最新土地成交
23萬/坪
2025/11/24・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
258.0 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 高雄市楠梓區右昌一巷９４之３號 | 2,177 | 23,416 | 731.8 | 8 | 全筆 | 住 | 預售分件含增建 未登記建物 |
| 2023/02/08 | 右昌段五小段835地號 | 23 | 5,890 | 258.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 含仲介費1030808元；含地政士服務費58000元；其他 整合:14392992元；未登記建物 |
- 2025/11/24全筆高雄市楠梓區右昌一巷９４之３號2,177 萬/坪23,416 萬731.8 坪8 筆土地住預售分件含增建備註：未登記建物
- 2023/02/08全筆右昌段五小段835地號23 萬/坪5,890 萬258.0 坪1 筆土地住宅區含增建備註：含仲介費1030808元；含地政士服務費58000元；其他 整合:14392992元；未登記建物
同段行情：右昌段五小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 35・倍數 —・279 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11/18 | 839 | 23 | 7,678 | 338.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 交易總價包含下列非屬不動產價格之費用:地上物補償費肆佰壹拾萬元,拆除費壹佰貳拾貳萬伍仟元,清運費壹佰零貳萬元。含仲介費1219680元；含地政士服務費88000元；其他 整合費:14920320元；未登記建物 |
- 23 萬/坪7,678 萬338.8 坪1 筆土地住宅區含增建備註：交易總價包含下列非屬不動產價格之費用:地上物補償費肆佰壹拾萬元,拆除費壹佰貳拾貳萬伍仟元,清運費壹佰零貳萬元。含仲介費1219680元；含地政士服務費88000元；其他 整合費:14920320元；未登記建物
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。