土地 › 高雄市 › 左營區 › 新庄段十二小段

高雄市左營區新庄段十二小段 1229 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 10 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/05/29	高雄市左營區大順一路２３６號十七樓	24	708	2.6	1	全筆	住
2024/05/01	高雄市左營區大順一路２３６號四樓	27	800	2.6	1	全筆	住	含裝潢含傢俱設備費
2024/02/18	高雄市左營區大順一路２２２號十四樓	27	1,350	4.3	1	全筆	住	含裝潢含裝潢費
2023/09/12	高雄市左營區大順一路２３６號	0	5	1.8	1	全筆	商	租金總額含稅；租賃期間有約定不同租金112年10月12日至113年1月11日每月租金貳萬捌仟肆佰柒拾元整113年1月12日至114年9月11日每月租金五萬壹仟貳佰伍拾元整
2023/06/26	高雄市左營區大順一路２２６號	20	1,500	6.5	1	全筆	住	含增建陽台外推
2023/05/22	高雄市左營區大順一路２２８號三樓	25	1,050	3.7	1	全筆	住
2023/03/09	高雄市左營區大順一路２２２號八樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2023/03/06	高雄市左營區大順一路２２８號六樓	0	2	0.0	0	全筆	住	含機車車位1個。
2023/01/03	高雄市左營區大順一路２３６號八樓	26	755	2.6	1	全筆	住	漏水／壁癌賣方不負瑕疵擔保買方已至房屋現場確認,本標的物現況有多處壁癌及磁磚隆起屋況問題,買方同意自行修復並負擔修繕所需費用,賣方已折讓價金,依現況點交給買方,賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。
2022/10/28	高雄市左營區大順一路２３２號１０樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2022/04/24	高雄市左營區大順一路２３６號十四樓	25	800	2.8	1	全筆	住
2022/03/25	高雄市左營區大順一路２２２號十七樓	24	1,197	4.4	1	全筆	住
2022/03/24	高雄市左營區大順一路２２２號八樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2022/03/08	高雄市左營區大順一路２２８號六樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2021/12/30	高雄市左營區大順一路２３２號十樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2021/04/09	高雄市左營區大順一路２３０號十樓	0	2	0.0	0	全筆	住	內含1個機車車位。
2021/03/17	高雄市左營區大順一路２２２號８樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2021/02/25	高雄市左營區大順一路２２８號六樓	0	1	0.0	0	全筆	住	公益房東出租。
2021/02/01	高雄市左營區大順一路２２４號４樓	0	2	3.3	1	全筆	住
2020/08/22	大順一路２３０號十樓	19	750	3.5	1	全筆	住
2020/07/28	大順一路２３８號十六樓	21	930	3.8	1	全筆	住
2020/01/10	高雄市左營區大順一路２２８號八樓	20	900	3.9	1	全筆	住
2019/12/24	高雄市左營區大順一路２２２號八樓	19	960	4.5	1	全筆	住
2019/09/30	高雄市左營區大順一路２３２號十二樓	18	720	3.5	1	全筆	住
2019/05/24	高雄市左營區大順一路２３８號１０樓	21	900	3.8	1	全筆	住
2019/04/25	高雄市左營區大順一路２３６號九樓	19	545	2.6	1	全筆	住
2019/04/09	高雄市左營區大順一路２２２號十一樓	18	900	4.3	1	全筆	住	含平面車位使用權一位
2018/12/18	高雄市左營區大順一路２３６號十四樓	17	530	2.8	1	全筆	住	附贈設備:冰箱一具洗衣機一具冷氣二具沙發+茶几一組流理台一具抽油煙機一具固定燈飾全部
2018/12/15	高雄市左營區大順一路２３６號九樓	15	430	2.6	1	全筆	住
2018/10/11	高雄市左營區大順一路２３２號九樓	17	615	3.2	1	全筆	住
2018/03/04	高雄市左營區大順一路２３８號１５樓	0	2	3.8	1	全筆	住
2016/11/20	高雄市左營區大順一路２３６號十三樓	18	540	2.6	1	全筆	住
2016/11/18	高雄市左營區大順一路２３８號十樓	15	639	3.8	1	全筆	住
2015/11/10	高雄市左營區大順一路２２４號	46	2,250	4.3	1	全筆	住	店面
2015/11/10	高雄市左營區大順一路２２２號	46	2,250	4.4	1	全筆	住	店面
2015/11/02	高雄市左營區大順一路２３０號十四樓	16	650	3.7	1	全筆	住
2015/09/09	高雄市左營區大順一路２３６號	0	2	0.0	0	全筆	住
2015/05/08	高雄市左營區大順一路２３６號七樓	16	500	2.8	1	全筆	住
2014/03/18	高雄市左營區大順一路２３６號十三樓	16	480	2.6	1	全筆	住
2014/03/17	高雄市左營區大順一路２３８號十樓	11	480	3.8	1	全筆	住
2014/02/23	高雄市左營區大順一路２２４號四樓	15	550	3.3	1	全筆	住
2014/01/10	高雄市左營區大順一路230號	4	181	3.5	1	全筆	住	母女間買賣
2014/01/02	高雄市左營區大順一路２３８號１５樓	17	730	3.8	1	全筆	住
2013/10/02	高雄市左營區大順一路２２８號八樓	17	740	3.9	1	全筆	住
2013/08/21	高雄市左營區大順一路226號	24	1,750	6.5	1	全筆	住
2013/03/25	高雄市左營區大順一路２２６號十六樓	12	460	3.5	1	全筆	住
2012/10/20	高雄市左營區大順一路224號6樓	12	480	3.5	1	全筆	住
2012/08/29	高雄市左營區大順一路２３６號	36	2,000	4.8	1	全筆	住
2012/08/29	高雄市左營區大順一路２３８號	39	1,500	3.5	1	全筆	住

2025/05/29全筆
高雄市左營區大順一路２３６號十七樓
24 萬/坪
708 萬
2.6 坪1 筆土地住
2024/05/01全筆
高雄市左營區大順一路２３６號四樓
27 萬/坪
800 萬
2.6 坪1 筆土地住
含裝潢
備註：含傢俱設備費
2024/02/18全筆
高雄市左營區大順一路２２２號十四樓
27 萬/坪
1,350 萬
4.3 坪1 筆土地住
含裝潢
備註：含裝潢費
2023/09/12全筆
高雄市左營區大順一路２３６號
0 萬/坪
5 萬
1.8 坪1 筆土地商
備註：租金總額含稅；租賃期間有約定不同租金112年10月12日至113年1月11日每月租金貳萬捌仟肆佰柒拾元整113年1月12日至114年9月11日每月租金五萬壹仟貳佰伍拾元整
2023/06/26全筆
高雄市左營區大順一路２２６號
20 萬/坪
1,500 萬
6.5 坪1 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2023/05/22全筆
高雄市左營區大順一路２２８號三樓
25 萬/坪
1,050 萬
3.7 坪1 筆土地住
2023/03/09全筆
高雄市左營區大順一路２２２號八樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2023/03/06全筆
高雄市左營區大順一路２２８號六樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
備註：含機車車位1個。
2023/01/03全筆
高雄市左營區大順一路２３６號八樓
26 萬/坪
755 萬
2.6 坪1 筆土地住
漏水／壁癌賣方不負瑕疵擔保
備註：買方已至房屋現場確認,本標的物現況有多處壁癌及磁磚隆起屋況問題,買方同意自行修復並負擔修繕所需費用,賣方已折讓價金,依現況點交給買方,賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。
2022/10/28全筆
高雄市左營區大順一路２３２號１０樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2022/04/24全筆
高雄市左營區大順一路２３６號十四樓
25 萬/坪
800 萬
2.8 坪1 筆土地住
2022/03/25全筆
高雄市左營區大順一路２２２號十七樓
24 萬/坪
1,197 萬
4.4 坪1 筆土地住
2022/03/24全筆
高雄市左營區大順一路２２２號八樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2022/03/08全筆
高雄市左營區大順一路２２８號六樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2021/12/30全筆
高雄市左營區大順一路２３２號十樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2021/04/09全筆
高雄市左營區大順一路２３０號十樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
備註：內含1個機車車位。
2021/03/17全筆
高雄市左營區大順一路２２２號８樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2021/02/25全筆
高雄市左營區大順一路２２８號六樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
備註：公益房東出租。
2021/02/01全筆
高雄市左營區大順一路２２４號４樓
0 萬/坪
2 萬
3.3 坪1 筆土地住
2020/08/22全筆
大順一路２３０號十樓
19 萬/坪
750 萬
3.5 坪1 筆土地住
2020/07/28全筆
大順一路２３８號十六樓
21 萬/坪
930 萬
3.8 坪1 筆土地住
2020/01/10全筆
高雄市左營區大順一路２２８號八樓
20 萬/坪
900 萬
3.9 坪1 筆土地住
2019/12/24全筆
高雄市左營區大順一路２２２號八樓
19 萬/坪
960 萬
4.5 坪1 筆土地住
2019/09/30全筆
高雄市左營區大順一路２３２號十二樓
18 萬/坪
720 萬
3.5 坪1 筆土地住
2019/05/24全筆
高雄市左營區大順一路２３８號１０樓
21 萬/坪
900 萬
3.8 坪1 筆土地住
2019/04/25全筆
高雄市左營區大順一路２３６號九樓
19 萬/坪
545 萬
2.6 坪1 筆土地住
2019/04/09全筆
高雄市左營區大順一路２２２號十一樓
18 萬/坪
900 萬
4.3 坪1 筆土地住
備註：含平面車位使用權一位
2018/12/18全筆
高雄市左營區大順一路２３６號十四樓
17 萬/坪
530 萬
2.8 坪1 筆土地住
備註：附贈設備:冰箱一具洗衣機一具冷氣二具沙發+茶几一組流理台一具抽油煙機一具固定燈飾全部
2018/12/15全筆
高雄市左營區大順一路２３６號九樓
15 萬/坪
430 萬
2.6 坪1 筆土地住
2018/10/11全筆
高雄市左營區大順一路２３２號九樓
17 萬/坪
615 萬
3.2 坪1 筆土地住
2018/03/04全筆
高雄市左營區大順一路２３８號１５樓
0 萬/坪
2 萬
3.8 坪1 筆土地住
2016/11/20全筆
高雄市左營區大順一路２３６號十三樓
18 萬/坪
540 萬
2.6 坪1 筆土地住
2016/11/18全筆
高雄市左營區大順一路２３８號十樓
15 萬/坪
639 萬
3.8 坪1 筆土地住
2015/11/10全筆
高雄市左營區大順一路２２４號
46 萬/坪
2,250 萬
4.3 坪1 筆土地住
備註：店面
2015/11/10全筆
高雄市左營區大順一路２２２號
46 萬/坪
2,250 萬
4.4 坪1 筆土地住
備註：店面
2015/11/02全筆
高雄市左營區大順一路２３０號十四樓
16 萬/坪
650 萬
3.7 坪1 筆土地住
2015/09/09全筆
高雄市左營區大順一路２３６號
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2015/05/08全筆
高雄市左營區大順一路２３６號七樓
16 萬/坪
500 萬
2.8 坪1 筆土地住
2014/03/18全筆
高雄市左營區大順一路２３６號十三樓
16 萬/坪
480 萬
2.6 坪1 筆土地住
2014/03/17全筆
高雄市左營區大順一路２３８號十樓
11 萬/坪
480 萬
3.8 坪1 筆土地住
2014/02/23全筆
高雄市左營區大順一路２２４號四樓
15 萬/坪
550 萬
3.3 坪1 筆土地住
2014/01/10全筆
高雄市左營區大順一路230號
4 萬/坪
181 萬
3.5 坪1 筆土地住
備註：母女間買賣
2014/01/02全筆
高雄市左營區大順一路２３８號１５樓
17 萬/坪
730 萬
3.8 坪1 筆土地住
2013/10/02全筆
高雄市左營區大順一路２２８號八樓
17 萬/坪
740 萬
3.9 坪1 筆土地住
2013/08/21全筆
高雄市左營區大順一路226號
24 萬/坪
1,750 萬
6.5 坪1 筆土地住
2013/03/25全筆
高雄市左營區大順一路２２６號十六樓
12 萬/坪
460 萬
3.5 坪1 筆土地住
2012/10/20全筆
高雄市左營區大順一路224號6樓
12 萬/坪
480 萬
3.5 坪1 筆土地住
2012/08/29全筆
高雄市左營區大順一路２３６號
36 萬/坪
2,000 萬
4.8 坪1 筆土地住
2012/08/29全筆
高雄市左營區大順一路２３８號
39 萬/坪
1,500 萬
3.5 坪1 筆土地住