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土地 › 高雄市 › 小港區 › 高鳳段

高雄市小港區 高鳳段 1290 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
26萬/坪
2026/03/13・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
129.2 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/06/29全筆
    高雄市小港區松南街１６之７號二樓
    30 萬/坪
    1,130 萬
    10.3 坪1 筆土地都市:其他:第三種住宅區。
  • 2026/03/13全筆
    高雄市小港區山田路１３２巷３０號二樓
    28 萬/坪
    645 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2026/03/01全筆
    高雄市小港區山田路１３２巷２２號二樓
    28 萬/坪
    760 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2026/01/06全筆
    高雄市小港區山田路１３２巷３０號五樓
    29 萬/坪
    675 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2025/12/14全筆
    高雄市小港區松南街１６之９號五樓
    28 萬/坪
    925 萬
    10.3 坪1 筆土地住
  • 2025/12/03全筆
    高雄市小港區松南街１６之１０號二樓
    32 萬/坪
    1,258 萬
    10.5 坪1 筆土地住
  • 2025/10/11全筆
    高雄市小港區松南街１６之９號四樓
    30 萬/坪
    1,170 萬
    10.3 坪1 筆土地住
  • 2025/09/05全筆
    高雄市小港區山田路１３２巷２２號五樓
    29 萬/坪
    768 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2025/09/01全筆
    高雄市小港區山田路１３２巷２６號四樓
    30 萬/坪
    715 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2025/08/30全筆
    高雄市小港區松南街１６之１０號五樓
    30 萬/坪
    1,180 萬
    10.5 坪1 筆土地住
  • 2025/08/30全筆
    高雄市小港區山田路１３２巷２６號二樓
    29 萬/坪
    710 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2025/04/12全筆
    高雄市小港區松南街１６之６號五樓
    29 萬/坪
    1,155 萬
    9.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2025/04/12全筆
    高雄市小港區山田路132巷
    29 萬/坪
    1,155 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2025/04/11全筆
    高雄市小港區山田路１３２巷２０號五樓
    29 萬/坪
    1,160 萬
    9.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2025/04/11全筆
    高雄市小港區山田路132巷
    29 萬/坪
    1,160 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2025/03/17全筆
    高雄市小港區山田路１３２巷２８號五樓
    29 萬/坪
    910 萬
    9.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2025/03/17全筆
    高雄市小港區山田路132巷
    29 萬/坪
    910 萬
    9.8 坪1 筆土地住
  • 2024/11/18全筆
    高雄市小港區山田路132巷
    28 萬/坪
    935 萬
    10.3 坪1 筆土地住
  • 2024/11/18全筆
    高雄市小港區松南街１６之７號五樓
    28 萬/坪
    935 萬
    10.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/11/16全筆
    高雄市小港區山田路132巷
    27 萬/坪
    696 萬
    7.9 坪1 筆土地住
  • 2024/11/16全筆
    高雄市小港區松南街１６之８號二樓
    27 萬/坪
    696 萬
    7.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/11/03全筆
    高雄市小港區山田路132巷
    29 萬/坪
    1,170 萬
    9.8 坪1 筆土地住
  • 2024/11/03全筆
    高雄市小港區山田路１３２巷２８號四樓
    29 萬/坪
    1,170 萬
    9.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/10/20全筆
    高雄市小港區山田路132巷
    28 萬/坪
    1,185 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2024/10/12全筆
    高雄市小港區山田路132巷
    29 萬/坪
    675 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2024/10/12全筆
    高雄市小港區山田路132巷
    29 萬/坪
    676 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2024/10/12全筆
    高雄市小港區山田路132巷
    27 萬/坪
    700 萬
    7.9 坪1 筆土地住
  • 2024/10/12全筆
    高雄市小港區松南街１６之８號三樓
    27 萬/坪
    700 萬
    7.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/10/12全筆
    高雄市小港區松南街１６之７號四樓
    28 萬/坪
    1,185 萬
    10.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/09/29全筆
    高雄市小港區山田路132巷
    29 萬/坪
    675 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2024/09/29全筆
    高雄市小港區山田路１３２巷３０號四樓
    29 萬/坪
    675 萬
    7.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/09/19全筆
    高雄市小港區山田路132巷
    29 萬/坪
    678 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2024/09/19全筆
    高雄市小港區山田路１３２巷３０號三樓
    29 萬/坪
    678 萬
    7.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/09/17全筆
    高雄市小港區山田路132巷
    27 萬/坪
    695 萬
    7.9 坪1 筆土地住
  • 2024/09/17全筆
    高雄市小港區松南街１６之８號四樓
    27 萬/坪
    695 萬
    7.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/09/15全筆
    高雄市小港區山田路132巷
    27 萬/坪
    695 萬
    7.9 坪1 筆土地住
  • 2024/09/15全筆
    高雄市小港區松南街１６之８號五樓
    27 萬/坪
    695 萬
    7.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/09/05全筆
    高雄市小港區山田路132巷
    29 萬/坪
    1,170 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2024/09/05全筆
    高雄市小港區松南街１６之６號三樓
    29 萬/坪
    1,170 萬
    9.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/09/01全筆
    高雄市小港區山田路132巷
    29 萬/坪
    710 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2024/09/01全筆
    高雄市小港區山田路132巷
    29 萬/坪
    1,160 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2024/09/01全筆
    高雄市小港區山田路１３２巷２６號五樓
    29 萬/坪
    710 萬
    7.4 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/08/31全筆
    高雄市小港區山田路132巷
    29 萬/坪
    1,166 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2024/08/31全筆
    高雄市小港區山田路132巷
    30 萬/坪
    718 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2024/08/31全筆
    高雄市小港區山田路132巷
    29 萬/坪
    1,160 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2024/08/31全筆
    高雄市小港區山田路１３２巷２０號三樓
    29 萬/坪
    1,166 萬
    9.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/08/31全筆
    高雄市小港區山田路１３２巷２６號三樓
    30 萬/坪
    718 萬
    7.4 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/08/31全筆
    高雄市小港區山田路１３２巷２０號四樓
    29 萬/坪
    1,160 萬
    9.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/08/29全筆
    高雄市小港區山田路132巷
    30 萬/坪
    1,198 萬
    9.8 坪1 筆土地住
  • 2022/05/13全筆
    高鳳段1292地號
    26 萬/坪
    9,438 萬
    363.0 坪4 筆土地住宅區

同段行情：高鳳段

近一年 3 筆・中位 9 萬/坪・近三年 15・倍數 —・478 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2022/05/131291 地號全筆
    26 萬/坪
    9,438 萬
    363.0 坪4 筆土地住宅區

這塊地上的建物

森林公園
10 棟・2025 完工・房價中位 29.0 萬/坪（7 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。