區高坪六十二街２１１號二樓	23	822	10.0	1	全筆	商
2024/03/04	高雄市小港區高坪六十二街２０７號二樓	25	790	10.0	1	全筆	商
2024/03/03	高雄市小港區高坪六十二街２０７號三樓	23	709	10.0	1	全筆	商
2024/03/03	高雄市小港區高坪六十二街２０３號三樓	23	709	9.7	1	全筆	商
2024/02/22	高雄市小港區高坪六十二街２０３號四樓	23	810	9.7	1	全筆	商
2024/02/05	高雄市小港區高坪六十二街２０３號二樓	26	808	9.7	1	全筆	商
2024/01/27	高雄市小港區高坪六十二街２１５號二樓	23	835	9.7	1	全筆	商
2023/12/16	高雄市小港區高坪六十二街２０５號二樓	26	638	10.0	1	全筆	商	預售分件
2023/12/16	高雄市小港區坪頂段64-2號	26	638	7.8	1	全筆	商	預售分件含裝潢
2023/12/08	高雄市小港區坪頂段64-2號	23	554	7.8	1	全筆	商
2023/12/08	高雄市小港區高坪六十二街２０５號五樓	23	554	7.8	1	全筆	商	預售分件
2023/12/07	高雄市小港區坪頂段64-2號	23	554	7.8	1	全筆	商
2023/12/07	高雄市小港區高坪六十二街２１３號五樓	23	554	7.8	1	全筆	商	預售分件
2023/11/26	高雄市小港區坪頂段64-2號	23	664	7.8	1	全筆	商
2023/11/26	高雄市小港區高坪六十二街２１３號二樓	23	664	7.8	1	全筆	商	預售分件
2023/11/09	高雄市小港區高坪六十二街２０３號五樓	23	703	8.5	1	全筆	商	預售分件
2023/11/09	高雄市小港區坪頂段64-2號	23	703	9.8	1	全筆	商
2023/10/31	高雄市小港區坪頂段64-2號	23	549	7.8	1	全筆	商
2023/10/31	高雄市小港區高坪六十二街２０５號四樓	23	549	7.8	1	全筆	商	預售分件
2023/09/02	高雄市小港區坪頂段64-2號	23	709	9.9	1	全筆	商
2023/09/02	高雄市小港區高坪六十二街２０７號五樓	23	709	10.0	1	全筆	商	預售分件
2023/07/30	高雄市小港區坪頂段64-2號	23	703	9.8	1	全筆	商
2023/07/30	高雄市小港區高坪六十二街２１５號五樓	23	703	9.7	1	全筆	商	預售分件
2023/07/22	高雄市小港區坪頂段64-2號	23	703	9.9	1	全筆	商
2023/07/22	高雄市小港區高坪六十二街２０７號四樓	23	810	10.0	1	全筆	商	預售分件
2023/07/14	高雄市小港區坪頂段64-2號	23	549	7.8	1	全筆	商
2023/07/14	高雄市小港區高坪六十二街２１３號四樓	23	549	7.8	1	全筆	商	預售分件
2023/06/24	高雄市小港區坪頂段64-2號	23	595	8.4	1	全筆	商
2023/06/24	高雄市小港區高坪六十二街２０９號四樓	22	595	8.5	1	全筆	商	預售分件
2023/05/20	高雄市小港區坪頂段642號	23	810	9.9	1	全筆	商
2023/05/20	高雄市小港區高坪六十二街２１１號四樓	23	810	10.0	1	全筆	商	預售分件
2023/03/29	高雄市小港區坪頂段64-2號	23	710	8.4	1	全筆	商
2023/03/29	高雄市小港區高坪六十二街２０１號五樓	22	710	8.5	1	全筆	商	預售分件
2023/03/13	高雄市小港區坪頂段64-2號	23	709	9.9	1	全筆	商
2023/03/13	高雄市小港區高坪六十二街２１１號五樓	23	709	10.0	1	全筆	商	預售分件
2023/03/06	高雄市小港區坪頂段64-2號	23	697	9.8	1	全筆	商
2023/01/11	高雄市小港區高坪六十二街２０１號三樓	22	598	7.8	1	全筆	商	預售分件
2023/01/11	高雄市小港區坪頂段64-2號	23	598	8.4	1	全筆	商
2023/01/08	高雄市小港區坪頂段64-2號	23	697	9.8	1	全筆	商
2023/01/08	高雄市小港區高坪六十二街２１５號四樓	23	697	9.7	1	全筆	商	預售分件
2022/12/04	高雄市小港區坪頂段64-2地號	23	720	8.4	1	全筆	商
2022/12/04	高雄市小港區高坪六十二街２０９號五樓	23	720	8.5	1	全筆	商	預售分件
2022/11/28	高雄市小港區坪頂段64-2號	23	555	7.8	1	全筆	商
2022/11/28	高雄市小港區坪頂段64-2號	23	555	7.8	1	全筆	商
2022/11/28	高雄市小港區高坪六十二街２０５號三樓	23	555	7.8	1	全筆	商	預售分件
2022/11/18	高雄市小港區坪頂段64-2號	23	595	8.4	1	全筆	商
2022/11/18	高雄市小港區坪頂段64-2號	23	598	8.4	1	全筆	商
2022/11/18	高雄市小港區高坪六十二街２０１號四樓	22	595	8.5	1	全筆	商	預售分件
2022/11/18	高雄市小港區高坪六十二街２０１號二樓	22	598	8.5	1	全筆	商	預售分件
2022/10/29	高雄市小港區坪頂段64-2號	23	596	8.4	1	全筆	商
2022/10/29	高雄市小港區坪頂段64-2地號	23	720	8.4	1	全筆	商
2022/10/29	高雄市小港區坪頂段64-2號	23	805	9.9	1	全筆	商
2022/10/29	高雄市小港區坪頂段64-2號	23	799	9.8	1	全筆	商
2022/10/29	高雄市小港區坪頂段64-2號	23	648	7.8	1	全筆	商
2022/10/29	高雄市小港區高坪六十二街２１５號三樓	23	799	9.7	1	全筆	商	預售分件
2022/10/29	高雄市小港區高坪六十二街２１３號三樓	23	648	7.8	1	全筆	商	預售分件
2022/10/29	高雄市小港區高坪六十二街２１１號三樓	23	805	10.0	1	全筆	商	預售分件
2022/10/29	高雄市小港區高坪六十二街２０９號三樓	22	596	8.5	1	全筆	商	預售分件
2022/10/28	高雄市小港區坪頂段64-2號	23	725	8.4	1	全筆	商
2022/10/28	高雄市小港區高坪六十二街２０９號二樓	23	725	8.5	1	全筆	商	預售分件
2021/12/03	坪頂段64-2地號	16	5,115	313.8	2	全筆	商業區

2025/07/07全筆
高雄市小港區高坪六十二街２１５號
26 萬/坪
1,065 萬
13.2 坪1 筆土地商
2025/05/17全筆
高雄市小港區高坪六十二街２１５號
26 萬/坪
1,060 萬
13.2 坪1 筆土地商
2024/08/29全筆
高雄市小港區高坪六十二街２０３號
26 萬/坪
1,050 萬
11.9 坪1 筆土地商
2024/05/08全筆
高雄市小港區高坪六十二街２１１號二樓
23 萬/坪
822 萬
10.0 坪1 筆土地商
2024/03/04全筆
高雄市小港區高坪六十二街２０７號二樓
25 萬/坪
790 萬
10.0 坪1 筆土地商
2024/03/03全筆
高雄市小港區高坪六十二街２０７號三樓
23 萬/坪
709 萬
10.0 坪1 筆土地商
2024/03/03全筆
高雄市小港區高坪六十二街２０３號三樓
23 萬/坪
709 萬
9.7 坪1 筆土地商
2024/02/22全筆
高雄市小港區高坪六十二街２０３號四樓
23 萬/坪
810 萬
9.7 坪1 筆土地商
2024/02/05全筆
高雄市小港區高坪六十二街２０３號二樓
26 萬/坪
808 萬
9.7 坪1 筆土地商
2024/01/27全筆
高雄市小港區高坪六十二街２１５號二樓
23 萬/坪
835 萬
9.7 坪1 筆土地商
2023/12/16全筆
高雄市小港區高坪六十二街２０５號二樓
26 萬/坪
638 萬
10.0 坪1 筆土地商
預售分件
2023/12/16全筆
高雄市小港區坪頂段64-2號
26 萬/坪
638 萬
7.8 坪1 筆土地商
預售分件含裝潢
2023/12/08全筆
高雄市小港區坪頂段64-2號
23 萬/坪
554 萬
7.8 坪1 筆土地商
2023/12/08全筆
高雄市小港區高坪六十二街２０５號五樓
23 萬/坪
554 萬
7.8 坪1 筆土地商
預售分件
2023/12/07全筆
高雄市小港區坪頂段64-2號
23 萬/坪
554 萬
7.8 坪1 筆土地商
2023/12/07全筆
高雄市小港區高坪六十二街２１３號五樓
23 萬/坪
554 萬
7.8 坪1 筆土地商
預售分件
2023/11/26全筆
高雄市小港區坪頂段64-2號
23 萬/坪
664 萬
7.8 坪1 筆土地商
2023/11/26全筆
高雄市小港區高坪六十二街２１３號二樓
23 萬/坪
664 萬
7.8 坪1 筆土地商
預售分件
2023/11/09全筆
高雄市小港區高坪六十二街２０３號五樓
23 萬/坪
703 萬
8.5 坪1 筆土地商
預售分件
2023/11/09全筆
高雄市小港區坪頂段64-2號
23 萬/坪
703 萬
9.8 坪1 筆土地商
2023/10/31全筆
高雄市小港區坪頂段64-2號
23 萬/坪
549 萬
7.8 坪1 筆土地商
2023/10/31全筆
高雄市小港區高坪六十二街２０５號四樓
23 萬/坪
549 萬
7.8 坪1 筆土地商
預售分件
2023/09/02全筆
高雄市小港區坪頂段64-2號
23 萬/坪
709 萬
9.9 坪1 筆土地商
2023/09/02全筆
高雄市小港區高坪六十二街２０７號五樓
23 萬/坪
709 萬
10.0 坪1 筆土地商
預售分件
2023/07/30全筆
高雄市小港區坪頂段64-2號
23 萬/坪
703 萬
9.8 坪1 筆土地商
2023/07/30全筆
高雄市小港區高坪六十二街２１５號五樓
23 萬/坪
703 萬
9.7 坪1 筆土地商
預售分件
2023/07/22全筆
高雄市小港區坪頂段64-2號
23 萬/坪
703 萬
9.9 坪1 筆土地商
2023/07/22全筆
高雄市小港區高坪六十二街２０７號四樓
23 萬/坪
810 萬
10.0 坪1 筆土地商
預售分件
2023/07/14全筆
高雄市小港區坪頂段64-2號
23 萬/坪
549 萬
7.8 坪1 筆土地商
2023/07/14全筆
高雄市小港區高坪六十二街２１３號四樓
23 萬/坪
549 萬
7.8 坪1 筆土地商
預售分件
2023/06/24全筆
高雄市小港區坪頂段64-2號
23 萬/坪
595 萬
8.4 坪1 筆土地商
2023/06/24全筆
高雄市小港區高坪六十二街２０９號四樓
22 萬/坪
595 萬
8.5 坪1 筆土地商
預售分件
2023/05/20全筆
高雄市小港區坪頂段642號
23 萬/坪
810 萬
9.9 坪1 筆土地商
2023/05/20全筆
高雄市小港區高坪六十二街２１１號四樓
23 萬/坪
810 萬
10.0 坪1 筆土地商
預售分件
2023/03/29全筆
高雄市小港區坪頂段64-2號
23 萬/坪
710 萬
8.4 坪1 筆土地商
2023/03/29全筆
高雄市小港區高坪六十二街２０１號五樓
22 萬/坪
710 萬
8.5 坪1 筆土地商
預售分件
2023/03/13全筆
高雄市小港區坪頂段64-2號
23 萬/坪
709 萬
9.9 坪1 筆土地商
2023/03/13全筆
高雄市小港區高坪六十二街２１１號五樓
23 萬/坪
709 萬
10.0 坪1 筆土地商
預售分件
2023/03/06全筆
高雄市小港區坪頂段64-2號
23 萬/坪
697 萬
9.8 坪1 筆土地商
2023/01/11全筆
高雄市小港區高坪六十二街２０１號三樓
22 萬/坪
598 萬
7.8 坪1 筆土地商
預售分件
2023/01/11全筆
高雄市小港區坪頂段64-2號
23 萬/坪
598 萬
8.4 坪1 筆土地商
2023/01/08全筆
高雄市小港區坪頂段64-2號
23 萬/坪
697 萬
9.8 坪1 筆土地商
2023/01/08全筆
高雄市小港區高坪六十二街２１５號四樓
23 萬/坪
697 萬
9.7 坪1 筆土地商
預售分件
2022/12/04全筆
高雄市小港區坪頂段64-2地號
23 萬/坪
720 萬
8.4 坪1 筆土地商
2022/12/04全筆
高雄市小港區高坪六十二街２０９號五樓
23 萬/坪
720 萬
8.5 坪1 筆土地商
預售分件
2022/11/28全筆
高雄市小港區坪頂段64-2號
23 萬/坪
555 萬
7.8 坪1 筆土地商
2022/11/28全筆
高雄市小港區坪頂段64-2號
23 萬/坪
555 萬
7.8 坪1 筆土地商
2022/11/28全筆
高雄市小港區高坪六十二街２０５號三樓
23 萬/坪
555 萬
7.8 坪1 筆土地商
預售分件
2022/11/18全筆
高雄市小港區坪頂段64-2號
23 萬/坪
595 萬
8.4 坪1 筆土地商
2022/11/18全筆
高雄市小港區坪頂段64-2號
23 萬/坪
598 萬
8.4 坪1 筆土地商
2022/11/18全筆
高雄市小港區高坪六十二街２０１號四樓
22 萬/坪
595 萬
8.5 坪1 筆土地商
預售分件
2022/11/18全筆
高雄市小港區高坪六十二街２０１號二樓
22 萬/坪
598 萬
8.5 坪1 筆土地商
預售分件
2022/10/29全筆
高雄市小港區坪頂段64-2號
23 萬/坪
596 萬
8.4 坪1 筆土地商
2022/10/29全筆
高雄市小港區坪頂段64-2地號
23 萬/坪
720 萬
8.4 坪1 筆土地商
2022/10/29全筆
高雄市小港區坪頂段64-2號
23 萬/坪
805 萬
9.9 坪1 筆土地商
2022/10/29全筆
高雄市小港區坪頂段64-2號
23 萬/坪
799 萬
9.8 坪1 筆土地商
2022/10/29全筆
高雄市小港區坪頂段64-2號
23 萬/坪
648 萬
7.8 坪1 筆土地商
2022/10/29全筆
高雄市小港區高坪六十二街２１５號三樓
23 萬/坪
799 萬
9.7 坪1 筆土地商
預售分件
2022/10/29全筆
高雄市小港區高坪六十二街２１３號三樓
23 萬/坪
648 萬
7.8 坪1 筆土地商
預售分件
2022/10/29全筆
高雄市小港區高坪六十二街２１１號三樓
23 萬/坪
805 萬
10.0 坪1 筆土地商
預售分件
2022/10/29全筆
高雄市小港區高坪六十二街２０９號三樓
22 萬/坪
596 萬
8.5 坪1 筆土地商
預售分件
2022/10/28全筆
高雄市小港區坪頂段64-2號
23 萬/坪
725 萬
8.4 坪1 筆土地商
2022/10/28全筆
高雄市小港區高坪六十二街２０９號二樓
23 萬/坪
725 萬
8.5 坪1 筆土地商
預售分件
2021/12/03全筆
坪頂段64-2地號
16 萬/坪
5,115 萬
313.8 坪2 筆土地商業區

同段行情：坪頂段

近一年 4 筆・中位 23 萬/坪・近三年 19・倍數 —・567 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 2 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/11/06	56-5	18	1,563	86.8	1	全筆	住宅區
2024/08/21	71-4	19	2,070	106.7	1	全筆	住宅區
2024/05/27	55-1	22	2,599	115.5	1	全筆	住宅區
2024/04/04	64-8	20	2,958	150.9	1	全筆	商業區
2024/03/20	70-12	20	4,222	211.1	1	全筆	住宅區
2023/12/27	57-18	18	1,630	91.6	1	全筆	住宅區
2023/12/12	56-10	19	7,883	416.0	1	全筆	住宅區
2023/12/09	73-9	18	3,363	181.8	1	全筆	住宅區	含增建
2023/10/28	54-7	19	2,486	127.5	1	全筆	住宅區
2023/10/26	57-20	17	1,603	91.6	1	全筆	住宅區
2023/01/04	64-4	14	2,716	194.3	1	全筆	商業區
2022/08/17	57-6	16	1,465	91.6	1	全筆	住宅區
2022/03/31	56-3	17	3,276	192.7	1	全筆	住宅區
2022/02/11	60-3	13	3,186	245.1	1	全筆	住宅區
2022/01/17	63-4	19	8,104	435.7	1	全筆	商業區
2021/12/03	64-7	16	5,115	313.8	2	全筆	商業區

2025/11/0656-5 地號全筆
18 萬/坪
1,563 萬
86.8 坪1 筆土地住宅區
2024/08/2171-4 地號全筆
19 萬/坪
2,070 萬
106.7 坪1 筆土地住宅區
2024/05/2755-1 地號全筆
22 萬/坪
2,599 萬
115.5 坪1 筆土地住宅區
2024/04/0464-8 地號全筆
20 萬/坪
2,958 萬
150.9 坪1 筆土地商業區
2024/03/2070-12 地號全筆
20 萬/坪
4,222 萬
211.1 坪1 筆土地住宅區
2023/12/2757-18 地號全筆
18 萬/坪
1,630 萬
91.6 坪1 筆土地住宅區
2023/12/1256-10 地號全筆
19 萬/坪
7,883 萬
416.0 坪1 筆土地住宅區
2023/12/0973-9 地號全筆
18 萬/坪
3,363 萬
181.8 坪1 筆土地住宅區
含增建
2023/10/2854-7 地號全筆
19 萬/坪
2,486 萬
127.5 坪1 筆土地住宅區
2023/10/2657-20 地號全筆
17 萬/坪
1,603 萬
91.6 坪1 筆土地住宅區
2023/01/0464-4 地號全筆
14 萬/坪
2,716 萬
194.3 坪1 筆土地商業區
2022/08/1757-6 地號全筆
16 萬/坪
1,465 萬
91.6 坪1 筆土地住宅區
2022/03/3156-3 地號全筆
17 萬/坪
3,276 萬
192.7 坪1 筆土地住宅區
2022/02/1160-3 地號全筆
13 萬/坪
3,186 萬
245.1 坪1 筆土地住宅區
2022/01/1763-4 地號全筆
19 萬/坪
8,104 萬
435.7 坪1 筆土地商業區
2021/12/0364-7 地號全筆
16 萬/坪
5,115 萬
313.8 坪2 筆土地商業區

這塊地上的建物

興璽智慧宅

8 棟・2023 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

高雄市小港區 坪頂段 64-2 地號

開發估值（土地開發分析法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：坪頂段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

高雄市小港區坪頂段 64-2 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分