最新土地成交
25萬/坪
2022/04/15・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
12.5 坪
法定容積 240% → 每建坪約 10 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04/15 | 蚵寮段22-5地號 | 25 | 313 | 12.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2022/04/15全筆蚵寮段22-5地號25 萬/坪313 萬12.5 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：蚵寮段
近一年 5 筆・中位 5 萬/坪・近三年 5・倍數 —・327 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 26-20 | 3 | 7 | 2.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/10/23 | 26-20 | 5 | 11 | 2.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2022/12/12 | 26-3 | 4 | 1,171 | 288.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2022/11/01 | 23 | 16 | 7,584 | 474.0 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/07/13 | 25 | 16 | 14,792 | 906.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/04/18 | 22 | 23 | 476 | 20.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2021/10/26 | 25 | 14 | 1,438 | 104.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 3 萬/坪7 萬2.3 坪1 筆土地非都建築用地
- 5 萬/坪11 萬2.3 坪1 筆土地非都建築用地含增建
- 4 萬/坪1,171 萬288.1 坪1 筆土地非都建築用地含增建
- 16 萬/坪7,584 萬474.0 坪2 筆土地非都建築用地
- 16 萬/坪14,792 萬906.0 坪1 筆土地非都建築用地
- 23 萬/坪476 萬20.7 坪1 筆土地非都建築用地
- 14 萬/坪1,438 萬104.2 坪1 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。