高雄市小港區松華段 3-63 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2023/09/27	高雄市小港區松福街82巷	31	480	5.5	3	全筆	住
2023/09/05	高雄市小港區松福街82巷	30	928	9.1	3	全筆	住
2023/08/08	高雄市小港區松福街82巷	29	910	9.1	3	全筆	住
2023/07/27	高雄市小港區松福街82巷	30	915	9.1	3	全筆	住
2023/07/21	高雄市小港區松福街82巷	30	615	5.5	3	全筆	住
2023/05/10	高雄市小港區松福街82巷	29	455	5.5	3	全筆	住
2023/05/08	高雄市小港區松福街82巷	31	670	6.0	3	全筆	住
2023/05/02	高雄市小港區松福街82巷	32	548	6.0	3	全筆	住
2023/04/07	高雄市小港區松福街82巷	33	550	6.0	3	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 28・倍數 —・163 個地號

顯示 2 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/04/30	7-10	28	5,995	214.1	1	全筆	住宅區
2022/01/03	13-23	26	760	28.9	1	全筆	住宅區
2022/01/03	13-22	26	739	28.8	1	全筆	住宅區
2021/11/11	3-5	34	2,815	82.8	1	全筆	住宅區
2021/10/20	4	39	4,506	115.5	1	全筆	住宅區
2021/10/14	4-5	33	3,051	92.5	1	全筆	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。