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高雄市岡山區 灣裡段 233 地號

農業區・農・位置：無
最新土地成交
5萬/坪
2024/07/13・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
82.2 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2024/07/13全筆
    高雄市岡山區灣裡路１５巷３６弄３２號
    31 萬/坪
    1,870 萬
    38.3 坪3 筆土地農
    含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2022/11/09全筆
    高雄市岡山區灣裡路１５巷３６弄２０號
    22 萬/坪
    1,410 萬
    28.6 坪3 筆土地住
    預售分件
  • 2022/11/09全筆
    高雄市岡山區灣裡路
    22 萬/坪
    1,410 萬
    28.6 坪3 筆土地住
  • 2022/09/03全筆
    高雄市岡山區灣裡路１５巷３６弄２６號
    24 萬/坪
    1,390 萬
    29.9 坪3 筆土地住
    預售分件
  • 2022/09/03全筆
    高雄市岡山區灣裡路
    25 萬/坪
    1,390 萬
    29.9 坪3 筆土地住
  • 2022/09/02全筆
    高雄市岡山區灣裡路１５巷３６弄２８號
    24 萬/坪
    1,470 萬
    35.9 坪3 筆土地農
    預售分件
  • 2022/09/02全筆
    高雄市岡山區灣裡路
    25 萬/坪
    1,470 萬
    35.9 坪3 筆土地農
  • 2022/07/20全筆
    高雄市岡山區灣裡路１５巷３６弄３６號
    26 萬/坪
    1,550 萬
    41.2 坪3 筆土地農
    預售分件
  • 2022/07/20全筆
    高雄市岡山區灣裡路
    26 萬/坪
    1,550 萬
    41.2 坪3 筆土地農
  • 2022/07/08全筆
    高雄市岡山區灣裡路１５巷３６弄２２號
    25 萬/坪
    1,380 萬
    30.2 坪3 筆土地住
    預售分件
  • 2022/07/08全筆
    高雄市岡山區灣裡路
    25 萬/坪
    1,380 萬
    30.2 坪3 筆土地住
  • 2022/05/14全筆
    高雄市岡山區灣裡路１５巷３６弄３０號
    25 萬/坪
    1,480 萬
    36.6 坪3 筆土地農
    預售分件
  • 2022/05/14全筆
    高雄市岡山區灣裡路
    25 萬/坪
    1,480 萬
    36.6 坪3 筆土地農
  • 2022/04/28全筆
    高雄市岡山區灣裡路１５巷３６弄３２號
    24 萬/坪
    1,450 萬
    38.3 坪3 筆土地農
    預售分件
  • 2022/04/28全筆
    高雄市岡山區灣裡路
    25 萬/坪
    1,450 萬
    38.3 坪3 筆土地農

同段行情：灣裡段

近一年 2 筆・中位 7 萬/坪・近三年 9・倍數 —・389 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2022/03/16227-2 地號全筆
    13 萬/坪
    6 萬
    0.5 坪1 筆土地住宅區
  • 2022/03/16227-3 地號全筆
    13 萬/坪
    11 萬
    0.9 坪1 筆土地住宅區
  • 2022/03/14227-5 地號全筆
    13 萬/坪
    99 萬
    7.6 坪3 筆土地住宅區
  • 2022/03/07227 地號全筆
    15 萬/坪
    1,663 萬
    110.5 坪5 筆土地住宅區

這塊地上的建物

皇家晶典20期
7 棟・2023 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

灣裡段 233-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate