高雄市左營區新庄段十二小段 1170 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/07/07	高雄市左營區至聖路１４號	30	1,280	7.1	1	全筆	住
2024/07/28	高雄市左營區至聖路１０號四樓之２	30	1,540	6.8	1	全筆	住	漏水／壁癌賣方不負瑕疵擔保本標的物現況次臥牆面有水痕、滲漏水之屋況問題,買方同意自行修復並負擔修繕所需費用,賣方已折讓價金,依現況點交給買方,賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。
2023/04/14	高雄市左營區至聖路１０號七樓之１	0	2	0.0	0	全筆	住
2020/08/02	至聖路６號	21	900	7.1	1	全筆	住
2020/06/22	至聖路１０號五樓之２	14	770	6.8	1	全筆	住
2020/04/05	高雄市左營區至聖路６號	0	2	7.1	1	全筆	住
2019/03/16	高雄市左營區至聖路１０號四樓之２	15	760	6.8	1	全筆	住
2019/03/10	高雄市左營區至聖路１６號	27	1,200	7.1	1	全筆	住
2017/12/09	高雄市左營區至聖路２號九樓之１	14	1,058	10.3	1	全筆	住
2014/04/08	高雄市左營區至聖路１０號三樓之１	13	700	6.8	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 110・倍數 —・299 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2022/01/10	1167	95	60,981	641.9	2	全筆	住宅區	含租約含租約

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。