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高雄市楠梓區後勁段三小段 138-48 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2024/10/14	高雄市楠梓區學專路９７號	48	3,320	31.9	2	全筆	住
2024/08/16	高雄市楠梓區學專路８３號	0	6	30.8	2	全筆	住
2024/07/30	高雄市楠梓區學專路９５號	48	3,320	31.6	2	全筆	住
2024/02/29	高雄市楠梓區學專路１０３號	0	6	32.5	2	全筆	住
2021/08/27	高雄市楠梓區學專路９５號	30	2,117	31.6	2	全筆	住
2021/08/27	高雄市楠梓區學專路	30	2,117	31.6	2	全筆	住
2021/08/15	高雄市楠梓區學專路９７號	30	2,120	31.9	2	全筆	住
2021/08/15	高雄市楠梓區學專路	30	2,120	31.9	2	全筆	住
2021/08/14	高雄市楠梓區學專路８１號	29	2,050	30.2	2	全筆	住
2021/08/14	高雄市楠梓區學專路	29	2,050	30.5	2	全筆	住
2021/08/13	高雄市楠梓區學專路９９號	31	2,180	31.9	2	全筆	都市:其他:第四種住宅地
2021/08/13	高雄市楠梓區學專路１０３號	31	2,150	32.5	2	全筆	住
2021/08/13	高雄市楠梓區學專路	31	2,180	31.9	2	全筆	住
2021/08/13	高雄市楠梓區學專路	31	2,150	32.5	2	全筆	住
2021/08/07	高雄市楠梓區學專路１０１號	31	2,135	32.2	2	全筆	住
2021/08/02	高雄市楠梓區學專路９３號	30	2,100	31.3	2	全筆	住
2021/07/28	高雄市楠梓區學專路８３號	30	2,150	30.8	2	全筆	住
2021/07/28	高雄市楠梓區學專路８５號	29	2,050	30.1	2	全筆	住
2021/07/09	高雄市楠梓區學專路８７號	30	2,080	30.4	2	全筆	住
2021/07/09	高雄市楠梓區學專路	30	2,080	30.4	2	全筆	住
2021/06/12	高雄市楠梓區學專路１０５號	27	2,275	32.9	2	全筆	都市:其他:第四種住宅用地
2021/06/12	高雄市楠梓區學專路	26	2,288	33.5	2	全筆	住
2021/06/12	高雄市楠梓區學專路	26	2,275	32.9	2	全筆	住
2021/05/15	高雄市楠梓區學專路１０９號	27	2,288	33.5	2	全筆	住
2021/05/05	高雄市楠梓區學專路９１號	31	2,150	31.0	2	全筆	住
2021/05/05	高雄市楠梓區學專路	31	2,150	31.0	2	全筆	住
2021/03/26	高雄市楠梓區學專路８９號	29	2,050	30.7	2	全筆	住
2021/03/26	高雄市楠梓區學專路	29	2,050	30.7	2	全筆	住
2021/01/14	高雄市楠梓區學專路１０７號	26	2,205	33.1	2	全筆	住
2021/01/14	高雄市楠梓區學專路	25	2,205	33.1	2	全筆	住
2021/01/01	高雄市楠梓區學專路７７號	28	1,950	25.2	2	全筆	住
2021/01/01	高雄市楠梓區學專路	28	1,950	25.2	2	全筆	住
2020/10/13	高雄市楠梓區學專路７９號	28	1,938	26.9	2	全筆	住
2020/07/27	高雄市楠梓區學專路１１１號	26	2,250	33.5	2	全筆	住

2024/10/14全筆
高雄市楠梓區學專路９７號
48 萬/坪
3,320 萬
31.9 坪2 筆土地住
2024/08/16全筆
高雄市楠梓區學專路８３號
0 萬/坪
6 萬
30.8 坪2 筆土地住
2024/07/30全筆
高雄市楠梓區學專路９５號
48 萬/坪
3,320 萬
31.6 坪2 筆土地住
2024/02/29全筆
高雄市楠梓區學專路１０３號
0 萬/坪
6 萬
32.5 坪2 筆土地住
2021/08/27全筆
高雄市楠梓區學專路９５號
30 萬/坪
2,117 萬
31.6 坪2 筆土地住
2021/08/27全筆
高雄市楠梓區學專路
30 萬/坪
2,117 萬
31.6 坪2 筆土地住
2021/08/15全筆
高雄市楠梓區學專路９７號
30 萬/坪
2,120 萬
31.9 坪2 筆土地住
2021/08/15全筆
高雄市楠梓區學專路
30 萬/坪
2,120 萬
31.9 坪2 筆土地住
2021/08/14全筆
高雄市楠梓區學專路８１號
29 萬/坪
2,050 萬
30.2 坪2 筆土地住
2021/08/14全筆
高雄市楠梓區學專路
29 萬/坪
2,050 萬
30.5 坪2 筆土地住
2021/08/13全筆
高雄市楠梓區學專路９９號
31 萬/坪
2,180 萬
31.9 坪2 筆土地都市:其他:第四種住宅地
2021/08/13全筆
高雄市楠梓區學專路１０３號
31 萬/坪
2,150 萬
32.5 坪2 筆土地住
2021/08/13全筆
高雄市楠梓區學專路
31 萬/坪
2,180 萬
31.9 坪2 筆土地住
2021/08/13全筆
高雄市楠梓區學專路
31 萬/坪
2,150 萬
32.5 坪2 筆土地住
2021/08/07全筆
高雄市楠梓區學專路１０１號
31 萬/坪
2,135 萬
32.2 坪2 筆土地住
2021/08/02全筆
高雄市楠梓區學專路９３號
30 萬/坪
2,100 萬
31.3 坪2 筆土地住
2021/07/28全筆
高雄市楠梓區學專路８３號
30 萬/坪
2,150 萬
30.8 坪2 筆土地住
2021/07/28全筆
高雄市楠梓區學專路８５號
29 萬/坪
2,050 萬
30.1 坪2 筆土地住
2021/07/09全筆
高雄市楠梓區學專路８７號
30 萬/坪
2,080 萬
30.4 坪2 筆土地住
2021/07/09全筆
高雄市楠梓區學專路
30 萬/坪
2,080 萬
30.4 坪2 筆土地住
2021/06/12全筆
高雄市楠梓區學專路１０５號
27 萬/坪
2,275 萬
32.9 坪2 筆土地都市:其他:第四種住宅用地
2021/06/12全筆
高雄市楠梓區學專路
26 萬/坪
2,288 萬
33.5 坪2 筆土地住
2021/06/12全筆
高雄市楠梓區學專路
26 萬/坪
2,275 萬
32.9 坪2 筆土地住
2021/05/15全筆
高雄市楠梓區學專路１０９號
27 萬/坪
2,288 萬
33.5 坪2 筆土地住
2021/05/05全筆
高雄市楠梓區學專路９１號
31 萬/坪
2,150 萬
31.0 坪2 筆土地住
2021/05/05全筆
高雄市楠梓區學專路
31 萬/坪
2,150 萬
31.0 坪2 筆土地住
2021/03/26全筆
高雄市楠梓區學專路８９號
29 萬/坪
2,050 萬
30.7 坪2 筆土地住
2021/03/26全筆
高雄市楠梓區學專路
29 萬/坪
2,050 萬
30.7 坪2 筆土地住
2021/01/14全筆
高雄市楠梓區學專路１０７號
26 萬/坪
2,205 萬
33.1 坪2 筆土地住
2021/01/14全筆
高雄市楠梓區學專路
25 萬/坪
2,205 萬
33.1 坪2 筆土地住
2021/01/01全筆
高雄市楠梓區學專路７７號
28 萬/坪
1,950 萬
25.2 坪2 筆土地住
2021/01/01全筆
高雄市楠梓區學專路
28 萬/坪
1,950 萬
25.2 坪2 筆土地住
2020/10/13全筆
高雄市楠梓區學專路７９號
28 萬/坪
1,938 萬
26.9 坪2 筆土地住
2020/07/27全筆
高雄市楠梓區學專路１１１號
26 萬/坪
2,250 萬
33.5 坪2 筆土地住

同段行情：後勁段三小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 28・倍數 —・252 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/05/07	140	35	37,671	1076.3	1	全筆	住宅區

2025/05/07140 地號全筆
35 萬/坪
37,671 萬
1076.3 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

雙捷匯（2021 完工）

18 棟・2021 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。