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高雄市岡山區 成功段 313 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
27萬/坪
2025/12/18・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
335.2 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/12/18全筆
    高雄市岡山區臺上路
    37 萬/坪
    1,528 萬
    9.4 坪1 筆土地住
  • 2025/11/18全筆
    高雄市岡山區臺上路
    33 萬/坪
    1,392 萬
    9.4 坪1 筆土地住
  • 2025/10/01全筆
    高雄市岡山區臺上路
    55 萬/坪
    1,750 萬
    8.4 坪1 筆土地住
  • 2025/09/15全筆
    高雄市岡山區臺上路
    34 萬/坪
    716 萬
    5.5 坪1 筆土地住
  • 2025/09/04全筆
    高雄市岡山區臺上路
    37 萬/坪
    1,528 萬
    9.4 坪1 筆土地住
  • 2025/08/14全筆
    高雄市岡山區臺上路
    33 萬/坪
    775 萬
    5.5 坪1 筆土地住
  • 2025/05/27全筆
    高雄市岡山區臺上路
    37 萬/坪
    1,350 萬
    9.4 坪1 筆土地住
  • 2025/05/27全筆
    高雄市岡山區臺上路
    37 萬/坪
    1,350 萬
    9.4 坪1 筆土地住
  • 2025/05/22全筆
    高雄市岡山區臺上路
    34 萬/坪
    684 萬
    5.2 坪1 筆土地住
  • 2025/05/06全筆
    高雄市岡山區臺上路
    40 萬/坪
    1,438 萬
    9.4 坪1 筆土地住
  • 2025/04/27全筆
    高雄市岡山區臺上路
    40 萬/坪
    1,438 萬
    9.4 坪1 筆土地住
  • 2025/04/12全筆
    高雄市岡山區臺上路
    37 萬/坪
    832 萬
    5.2 坪1 筆土地住
  • 2025/04/09全筆
    高雄市岡山區臺上路
    36 萬/坪
    842 萬
    5.5 坪1 筆土地住
  • 2023/10/28全筆
    成功段313地號
    27 萬/坪
    9,066 萬
    335.8 坪3 筆土地住宅區
    含增建

同段行情：成功段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 23・倍數 —・371 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2024/01/04313-1 地號全筆
    27 萬/坪
    98 萬
    3.6 坪1 筆土地住宅區
  • 2023/10/28312 地號全筆
    27 萬/坪
    9,066 萬
    335.8 坪3 筆土地住宅區
    含增建
  • 2022/04/01317-4 地號全筆
    10 萬/坪
    339 萬
    33.9 坪1 筆土地住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。