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土地 › 高雄市 › 旗山區 › 東昌段

高雄市旗山區 東昌段 1069 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
6萬/坪
2026/01/29・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
204.8 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/01/29全筆
    高雄市旗山區興中路３６號三樓之３
    20 萬/坪
    770 萬
    16.8 坪1 筆土地鄉村區
  • 2025/08/07全筆
    高雄市旗山區興中路３６號四樓之２
    24 萬/坪
    820 萬
    17.1 坪1 筆土地鄉村區
  • 2025/07/12全筆
    高雄市旗山區興中路３６號四樓之３
    23 萬/坪
    770 萬
    16.8 坪1 筆土地鄉村區
  • 2024/12/13全筆
    高雄市旗山區興中路40號旁
    22 萬/坪
    735 萬
    17.3 坪1 筆土地鄉村區
  • 2024/12/13全筆
    高雄市旗山區興中路40號旁
    23 萬/坪
    768 萬
    17.1 坪1 筆土地鄉村區
  • 2024/12/13全筆
    高雄市旗山區興中路40號旁
    23 萬/坪
    760 萬
    16.8 坪1 筆土地鄉村區
  • 2024/12/13全筆
    高雄市旗山區興中路３６號二樓之２
    22 萬/坪
    768 萬
    17.1 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2024/12/13全筆
    高雄市旗山區興中路３６號四樓之１
    21 萬/坪
    735 萬
    17.4 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2024/04/26全筆
    高雄市旗山區興中路３６號五樓之１
    21 萬/坪
    736 萬
    17.4 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2024/04/26全筆
    高雄市旗山區興中路３６號三樓之１
    21 萬/坪
    738 萬
    17.4 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2024/04/26全筆
    高雄市旗山區興中路３６號三樓之２
    22 萬/坪
    736 萬
    17.1 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2024/04/26全筆
    高雄市旗山區興中路40號旁
    22 萬/坪
    736 萬
    17.1 坪1 筆土地鄉村區
  • 2024/04/26全筆
    高雄市旗山區興中路40號旁
    22 萬/坪
    738 萬
    17.3 坪1 筆土地鄉村區
  • 2024/04/26全筆
    高雄市旗山區興中路40號旁
    22 萬/坪
    736 萬
    17.3 坪1 筆土地鄉村區
  • 2024/04/22全筆
    高雄市旗山區興中路３６號二樓之１
    23 萬/坪
    780 萬
    17.4 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2024/04/22全筆
    高雄市旗山區興中路40號旁
    23 萬/坪
    780 萬
    17.3 坪1 筆土地鄉村區
  • 2024/04/20全筆
    高雄市旗山區興中路40號旁
    22 萬/坪
    720 萬
    16.8 坪1 筆土地鄉村區
  • 2023/05/09全筆
    東昌段1069地號
    6 萬/坪
    1,200 萬
    204.8 坪1 筆土地非都建築用地

同段行情：東昌段

近一年 3 筆・中位 6 萬/坪・近三年 3・倍數 —・190 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2021/12/181075 地號全筆
    4 萬/坪
    350 萬
    81.4 坪1 筆土地非都建築用地

這塊地上的建物

旗晴
1 棟・2025 完工・房價中位 19.7 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。