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高雄市林園區 溪州段 2846 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
5萬/坪
2026/03/23・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
176.1 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/07/29全筆
    高雄市林園區溪州三路３７３巷７９號三樓之３
    19 萬/坪
    687 萬
    10.7 坪1 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2026/07/12全筆
    高雄市林園區溪州三路３７３巷７９號四樓之２
    19 萬/坪
    690 萬
    10.8 坪1 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2026/07/12全筆
    高雄市林園區溪州三路３７３巷７９號三樓之２
    19 萬/坪
    690 萬
    10.8 坪1 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2026/03/23全筆
    高雄市林園區溪州三路３７３巷８１號四樓之１
    20 萬/坪
    445 萬
    7.9 坪1 筆土地住
  • 2026/01/03全筆
    高雄市林園區溪州三路３７３巷７９號二樓之１
    19 萬/坪
    430 萬
    7.9 坪1 筆土地住
  • 2026/01/03全筆
    高雄市林園區溪州三路３７３巷７９號四樓之１
    19 萬/坪
    439 萬
    7.9 坪1 筆土地住
  • 2026/01/01全筆
    高雄市林園區溪州三路３７３巷７９號二樓之２
    19 萬/坪
    688 萬
    10.8 坪1 筆土地住
  • 2025/12/26全筆
    高雄市林園區溪州三路３７３巷７９號五樓之２
    24 萬/坪
    939 萬
    11.5 坪1 筆土地住
  • 2025/11/30全筆
    高雄市林園區溪州三路３７３巷７９號三樓之１
    20 萬/坪
    455 萬
    7.9 坪1 筆土地住
  • 2025/11/10全筆
    高雄市林園區溪州三路３７３巷８１號三樓之３
    19 萬/坪
    690 萬
    10.7 坪1 筆土地住
  • 2025/11/04全筆
    高雄市林園區溪州三路３７３巷８１號二樓之１
    20 萬/坪
    445 萬
    7.9 坪1 筆土地住
  • 2025/11/02全筆
    高雄市林園區溪州三路３７３巷８１號二樓之２
    19 萬/坪
    690 萬
    10.8 坪1 筆土地住
  • 2025/11/01全筆
    高雄市林園區溪州三路３７３巷８１號二樓之３
    19 萬/坪
    693 萬
    10.7 坪1 筆土地住
  • 2025/10/26全筆
    高雄市林園區溪州三路３７３巷８１號三樓之１
    20 萬/坪
    450 萬
    7.9 坪1 筆土地住

同段行情：溪州段

近一年 4 筆・中位 5 萬/坪・近三年 4・倍數 —・1242 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2024/06/112837 地號全筆
    3 萬/坪
    900 萬
    283.8 坪3 筆土地住宅區

這塊地上的建物

高雄市林園區溪州三路373巷79號
2 棟・2025 完工・房價中位 19.0 萬/坪（14 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。