最新土地成交
4萬/坪
2021/12/08・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
140.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/12/08 | 林子邊段1283-3地號 | 4 | 1,400 | 347.9 | 5 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2015/08/18 | 林子邊段1283-4地號 | 2 | 620 | 347.9 | 5 | 全筆 | 住宅區 | 本買賣案件包含公共設施 |
- 2021/12/08全筆林子邊段1283-3地號4 萬/坪1,400 萬347.9 坪5 筆土地住宅區
- 2015/08/18全筆林子邊段1283-4地號2 萬/坪620 萬347.9 坪5 筆土地住宅區備註：本買賣案件包含公共設施
同段行情：林子邊段
近一年 8 筆・中位 9 萬/坪・近三年 14・倍數 —・1109 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/15 | 1284-6 | 5 | 3,420 | 630.1 | 5 | 全筆 | 住宅區 | 本件交易之過戶代書費、登記規費、印花稅由雙方共同負擔。 |
| 2024/03/15 | 1284-7 | 4 | 1,060 | 247.1 | 3 | 全筆 | 公設/道路 | 本件交易之過戶代書費、登記規費、印花稅由雙方共同負擔。 |
| 2024/02/16 | 1292-2 | 11 | 702 | 63.8 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/12/25 | 1284-7 | 2 | 494 | 247.1 | 3 | 全筆 | 公設/道路 | |
| 2023/12/25 | 1284-6 | 5 | 3,190 | 630.1 | 5 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/08/29 | 1286-1 | 5 | 1,820 | 379.0 | 5 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/06/25 | 1286-4 | 5 | 1,750 | 379.0 | 5 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2021/12/08 | 1283-2 | 4 | 1,400 | 347.9 | 5 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2021/12/08 | 1282-2 | 3 | 1,500 | 453.8 | 6 | 全筆 | 住宅區 |
- 5 萬/坪3,420 萬630.1 坪5 筆土地住宅區備註：本件交易之過戶代書費、登記規費、印花稅由雙方共同負擔。
- 4 萬/坪1,060 萬247.1 坪3 筆土地公設/道路備註：本件交易之過戶代書費、登記規費、印花稅由雙方共同負擔。
- 11 萬/坪702 萬63.8 坪2 筆土地住宅區
- 2 萬/坪494 萬247.1 坪3 筆土地公設/道路
- 5 萬/坪3,190 萬630.1 坪5 筆土地住宅區
- 5 萬/坪1,820 萬379.0 坪5 筆土地住宅區
- 5 萬/坪1,750 萬379.0 坪5 筆土地住宅區
- 4 萬/坪1,400 萬347.9 坪5 筆土地住宅區
- 3 萬/坪1,500 萬453.8 坪6 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。