高雄市楠梓區楠都段三小段 1190-1 地號

商業區・商・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2021/01/27	楠都東街１１８巷９之５號	8	188	7.6	2	全筆	商	承租人購買
2020/10/20	楠都東街１１８巷１１之４號	12	300	7.6	2	全筆	商
2020/07/10	楠都東街１１８巷７之４號	8	240	7.6	2	全筆	商
2019/11/29	高雄市楠梓區楠都東街１１８巷１１之４號	8	220	7.6	2	全筆	商
2016/04/11	高雄市楠梓區楠都東街１１８巷９號三樓	5	130	7.6	2	全筆	商
2015/08/26	高雄市楠梓區楠都東街118巷11之3號	10	252	7.6	2	全筆	商
2014/01/03	高雄市楠梓區楠都東街１１８巷１３之４號	5	155	7.6	2	全筆	住
2013/11/04	高雄市楠梓區楠都東街118巷11號	9	238	7.6	2	全筆	商
2012/11/08	高雄市楠梓區楠都東街118巷13號	7	180	7.6	2	全筆	商	與賣方有金錢借貸關係

近一年 3 筆・中位 22 萬/坪・近三年 26・倍數 —・323 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2022/04/08	1191-7	6	25	4.5	1	全筆	商業區	瑕疵物件

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。